岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权出让收益评估报告

?岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权出让收益评估报告青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司联系电话:0531-699206980532-826875571岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权出让收益评估报告摘要采矿权出让收益评估报告摘要青衡矿评报字2021第057 号评估对象：评估对象：岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权评估委托人：评估委托人：辽宁省自然资源厅评估机构：评估机构：青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司评估目的评估目的：辽宁省自然资源厅拟出让（延续）“岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权”，按国家有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估目的是为委托人确定“岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权”出让收益提供参考意见。评估基准日：评估基准日：2021年6月30日评估方法：评估方法：收入权益法评估参数：评估参数：本次评估范围：矿区面积0.2100km2。保有资源储量：铁矿80.415万吨，共生铜矿44.682万吨，铜金属量2608吨，评估利用资源储量：铁矿75.895万吨，共生铜矿40.162万吨，铜金属量2458吨，采矿回采率：85%，废石混入率：15%；生产能力：15.00万吨/年，可采储量：铁矿64.511万吨，共生铜矿34.138万吨；应缴出让收益的可采储量：铁矿64.511万吨，共生铜矿34.138万吨；服务年限5.06年；产品方案：铁、铜矿石原矿；开采方式：地下开采。产品不含税销售价格：铁矿107.00元/吨，共生铜矿46.00元/吨。采矿权权益系数：铁矿4.3%、共生铜矿3.8%，折现率8%。以往价款（出让收益）处置情况：以往价款（出让收益）处置情况：该矿未缴纳过探矿权价款（出让收益）。该矿于2007年11月取得采矿权许可证（证号：2100000711110）。本次评估需处置出让收益有关内容本次评估需处置出让收益有关内容：本次处置出让收益期限：5.06年（2021年7月初2026年7月末）。开采方式：为地下开采，生产规模：15.00万吨/年。基准价核算结果基准价核算结果：依据辽宁省国土资源厅关于印发辽宁省矿业权出让收益市场基准价的通知（辽国土资规20182号）文，该矿采矿权基准价核算结果为：铁矿129.02万元，铜矿35.40万元。评估结论：评估结论：依照国家有关法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在对委托评岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权出让收益评估报告青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司联系电话:0531-699206980532-82687557目目 录录岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权出让收益评估报告.11矿业权评估机构.12评估委托方和采矿权（申请）人.13评估对象和范围.24评估目的.45评估基准日.46评估依据.47评估过程.68矿业权概况.69评估方法.1910主要经济技术参数指标的选取依据.2011评估参数的选取与计算.2112采矿权权益系数.2413折现率.2414评估结论.2415评估有关问题说明.2616评估报告日.2817评估机构和评估责任人.2818评估工作人员.28岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权出让收益评估报告青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司联系电话:0531-699206980532-826875571岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权采矿权出出让收益评估报告让收益评估报告青衡矿评报字2021第057 号青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司接受辽宁省自然资源厅委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权实施了实地查勘、市场询证，并对该采矿权在评估基准日所表现的采矿权出让收益做出了公允反映。现将本次采矿权出让收益评估的有关情况及评估结果报告如下：1矿业权评估机构矿业权评估机构评估机构名称：青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司注册地址：青岛市市北区馆陶路18号2 层201-205通讯地址：济南市经四路640 号卢浮商务中心D2写字楼301 室探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002018 号营业执照统一社会信用代码：9137020379751776XN法定代表人：刘宝周电话：0531-69920698（传真）2 2评估委托方和采矿权（申请）人评估委托方和采矿权（申请）人2.1 评估委托人评估委托人：辽宁省自然资源厅地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29 号2.2 采矿权（申请）人采矿权（申请）人：岫岩满族自治县富博矿业有限公司企业社会统一信用代码：91210322759104657E；类型：有限责任公司；住所：辽宁省鞍山市岫岩满族自治县岫岩镇（县工会5 楼）；法定代表人：李宁兵；岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权出让收益评估报告青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司联系电话:0531-699206980532-826875572营业期限：自2004 年02月25 日至2026 年03月03 日；经营范围：矿产品加工（该项目仅限于分公司经营）、销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。3评估对象和范围3.1评估对象3评估对象和范围3.1评估对象根据辽宁省自然资源厅矿业权出让收益评估委托合同书，本次评估对象为“岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权”。3.2评估范围（3.2评估范围（1）原采矿许可证范围）原采矿许可证范围原采矿权要素具体如下：原采矿许可证号：C2100002010062210067123；采矿权人：岫岩满族自治县富博矿业有限公司；矿山名称：岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿；经济类型：有限责任公司；开采矿种：铁矿、铜；开采方式：地下开采；生产规模：15.00 万 t/年；矿山面积：*km2；开采深度：由*m 至*m 标高；有效期限：叁年零贰个月，自 2013 年 11 月 7 日至 2017 年 1 月 7 日；矿区范围由4个拐点坐标圈定，拐点坐标见表3-1。表3-1采矿证拐点坐标（1980西安坐标）拐点编号坐标（1980 西安坐标系）XY1234矿区面积*km2，开采深度*m*m岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿，在办理采矿权延续过程中，岫岩满族岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权出让收益评估报告青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司联系电话:0531-699206980532-826875573自治县国土资源局针对矿区是否涉及各级各类保护区及敏感区征求各管理部门的意见。经县林业局核查，矿区西部和东部均存在国家级公益林，属青山工程限制开发区。根据岫岩县林业局出具的“回函”，矿界内限制开发区总面积 0.090234km2。依据林业局出具的小班图及坐标，本着尽量取直、避免重叠的原则，对矿区范围进行了缩减，最终缩减掉 0.11km2，缩减后的矿区范围对储量核实报告（辽自然资储备字2019161 号）中的资源储量无影响。退出青山工程限制开发区后，经林业局重新核定的矿区范围由11 个拐点界定，矿区面积为*km2，开采深度为*m*m，各拐点直角坐标详见表3-2。表3-2缩减后矿区范围拐点坐标表点号坐标（1980 西安坐标系）坐标（2000 国家大地坐标系）XYXY1234567891011缩减后矿区面积：*km2，开采标高：*m*m根据辽宁省自然资源厅矿业权出让收益评估委托合同书，本次采矿权评估范围即为表3-2 的矿区范围。经核对，辽宁省岫岩满族自治县大营子矿区沈家堡子铜铁矿资源储量核实报告储量核实范围及岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿矿产资源开发利用方案设计开发利用范围与本次委托评估的矿区范围一致。上述矿区范围内未设置其他矿业权，无矿权及矿界纠纷，该矿业权权属无争议。3.3采矿权评估史3.3采矿权评估史岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权出让收益评估报告青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司联系电话:0531-699206980532-826875574该矿以往未进行过矿业权价款（出让收益）处置。本次评估未收集到该矿以往评估资料。4 4评估目的评估目的辽宁省自然资源厅拟出让（延续）“岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权”，按国家有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估目的是为委托人确定“岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权”出让收益提供参考意见。5 5评估基准日评估基准日根据矿业权出让收益评估委托合同书，本次采矿权评估基准日为2021 年6 月30 日。报告中所采用的价格标准均为评估基准日有效的价格标准。6 6评估依据评估依据6.16.1法规依据法规依据（1）中华人民共和国矿产资源法(1996年8月29日修改)；（2）中华人民共和国矿产资源法实施细则（国务院1994年第152号令）；（3）中华人民共和国资产评估法（2016年7月2日通过，2016年12月1日起施行）；（4）矿产资源开采登记管理办法(1998年2月12日国务院令第241号)；（5）关于矿业权出让转让管理暂行规定的通知(国土资发2000309号)；（6）关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知（财建2006694号）；（7）关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知（财建200822号）；（8）关于印发矿业权评估管理办法（试行）的通知(国土资发2008174号)；（9）关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知（财综201735号）；（10）关于印发辽宁省矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知（辽财预201850号）；（11）关于发布固体矿产资源储量类型的确定（CMV13051-2007）的公告（中国矿业权评估师协会公告2007第1号）；（12）固体矿产资源储量类型的确定（CMV13051-2007）；（13）矿产地质勘查规范铁、锰、铬（DZ/T0200-2002）；（14）铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查规范(DZT0214-2002)；（15）关于发布评估师职业道德基本准则（CMV20000-2007）的公告（中国矿业权评估师协会公告2007年第3号）；岫岩满族自治县富博矿业有限公司大营子铜铁矿采矿权出让收益评估报告青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司联系电话:0531-699206980532-826875575（16）关于发布矿业权评估技术基本准则（CMVS00001-2008）等9项的公告（中国矿业权评估师协会公告2008年第5号）；（17）关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告2008年第6号）;（18）关于发布矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）的公告（中国矿业权评估师协会公告2008年第6号）;（19）关于的公告（国土资源部公告2008年第7号）；（20）关于发布矿业权出让收益评估应用指南（试行）的公告（中国矿业权评估师协会公告2017年第3号）。6.26.2 规范标准依据规范标准依据（1）矿业权出让收益评估应用指南（试行）；（2）中国矿业权评估准则（2008年9月1日实行）；（3）矿业权评估参数确定指导意见（CMVS3080-2008）；（4）矿业权评估指南（2006年修订）；（5）固体矿产资源储量分类（GB/T17766-1999）。6.36.3 经济行为依据经济行为依据（1）采矿权评估委托书合同书（辽自然资矿评合字2021第035号）；（2）矿山采矿权延期申请。6.46.4 产权、地质信息依据产权、地质信息依据（1）评审备案证明（辽自然资储备字2019161 号）；（2）评审意见书（辽储评（储）字2019111 号）；（3）辽宁省岫岩满族自治县大营子矿区沈家堡子铜铁矿资源储量核实报告（2019.06）；（4）审查意见书（辽地会审字2019C232 号）；（