环境影响评价报告表 安顺普定碧桂园一期
环境影响报告表编制说明环境影响报告表编制说明环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目，可不填。8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管。目目录录一一 报告表报告表二、附表二、附表附表 1 建设项目环境保护审批登记表附表 2 环保措施一览表附表 3 环保投资一览表附表 4 环保验收一览表附表 5 施工期环境监理内容一览表三、附图三、附图附图 1 项目地理位置图附图 2 项目平面布置图附图 3 项目周边环境关系图附图 4 项目区域水系图附图 5 项目污水排放路线示意图四、附件四、附件附件 1 委托书附件 2 项目备案证明-1-建设项目基本情况建设项目基本情况项目名称安顺普定碧桂园一期建设项目建设单位安顺市普定碧桂园房地产开发有限公司法人代表黄士冯联系人何紫鹏通讯地址普定县穿洞街道中心道路（公安局旁）联系电话18685309302传真/邮政编码562100建设地点普定县穿洞街道中心道路（公安局旁）立项审批部门普定县发展和改革局批准文号2018-520422-47-03-490607建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码房地产开发经营(K7010)占地面积（平方米）68595.68绿化面积（平方米）25394.12总投资（万元）72000其中：环保投资（万元）359环保投资占总投资比例0.5%评价经费（万元）/投产日期2021 年 11 月工程内容及规模：工程内容及规模：一、一、项目背景项目背景今年来随着普定县的不断发展，安顺市普定碧桂园房地产开发有限公司利用自身优势，决定投资 72000 万元在普定县穿洞街道中心道路（公安局旁）建设安顺普定碧桂园一期建设项目，项目的建设可缓解住房刚性需求，对构建和谐社会、建设宜居普定县有积极的作用。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例（国务院第 682 号令）、建设项目环境影响评价分类管理名录（生态环境部第 1 号令）及其它国家相关环保法律法规的规定以及当地主管部门的要求，该项目需进行环境影响评价，编制环境影响报告表（项目周边临近普定县政府、公安局等，环境敏感，因此按照主管部门及名录要求编制环评报告表）。安顺市普定碧桂园房地产开发有限公司委托福州闽涵环保工程有限公司对安顺普定碧桂园一期建设项目进行环境影响评价工作。接受委托后，我单位及时组织技术人员进行现场踏勘和调查，收集了有关该项目的资料，在此基-2-础上根据国家环保法律法规，标准和环境影响评价技术导则，编制了本项目环境影响报告表，供建设单位上报审批。二二、拟建拟建项目概况项目概况1、建设建设项目名称、建设单位、建设地点、性质项目名称、建设单位、建设地点、性质项目名称：安顺普定碧桂园一期建设项目建设单位：安顺市普定碧桂园房地产开发有限公司建设地点：普定县穿洞街道中心道路（公安局旁）（地理位置见附图 1）项目性质：新建建设工期：36 个月（建设时间为 2018.112021.11）总投资：72000 万元2、建设建设规模规模及内容及内容拟建项目占地面积 68595.68m2，总建筑面积 303391.94m2，其中计入总容积建筑面积为 238864.32m2（住宅建筑面积 227371.4m2，商业建筑面积9203.25m2，公共设施及配套建筑面积 2289.67m2）、不计入总容积建筑面积为64527.62m2，主要为地下车库及设备用房。项目主要经济技术指标见表 1，平面布置图见附图 2。-3-表表 1主要经济技术指标主要经济技术指标项目项目单位单位数量数量备注备注用地面积m268595.68总建筑面积m2303391.94计入总容积建筑面积m2213346.50其中住宅面积m2227371.40商业面积m29203.25卫生站面积m2162.92社区用房面积m2390.02物业用房面积m2710.58公厕面积m298.58托儿所面积m2598.002 班社区邮政面积m257.20消防控制室m272.71警务室m259.03文化图书室m2100.63垃圾收集点m240.00不计入总容积建筑面积m264527.62建筑占地面积m217663.39总户数户1792总人数人62723.5 人/户停车位个2277其中地上车位个235地下车位个2042容积率/3.48建筑密度%25.75绿地率%37.02绿化面积m225394.12-4-表表 2项目建设内容一览表项目建设内容一览表工程工程类别类别单项工程单项工程名称名称工程内容工程内容工程规模工程规模主体工程1#楼1+29F，1F 为商业、229F 为住宅建筑面积238864.32m22#楼1+30F，1F 为商业、物业用房及警务室，230F 为住宅3#楼1+26F，1F 为商业、社区用房，226F 为住宅5#楼1+27F，1F 为商业及消防控制室、227F 为住宅6#楼33F，133F 均为住宅7#楼33F，133F 均为住宅8#楼1+26F，1F 为商业、物业用房及社区用房，226F为住宅9#楼1+30F，1F 为托儿所、230F 为住宅10#楼30F，130F 均为住宅11#楼1+26F，1F 为商业、物业用房，226F 为住宅12#楼30F，130F 均为住宅13#楼1+31F，1F 为商业、物业用房，231F 为住宅15#楼33F，133F 均为住宅16#楼1+31F，1F 为商业、物业用房及文化图书室，226F为住宅17#楼1+30F，1F 为商业、邮政及卫生站，230F 为住宅18#楼33F，133F 均为住宅S1#商业2F（公厕位于 S1 商业区）S2#商业2F辅助工程地下车库及设备用房地下室车库设置停车位 2042 个，车库内设水泵房、柴油发电机房、变配电房等。建筑面积64527.62m2地上车位设置地面停车位 235 个/公用工程给水市政供水管网/排水采用雨、污分流制排水系统/供电市政电网供电/通讯局域网/环保工程大气治理预留烟道商业区污水处理设施化粪池 4 个，容积均为 100m3噪声治理临街设隔声窗、绿化/垃圾收集垃圾收集箱若干个、垃圾收集点 1 个（位于西二路）、危废暂存间 1 座/绿化小区绿化25394.12m2-5-表表 3项目项目公建配套明细公建配套明细表表配套名称配套名称内容内容位置位置物业用房建筑面积 710.58m2位于 2#、8#、11#、13#、16#楼一层社区用房建筑面积 390.02m2位于 3#、8#楼一层垃圾收集点建筑面积 40m2，主要收集本项目区内的生活垃圾位于西二路公厕建筑面积 98.58m2，设置蹲位 6 个位于 S1#楼一层卫生站建筑面积 162.92m2，不设床位，每天服务人员约 100 人位于 17#楼一层消防控制室建筑面积 72.71m2位于 5#楼一层社区邮政建筑面积 57.20m2位于 17#楼一层文化图书室建筑面积 100.63m2位于 16#楼一层警务室建筑面积 59.03m2位于 2#楼一层托儿所建筑面积 598m2，设置 2 个班，每班 30 人，提供餐饮位于 9#楼一层本项目共建设 18 栋住宅楼（部分 1 楼设置商业），2 栋商业楼，同时配套设置物业用房 5 处、社区用房 2 处、垃圾收集点 1 处、公厕 1 处、卫生站 1 处、消防控制室 1 处、社区邮政 1 处、文化图书馆 1 处、警务室 1 处以及托儿所 1处，项目区不设置农贸市场。项目区不设置农贸市场。商业部分目前未确定今后入驻的项目类型，本环商业部分目前未确定今后入驻的项目类型，本环评要求今后具体的入驻项目应符合国家及地方法律法规、符合评要求今后具体的入驻项目应符合国家及地方法律法规、符合贵州省政府办公贵州省政府办公厅文件黔府办发厅文件黔府办发【2016】19 号号省人民政府办公厅转发省环境保护厅关于全面省人民政府办公厅转发省环境保护厅关于全面深化环评审批制度改革工作意见的通知深化环评审批制度改革工作意见的通知，具体项目入驻前应向当地环保部门，具体项目入驻前应向当地环保部门申办环评手续。申办环评手续。四、公用工程四、公用工程1、给水给水系统系统本工程水源为市政提供的自来水，根据市政供水压力情况采取分区供水，市政供水范围以下用水采用市政压力直接供水，市政供水范围以上部分采取叠压供水设备加压供水。项目投入运行后，其用水主要为住宅生活用水、商业及配套公建用水（卫生站、公厕及托儿所单独计算）、地下停车场、绿化用水等。项目营运期用水量按照贵州省行业用水定额（DB52/T725-2011）和建筑给排水设计规范（GB50015-2010）中各项用水定额进行统计（其中消防用水仅用于校核管网，未计入内），项目用水量见表 4。-6-表表 4项目用水一览表项目用水一览表类别类别单位供水量单位供水量天数天数数量数量供水量供水量(m3/d)(万万 m3/a)居民住宅140L/人d365d6272人878.0832.05公建配套5L/m2d330d1430.17m27.150.24商业5L/m2d330d9203.25m246.021.52公厕80L/h/蹲位365d6个蹲位、冲水5h2.400.09托儿所60L/人d220d60人3.600.08卫生站10L/人次365d100人次1.000.04地下停车场1.5L/m2d180d64527.62m296.791.74绿化用水1.5L/m2d180d25394.12m238.090.69未预见水量按以上用水的5%53.661.82合计/1126.7938.27消防用水864m3/次室内 40L/s、室外 40L/s、自动喷淋 30L/s2、排水系统排水系统采用雨污分流体制，其中雨水经市政雨水管网最终进入地表水体；污水经处理达标后外排。项目建成后用水量为 1126.79m3/d（38.27 万 m3/a），排污系数按用水量的85%计，则项目总排放量（绿化、消防不计入内）为 925.4m3/d（31.94 万 m3/a），其中：商业污水产生量为 39.12m3/d，经隔油池处理后排入化粪池；托儿所污水产生量为 3.06m3/d，经隔油池处理后排入化粪池；卫生站污水产生量为 0.85m3/d，经消毒池处理后排入化粪池；地下车库冲洗废水产生量为 82.27m3/d，经隔油沉砂池处理；其余污水产生量为 842.28m3/d，排入化粪池处理。以上经处理后进入市政污水管网，最终进入普定县污水处理厂。本项目水平衡详见图 1。3、消防给水消防给水采用高压消防给水系统，室外消水栓按保护半径 150 米，最大间距 120 米设置，室外消火栓距路边不应超过 2 米，距房屋外墙不小于 5 米，室内消防采用临时高压消防给水系统。-7-图图1项目水平衡图（单位：项目水平衡图（单位：m3/d）4、供电供电本工程在地下车库均设置高压配电装置和低压公变配电所、专变配电所以及柴油发电机房；根据顾客与供电局协议，本工程用电由市政开闭所提供两回10kV 电源专线，10kV 电源供电电缆沿市政道路经城市电缆沟敷设至本工程建筑前，再分别埋地引入自建的高压配电室。本工程在地下车库设 2 座柴油发电机房，发电机房各设一台柴油发电机组，作为该区域消防设备备用电源。当 10kV 电源失电后，发电机在 15s 内自动启动向一级、二级负荷供电。发电机组与市电机械闭锁运行。5、防防、排烟及通风系统排烟及通风系统本工程属高层建筑，防、排烟设计严格按照高层民用
