民间抵押借款合同（精选17篇）
民间抵押借款合同精选17篇民间抵押借款合同精选17篇民间抵押借款合同 篇1 甲方(借款人)： _ _身份证号码：_ 乙方(出借人)： _身份证号码：_ 甲乙双方就以下事宜达成一致意见，签订本合同。 第一条 详细约定： (一)、乙方借给甲方人民币(大写)_ (二)、本合同借款用_。 (三)、本合同借款月利率为_。 (四)、本合同借款期限_月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 (五)、甲方选择的还款方式为 (六)、本合同借款的担保方式为_个人无限连带保证反担保_(见第二条保证条款)。 (七)、本合同自签订日起生效，一式五份，甲、乙、丙方各执一份。 第二条、保证条款： (一)本合同的保证方式为连带责任保证。 (二)保证人保证担保的范围： 1.本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息; 2.违约金、赔偿金、补偿金; 3.为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费)。 (三)保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。 (四)在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和才能的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。 (五)本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。 第三条 违约责任 一、发生以下情况之一即构成违约： (一)甲方改变借款用处; (二)甲方违背本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息; (三)甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况; (四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为才能后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人回绝履行本合同; (五)合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少，乙方要求恢复原状、提供担保遭回绝; (六)合同履行期间，甲方中断、撤销乙方要求投保的保险; (七)保证人提供虚假财务报告或者回绝乙方对其财务状况进展监视、检查; (八)保证人违背本合同保证条款或丧失担保才能甲方未能提供符合乙方要求的担保; (九)甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。 二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施： (一)按中国人民银行的规定计收罚息和复利; (二)要求甲方立即提早归还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任; (三)其他法律允许的措施。 第四条 纠纷的解决 本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_民间抵押借款合同 篇2 抵 押 人： 抵押权人： 为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分理解其权属状况及使用与管理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。 第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_(大写)，_(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为百分之_。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。假设发消费权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提早归还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提早处分其抵押房地产。 第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十一条 本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据详细情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三条 抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。 第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。 第十七条 双方商定的其它事项： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 联络 ： 联络 ： 合同签定地点： 合同签定时间： 年 月 日民间抵押借款合同 篇3 借款人(债务人)：(以下简称甲方) 抵押人： 贷款人(抵押权人)：(以下简称乙方) 本合同各方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国民法通那么、城市房地产抵押管理方法的规定，本着平等、自愿、真实、协商一致的原那么，为明确责任，遵守信誉，签订本合同，并保证共同遵守。 第一部分 借款 第一条 借款种类：本借贷行为是民间借贷行为。 第二条 借款用处：本合同项下之借款必须合法使用。 第三条 借款额为人民币(大写)： 万整，小写： 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。 第四条 借款期限：本借款自 年 月 日至 年 月 日止，共 个月。实际借款金额，借款日和还款日等详细约定以借贷双方签订的借款协议为准，以借贷双方签订的借款协议做为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第五条 提早还款：借款人假设提早还款，应提早15天书面通知贷款人。 第六条 借款人承诺： 1、 保证本借款不用于非法活动; 2、 保证按照本合同的约定正当归还贷款本息; 3、 当其出现危及借款平安的情况时，应最迟在事件发生之日起5日内书面通知贷款人，并提早归还贷款本息。 4、 如实提供有关证件、证明和其他材料，在贷款人审查其资信材料、还款才能、借款用处，贷款使用情况时予以积极配合。 第七条 贷款人承诺：保证资金来合法。 第八条 提早收回贷款： 贷款人无正当理由不得提早收回贷款，如因生计和经营之需确实要收回贷款的，应提早30日书面通知借款人，利息及本金偿付方法由双方另行约定。 如出现以下影响贷款平安的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提早清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。 1、 借款人将本贷款资金用于非法活动; 2、 借款人丧失民事行为才能，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人不承担债务; 3、 借款人的继承人或遗赠人或财产代管人回绝为借款人归还贷款本息; 4、 借款人连续三个月未按时归还贷款利息的(如按季付息的不得超过当季合同约定付息时间的5个工作日); 5、 抵押物毁损失或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予承受的其他担保的; 6、 抵押人第二住所发生变化，致使抵押房内人员第二住所无保障的; 7、 法律法规规定的其他情形。 第二部分 抵押 第九条 抵押物：为确保借款人正履行还款义务，抵押人自愿以其有权处分并拥有所有权的位于日照市 号楼 单元 户房屋，建筑面积 平方米的合法地产(权证字号： 字第 号;地证字号： 字第 号)抵押给贷款人，抵押期限 年 月 日至 年 月 日， 作为履行本合同担保，抵押财产所有权对此表示同意。如在到期 年 月 日内未还清贷款，贷款方有优先购置权。 第十条 抵押登记：本合同签订后两日内抵押人应持房屋证及其他相关证件协同贷款人输抵押登记手续，如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能登记、抵押无效或者抵押登记被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。 第十一条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及贷款人实现债权的所有费用。 第十二条 抵押物保管：抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损、随时承受贷款人的监视。 第十三条 补充担保：抵押期间、抵押物价值减少或的贷款人认为有必要对抵押物重新估价、抵押人、借款人应服从贷款人意见。重新估价后，抵押物价值缺乏担保其债权的，借款人或抵押人应按贷款人的要求，补充新的抵押物作为担保或提早归还部分贷款额。 双方认定该房地产价值 元(大写 )。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_
