山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估报告书
2022/7/18 84F9ADC233BBD8D2山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估报告书中企华矿评报字20221006号（共二册，第一册）北京中企华资产评估钢责任公司中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单报告编码：1102420220202040355评估委托方：华电煤业集团有限公司、华电能源股份有限公司评估机构名称：北京中企华资产评估有限责任公司评估报告名称：山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权报告内部编号：中企华矿评报字【20221006号评 估 值：1562698.21（万元）报告签字人： 赵美华（矿业权评估师）王桂玲（矿业权评估师）说明：1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统内存档资料保持一致；2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 report 84F9ADC233BBD8D21/22022/7/18 84F9ADC233BBD8D2报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置. 84F9ADC233BBD8D2212山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估报告书山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估报告书目录评估报告书摘要4评估报告书正文7一、评估机构7.二、委托人及矿业权人7三、评估对象和范围9（一）评估对象和范围9（二）矿业权历史沿革11（三）矿业权价款（出让收益）处置情况11四、评估目的12五、评估基准日12六、评估依据12（一）法规依据12（二）行为、产权和取价依据13七、评估实施过程14八、矿产资源勘查和开发概况15（一）矿区位置和交通15（二）自然地理 15（三）地质勘查工作概况及取得成果16（四）矿区地质概况.,18（五）煤层与煤质18（六）开釆技术条件21（七）矿山开发利用概况22九、评估方法24十、评估指标和参数25（一）保有资源储量25北京中企华资产评估有限责任公司»（二）评估利用矿产资源储量27（三）釆选方案28（四）产品方案28（五）釆选煤技术指标28（六）评估利用可采储量29（七）生产能力和服务年限29（八）销售收入31（九）投资估算32（十）成本估算35（十一）销售税金及附加42（十二）所得税45（十三）折现率45十一、评估假设46十二、评估结论47十三、评估基准日期后重大事项47十四、特别事项说明47十五、评估报告的使用限制49十六、评估报告日49十七、评估机构和评估责任人49十八、山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估报告附表目 录附表一 山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估价值估 算表附表二 山西锦'兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估可采储 量和矿井服务年限估算表附表三 山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估销售收 入估算表附表四 山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿釆矿权评估资产投 资估算表附表五 山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估资产折北京中企华资产评估有限员任公司山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估报告书旧摊销费用估算表附表六山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿釆矿权评估单位成 本估算表附表七山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿釆矿权评估总成本 费用估算表附表八 山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估税费估 算表十九、山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估报告书附件 （另册装订）北京中企华资产评估有限责任公司山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估报告书山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估报告书摘 要评估机构：北京中企华资产评估有限责任公司。评估委托人：华电煤业集团有限公司、华电能源股份有限公司。评估对象：山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权。评估目的：华电能源股份有限公司拟以发行股份方式收购华电煤 业集团有限公司持有的山西锦兴能源有限公司51%股权，为此，需对 此次经济行为涉及的山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿釆矿权进行 价值评估，为此次经济行为提供价值参考。评估基准日：2022年2月28日评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：截止评估基准日，矿山保有资源储量103620.26 万吨，评估利用资源储量为83623.23万吨，评估利用可采储量为 60431.61万吨。原煤生产能力前期1200.00万吨/年,后期800万吨/年， 评估计算年限47.00年。产品方案洗选煤，2025年为例，洗选煤不含 税价格为564.10元/吨，年销售收入551825.18万元。评估基准日固定 资产投资原值为434695.04万元，净值为292522.11万元，在建工程 43210.48万元，后续投资46952.08万元。单位总成本费用为242.68元/ 吨、单位经营成本215.11元/吨；年总成本费用291212.99万元、年经 营成本258137.41万元.折现率为7.83%.评估结论：经评估人员对该矿业权尽职调查和当地煤炭市场的调 查分析，按照矿业权评估的原则和程序，选取恰当的评估方法和评估 参数，经估算得“山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权”于2022 年2月28日净现金流量现值为1562698.21万元，则“山西锦兴能源 有限公司肖家洼煤矿采矿权”于2022年2月28日的评估价值为 1562698.21万元，大写人民币壹佰伍拾陆亿贰仟陆佰玖拾捌万贰仟壹 佰元整。特殊事项说明：山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿釆矿权采矿许可证有效期截 止2049年12月，评估计算年限已经超过了目前采矿许可证的有效期, 本次评估假设采矿权人会根据国务院1998年第241号令矿产资源 开釆登记管理办法在釆矿许可证有效期届满30日前，到登记机关 办理延续登记手续并能顺利取得延续的新采矿许可证本次评估利用的资源储量和可釆储量主要依据2009年2月山西 省第三地质工程勘察院编制的、并由原国土资源部评审备案的山西 省河东煤田兴县肖家洼勘查区煤炭勘探报告、在此报告基础上提交 的由西省兴县山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿2021年储量年度 报告、2021年5月中煤科工集团武汉设计研究院有限公司编制的山 西锦兴能源有限公司兴县肖家洼煤矿初步设计变更说明书。在本评 估报告提交后的评估报告有效期内，如矿山提交新的储量核实报告并 评审备案、提交新的设计资料，委托方应及时委托我公司对评估结论 进行修正。本次评估取矿山未来前期生产能力为1200.00万吨/年，是在假设 采矿权人可在2023年6月底前完成相关手续的前提下选取。如届时 无法取得相应的合规合法手续，本次评估结论不成立。本次评估确定可采储量时，对于(333)资源量的扣减，是根据资源 量的可靠程度，按照评估准则要求的专业判断，并不是评估范围的调 整或扣减，也并不是评估结论的遗漏。本项目中2021年矿山土地使用税执行标准为优惠税率3.38元/平 方米，优惠期至2025年12月31日。评估中2026年起按正常税率5 元/平方米估算。提请本报告使用者注意上述事项。评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。 超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供评估委托人按本次评估评估目的股权转让事宜 使用，以及矿业权评估委托合同中约定的其他评估报告使用人和法 津、行政法规规定的评估报告使用人使用；除此之外，其它任何机构北京中企华资产评估有限责任公司5山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估报告书和个人不能成为评估报告使用人；委托人以及矿业权评估委托合同中 约定的其他评估报告使用人，只能按照本报告披露的评估目的，在披 露的时间范围内使用本评估报告，除此之外，不得用于任何其他目的。评估报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人同意，我 公司不会向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全 部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估报 告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该矿业权评估报 吿书全文。 、法定代表人（权忠光）:项目负责人（赵美华）：矿业权评估师（赵美华、王桂玲）：北京中企华资产评估有限贵任公司山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估报告书山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权评估报告书正文北京中企华资产评估有限责任公司接受华电煤业集团有限公司 和华电能源股份有限公司的共同委托，根据国家有关矿业权评估的规 定，本着独立、客观、公正的原则，按照恰当的矿业权评估方法，对 山西锦兴能源有限公司肖家洼煤矿采矿权进行了评估。本公司评估人 员按照必要的评估程序对委托评估的山西锦兴能源有限公司肖家洼 煤矿采矿权进行了尽职调查、市场调查与询证，对该矿业权在2022 年2月28日所表现出的市场价值进行了估算，现将该矿业权评估的 情况及评估结果报告如下：一、评估机构机构名称：北京中企华资产评估有限责任公司；注册地址：北京市东城区青龙胡同35号； 法定代表人：权忠光；营业执照统一社会信用代码：91110101633784423X;“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资2000005号。二、委托人及矿业权人（一）委托人之一名 称：华电煤业集团有限公司（以下简称：“华电煤业”）；统一社会信用代码：91230199126973422N;类 型：其他有限责任公司；住 所：北京市昌平区科技园区中兴路10号A303室；法定代表人：王旺旺；注册资本：365714.2857万元；成立日期：2005年09月08日；营业期限：2005年09月08日至长期；经营范围：铁路运输；道路货物运输；工程勘察；国内水路运输； 港口理货；煤炭批发经营；煤炭的加工、储存；电力生产；货物装卸 服务；实业投资；资产受托管理；机械电子设备租赁；房屋出租及物 业管理；电力工程建设与监理；进出口业务；经济信息咨询；技术开 发、转让、培训、服务；煤炭高效燃烧技术与装置、电子信息技术开 发、研究和服务；煤炭开釆（限外阜分支机构经营）。（市场主体依法 自主选择经营项目，开展经营活动；铁路运输、道路货物运输、国内 水路运输、工程勘察、港口理货及依法须经批准的项目，经相关部门 批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁 止和限制类项目的经营活动。）（二）委托人之二名 称：华电能源股份有限公司（以下简称"华电能源”）;统一社会信用代码：91230199126973422N;类 型：股份有限公司（中外合资、
