11-28 竣工自评报告商业楼
香江广场 11-1#楼工程竣工验收施工质量自评报告一、工程概况工程名称：香江广场 11-1#楼工程工程地点：天津市武清区建国南路与前进道交口处建设单位：天津市友联投资发展有限公司设计单位：天津天咨拓维建筑设计有限公司监理单位：天津市天建工程管理有限公司施工单位：河南城建建设集团有限公司（一） 、设计概况1. 建筑概况（1）本工程为香江广场商业楼，位于武清区建国南路与前进道交口处。建筑面积 2431，地上二层， 首层层高为 4.5m，二层高为 3.6m，设计檐口高度 8.7m，室内外高差 0.3m。（2）建筑等级：抗震等级为三级，设计合理使用年限为 50 年。（3）楼地面：本工程楼地面为混凝土地面；门窗；断桥铝合金窗、钢制防火门；（4）卫生间地面防水：采用 1.8 厚聚氨酯防水涂料。（5）外墙保温： 60mm 厚石挤塑聚苯板，外墙刷涂料。（6）屋面保温：采用 120 厚聚苯保温板，4 厚 SBS 防水卷材。2. 结构概况：本工程基础为钢筋混凝土地梁、承台组成。基础梁、承台混凝土强度等级为 C30，柱、梁、板为 C25。垫层为 C10。填充墙 0.20 以下为 MU10 实心砖，砂浆为 M10 水泥砂浆。0.20 以上为轻集料混凝土空心砌块，砂浆为 M5 混合砂浆。3. 安装概况本安装工程主要包括给排水、采暖、电气。（二） 、施工概况1. 主要施工方法及措施本工程开工前均制定了详细的施工组织设计，并经监理审批后进行施工。质量控制严格执行质量三检管理制度，原材料进场必须具备合格证，经监理见证取样复试合格后方可使用；工序经自检，并填写记录，由专职质检员复查后，报监理验收，经监理检查验收合格后方可进行下一道工序。2. 施工进度我单位于 2011 年 3 月 16 日开始进行基础工程施工，于 2011 年 5 月 14 日完成地基与基础结构工程的施工。于 2011 年 9 月 30 日完成了主体结构及填充墙砌体工程；2012 年 8月 1 进行装饰装修、屋面工程；同时水、暖、电安装工程也交叉进行。在进行装饰装修期间，主体结构施工质量没有发生异常变化，沉降观测数据正常。在自检验收评定合格的基础上，已具备单位工程竣工验收条件。二、施工依据1. 建筑法；2. 建设工程质量管理条例；3. 建筑工程承包合同；4. 经审查批准的设计文件、施工图纸、图纸会审纪要及设计变更及技术核定单；5. 工程建设标准强制条文及国家和地方相关施工验收规范、标准；6. 经审批的施工组织设计；三、验收内容（一）已验收的分部工程地基与基础分部工程、主体结构分部工程、沉降观测、防雷、消防及建筑节能分部均已通过专项验收，按要求对建筑物进行了变形测量和防雷接地现场验收测试，结果均符合要求。规划部门已核实备案。（二）本次单位工程验收内容1. 主要包括如下分部：建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气。2. 建筑装饰装修分部工程：分项工程：地面、一般抹灰、门窗、涂饰工程等细部分项。3. 建筑给排水及采暖工程：分项工程：室内给水系统、室内排水系统分项、室内采暖系统。4. 建筑电气分部工程：分项工程:电气动力、电器照明安装。四、沉降观测记。1、本工程累计最大沉降量满足建筑变形测量规范要求，沉降均匀。2、重要使用功能和安全测试：序号 项目 安全和功能检查项目 核查意见1 屋面淋水试验记录 符合要求2 有防水要求地面蓄水试验记录 符合要求3 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 符合要求4 外窗气密性 符合要求5 建筑物沉降观测记录 符合要求6建筑与结构 节能、保温测试报告 符合要求1 给水管道通水试验记录 符合要求2 暖气管道压力试验记录 符合要求3给排水与采暖 排水干管通球试验记录 符合要求1 电气照明通电试运行记录 符合要求2电气 电气绝缘电阻测试记录 符合要求经检查均符合要求。五、隐蔽工程验收记录本工程卫生间、地面、抹灰及屋面防水等工程均按检验批进行隐蔽验收，均符合设计和施工规范要求，并经监理验收，同意隐蔽后并签字齐全。六、保温及节能本工程外墙保温采用外保温及屋面保温均符合要求，中空式断桥铝合金外窗经检测符合节能要求。七、材料控制：对于本工程使用的各种材料，我项目部首先选用国内具有资质生产厂家的材料，材料进入施工现场后，项目部由专职的质量员对材料进行外观、质量证明书等的检查，同时派专职的抽样员和监理单位见证员进行现场取样，送至资质符合要求的检测单位进行材料的原材料检测复试，经检测各种材料均达到合格标准。八、质量控制资料自查情况：1、砼强度及其他送检试件评定：经过检测全部达到合格标准。2、结构实体经过有资质的检测单位进行了实体检测，各项均符合要求。3、质量控制资料经核查：质量控制资料经核查完整并且符合要求。九、分项、分部、单位工程质量自评等级，包括观感评：经检查各分部、分项工程均符合标准及设计要求；观感质量验收均符合要求。十、结 论：根据建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 、工程施工图设计文件及有关规范、标准的要求，香江广场 11-1#楼工程质量验收结论如下：1、该单位工程所含各个分部工程，全部合格；2、该单位工程有关质量控制资料文件完整；3、该单位工程所含分部工程涉及有关安全和使用功能检验资料经复查完整，且无漏检，不缺项；4、该单位工程主要使用功能项目的检查结果符合相关专业施工质量验收标准的要求；5、该单位工程观感质量经检查验收综合评价为合格。综上所述，香江广场 11-1#楼工程竣工质量，经施工单位自检验收评定为合格；请予以核验。河南城建建设集团有限公司年 月 日香江广场 11-2#楼工程竣工验收施工质量自评报告一、工程概况工程名称：香江广场 11-2#楼工程工程地点：天津市武清区建国南路与前进道交口处建设单位：天津市友联投资发展有限公司设计单位：天津天咨拓维建筑设计有限公司监理单位：天津市天建工程管理有限公司施工单位：河南城建建设集团有限公司（一） 、设计概况1. 建筑概况（1）本工程为香江广场商业楼，位于武清区建国南路与前进道交口处。建筑面积 1517，地上二层， 首层层高为 4.5m，二层高为 3.6m，设计檐口高度 8.7m，室内外高差 0.3m。（2）建筑等级：抗震等级为三级，设计合理使用年限为 50 年。（3）楼地面：本工程楼地面为混凝土地面；门窗；断桥铝合金窗、钢制防火门；（4）卫生间地面防水：采用 1.8 厚聚氨酯防水涂料。（5）外墙保温： 60mm 厚石挤塑聚苯板，外墙刷涂料。（6）屋面保温：采用 120 厚聚苯保温板，4 厚 SBS 防水卷材。2. 结构概况：本工程基础为钢筋混凝土地梁、承台组成。基础梁、承台混凝土强度等级为 C30，柱、梁、板为 C25。垫层为 C10。填充墙 0.20 以下为 MU10 实心砖，砂浆为 M10 水泥砂浆。0.20 以上为轻集料混凝土空心砌块，砂浆为 M5 混合砂浆。3. 安装概况本安装工程主要包括给排水、采暖、电气。（二） 、施工概况1. 主要施工方法及措施本工程开工前均制定了详细的施工组织设计，并经监理审批后进行施工。质量控制严格执行质量三检管理制度，原材料进场必须具备合格证，经监理见证取样复试合格后方可使用；工序经自检，并填写记录，由专职质检员复查后，报监理验收，经监理检查验收合格后方可进行下一道工序。2. 施工进度我单位于 2011 年 4 月 27 日开始进行基础工程施工，于 2011 年 5 月 20 日完成地基与基础结构工程的施工。于 2011 年 9 月 30 日完成了主体结构及填充墙砌体工程；2012 年 8月 1 进行装饰装修、屋面工程；同时水、暖、电安装工程也交叉进行。在进行装饰装修期间，主体结构施工质量没有发生异常变化，沉降观测数据正常。在自检验收评定合格的基础上，已具备单位工程竣工验收条件。二、施工依据1. 建筑法；2. 建设工程质量管理条例；3. 建筑工程承包合同；4. 经审查批准的设计文件、施工图纸、图纸会审纪要及设计变更及技术核定单；5. 工程建设标准强制条文及国家和地方相关施工验收规范、标准；6. 经审批的施工组织设计；三、验收内容（一）已验收的分部工程地基与基础分部工程、主体结构分部工程、沉降观测、防雷、消防及建筑节能分部均已通过专项验收，按要求对建筑物进行了变形测量和防雷接地现场验收测试，结果均符合要求。规划部门已核实备案。（二）本次单位工程验收内容1. 主要包括如下分部：建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气。2. 建筑装饰装修分部工程：分项工程：地面、一般抹灰、门窗、涂饰工程等细部分项。3. 建筑给排水及采暖工程：分项工程：室内给水系统、室内排水系统分项、室内采暖系统。4. 建筑电气分部工程：分项工程:电气动力、电器照明安装。四、沉降观测记。1、本工程累计最大沉降量满足建筑变形测量规范要求，沉降均匀。2、重要使用功能和安全测试：序号 项目 安全和功能检查项目 核查意见1 屋面淋水试验记录 符合要求2 有防水要求地面蓄水试验记录 符合要求3 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 符合要求4 外窗气密性 符合要求5 建筑物沉降观测记录 符合要求6建筑与结构 节能、保温测试报告 符合要求1 给水管道通水试验记录 符合要求2 暖气管道压力试验记录 符合要求3给排水与采暖 排水干管通球试验记录 符合要求1 电气照明通电试运行记录 符合要求2电气 电气绝缘电阻测试记录 符合要求经检查均符合要求。五、隐蔽工程验收记录本工程卫生间、地面、抹灰及屋面防水等工程均按检验批进行隐蔽验收，均符合设计和施工规范要求，并经监理验收，同意隐蔽后并签字齐全。六、保温及节能本工程外墙保温采用外保温及屋面保温均符合要求，中空式断桥铝合金外窗经检测符合节能要求。七、材料控制：对于本工程使用的各种材料，我项目部首先选用国内具有资质生产厂家的材料，材料进入施工现场后，项目部由专职的质量员对材料进行外观、质量证明书等的检查，同时派专职的抽样员和监理单位见证员进行现场取样，送至资质符合要求的检测单位进行材料的原材料检测复试，经检测各种材料均达到合格标准。八、质量控制资料自查情况：1、砼强度及其他送检试件评定：经过检测全部达到合格标准。2、结构实体经过有资质的检测单位进行了实体检测，各项均符合要求。3、质量控制资料经核查：质量控制资料经核查完整并且符合要求。九、分项、分部、单位工程质量自评等级，包括观感评：经检查各分部、分项工程均符合标准及设计要求；观感质量验收均符合要求。十、结 论：根据建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 、工程施工图设计文件及有关规范、标准的要求，香江广场 11-2#楼工程质量验收结论如下：1、该单位工程所含各个分部工程，全部合格；2、该单位工程有关质量控制资料文件完整；3、该单位工程所含分部工程涉及有关安全和使用功能检验资料经复查完整，且无漏检，不缺项；4、该单位工程主要使用功能项目的检查结果符合相关专业施工质量验收标准的要求；5、该单位工程观感质量经检查验收综合评价为合格。综上所述，香江广场 11-2#楼工程竣工质量，经施工单位自检验收评定为合格；请予以核验。河南城建建设集团有限公司年 月 日香江广场 12-1#楼工程竣工验收施工质量自评报告一、工程概况工程名称：香江广场 12-1#楼工程工程地点：天津市武清区建国南路与前进道交口处建设单位：天津市友联投资发展有限公司设计单位：天津天咨拓维建筑设计有限公司监理单位：天津市天建工程管理有限公司施工单位：河南城建建设集团有限公司（一） 、设计概况1. 建筑概况（1）本工程为香江广场商业楼，位于武清区建国南路与前进道交口处。建筑面积 2247，地上三层， 首层层高为 4.2m，二、三层高为 3.6m，设计檐口高度 12m，室内外高差 0.3m.（2）建筑等级：抗震等级为三级，设计合理使用年限为 50 年。（3）楼地面：本工程楼地面为混凝土地面；门窗；断桥铝合金窗、钢制
