资产评估师资格考试预测试题（含解析）

资产评估师资格考试预测试题（含解析）1.根据需求理论，对某种商品需求量的影响因素中说法正确的是（ ）。A. 预期商品价格会上升，消费者会减少当期购买的意愿B. 商品的需求量与其替代品价格呈现同方向变动C. 商品的需求量与其互补品价格呈现同方向变动D. 商品的需求量与偏好程度同方向变化E. 商品的需求量与价格呈反向变化【答案】: B|D|E【解析】:预期某种商品价格会上升，消费者会增加当期购买的意愿，该商品需求量增加，A项错误；商品的需求量与其互补品价格呈现反方向变动，与其替代品价格呈现同方向变动，C项错误。2.评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（ ）。2019年真题A. 预期收益原则B. 外在性原则C. 替代原则D. 贡献原则【答案】: B【解析】:资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。3.收益法中所指的收益是（ ）。A. 评估基准日前一年的收益B. 评估基准日前若干年的平均收益C. 评估基准日以后未来预期收益D. 评估基准日前最高盈利年份的收益【答案】: C【解析】:收益法是通过预测未来的收益评估对象的价值，而不是以前的收益或者最高收益。4.根据企业国有资产法律制度的规定，代表国家行使企业国有资产所有权的是（ ）。A. 国务院B. 国有资产监督管理委员会C. 财政部D. 中国人民银行【答案】: A【解析】:根据企业国有资产法律制度的规定，国务院代表国家行使企业国有资产所有权。5.甲有一手表委托乙保管，乙将手表卖给丙，丙又赠予好友丁，丁戴了7天后在广场被戊偷走，戊抢走后又遗失于街头，为庚拾得。根据物权法的规定，对该手表享有所有权的是（ ）。A. 甲B. 丙C. 丁D. 庚【答案】: C【解析】:善意取得，是指无处分权人将其动产或不动产转让给受让人，如果受让人取得该动产时出于善意，则受让人将依法取得对该动产的所有权或其他物权。丙属于善意取得，则享有所有权，因此丙、丁之间的赠与有效，丁依据赠予取得该手表的所有权。故拾得人庚应当将手表返还权利人丁。6.关于财政部监管职责的说法中，错误的是（ ）。A. 指导和督促地方财政部门实施监督管理B. 负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理C. 具体组织制定资产评估基本准则和具体准则D. 制定有关监督管理办法【答案】: C【解析】:财政部的监管职责为：负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理；制定有关监督管理办法；制定资产评估基本准则；指导和督促地方财政部门实施监督管理；对资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务实施的监督管理。7.某企业产成品的实际成本为200元/台，生产产成品的材料费、工资和其他费用的比例为6:4，评估基准日材料综合调整系数为1.1，工资和其他费用调整系数为1.05，假设不考虑其他因素，该产成品的评估单价为（ ）。2018年真题A. 231元/台B. 214元/台C. 216元/台D. 230元/台【答案】: C【解析】:产成品评估值产成品实际成本×材料成本比例×材料综合调整系数工资、费用（含借款费用）成本比例×工资、费用综合调整系数200×（60%×1.140%×1.05）216（元/台）。8.根据我国公司法和公司注册资本登记管理规定的规定，不可以作为股东出资的是（ ）。A. 土地使用权B. 实物C. 知识产权D. 商誉【答案】: D【解析】:商誉作为不可确指的无形资产只能依附于企业整体存在，不可独立转让。目前我国公司法没有将商誉列为股东可用于出资的资产。公司注册资本登记管理规定第五条明确规定“股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资”。9.甲、乙、丙三人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权（ ）。A. 三人共同共有B. 三人按份共有C. 三人区分所有D. 甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权【答案】: B【解析】:按份共有是指两个或两个以上的主体按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系的以外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。10.下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是（ ）。2018年真题A. 市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息B. 市场上的投资者是理性的经济人，力图利用所获信息谋求最高的利润C. 市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润D. 与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立【答案】: C【解析】:有效市场假说的前提条件：市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润；与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立；市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息；整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者。11.企业发行票面利率为i的债券时，市场利率为r，下列说法正确的有（ ）。A. 若ir，债券溢价发行B. 若ir，债券折价发行C. 若ir，债券溢价发行D. 若ir，债券折价发行E. 无法确定【答案】: B|C【解析】:债券的发行方式有三种，即面值发行、溢价发行和折价发行。假设其他条件不变，如果发行债券的票面利率与市场利率相同，企业可按债券票面金额的价格发行债券，则为面值发行；如果发行债券的票面利率高于市场利率，企业可按超过债券票面金额的价格发行债券，则为溢价发行；如果发行债券的票面利率低于市场利率，企业可按低于债券票面金额的价格发行债券，则为折价发行12.到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标的是（ ）。A. 债券本金B. 债券本金加利息C. 债券利息D. 债券本金减利息【答案】: B【解析】:对于一次还本付息的债券，其评估价值的计算公式为：PF/（1r）n，式中：P债券的评估值；F债券到期时的本利和；r折现率；n评估基准日到债券到期日的间隔（以年或月为单位）。由此可见其评估的标的为本金加利息。13.以下有关资产评估业务类型的说法中，错误的是（ ）。A. 自愿进行的评估是委托人自愿委托、由评估机构承接的评估业务B. 自愿进行的评估报告只可以由评估师签署C. 涉及国有资产或者公共利益等事项的都是法定评估D. 法定评估由至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须南至少两名评估师签署【答案】: B【解析】:资产评估业务分为两类，一类是自愿进行的评估，另一类是必须进行的法定评估。自愿进行的评估的特点：一是委托人自愿委托；二是评估业务由评估机构承接；三是评估报告可以由评估师或者其他评估专业人员签署。14.对于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料，评估其价值时可采用（ ）作为其评估值。A. 按价格指数对首次购进价格进行调整的价格B. 最接近市场价格的材料价格C. 购进价格的加权平均价格D. 按价格指数对末次购进价格进行调整的价格【答案】: B【解析】:对库存材料进行评估时，可以根据材料购进情况的不同选择相适应的方法：近期购进的材料库存时间较短，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值与现行市价基本接近。评估时，可采用成本法，也可以采用市场法。购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料进行评估时，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值。缺乏准确现行市价库存材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格；也可以在分析市场供需的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格；还可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估。呆滞材料的评估，首先应对其数量和质量进行核实和鉴定，然后区别不同情况进行评估。15.一种商品的价格下降会导致其替代商品的需求曲线（ ）。A. 向左方移动B. 向右方移动C. 不变D. 以上三种情况都有可能【答案】: A【解析】:一种商品的价格下降，会使得消费者对该商品的需求上升，从而导致其替代产品在原有每一个价格下需求量下降，需求曲线向左移动。16.所有者权益变动表“本年金额”栏各项数字的分析填列，包括（ ）科目。A. 利润分配B. 其他综合收益C. 盈余公积D. 以前年度损益E. 递延所得税【答案】: A|B|C|D【解析】:所有者权益变动表“本年金额”栏的填列，涉及实收资本（或股本）、其他权益工具、资本公积、其他综合收益、盈余公积、利润分配、以前年度损益调整、库存股等科目。E项，递延所得税在资产负债表中列示，所有者权益变动表不涉及该科目。17.运用重置成本法评估房屋建筑物时，下列费用项目中，属于前期费用及其他费用的有（ ）。2018年真题A. 土地开发费B. 临时设施费C. 地质勘察费D. 文明施工费E. 建设单位管理费【答案】: B|C|E【解析】:前期费用及其他费用的确定。除建筑安装工程造价外，一般建安工程还有其他有关费用，包括前期费用、期间费用等。前期费用包括筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等。期间费用主要为工程建设监理费、建设单位管理费、城市基础设施配套费、人防工程易地建设费、文物调查、勘探、发掘费、工程定额测定费、建设劳保费、拆迁管理费、新型墙体材料专项基金、建筑垃圾处置费、临时占道费和其他相关验收检测费等。18.A公司是一家国有上市公司，委托评估机构E对M非国有公司股权进行评估，评估委托合同载明的评估委托人是A公司，报告使用人为A公司和其关联公司B国有上市公司，评估目的是为A公司和B公司增资M公司提供M公司股权的价值。在上述经济行为实施过程中，出现一家C公司也需要对M公司增资，C公司可能因实施的经济行为与A、B公司一致，而借用评估机构E出具的评估报告。下列说法正确的是（ ）。A. C公司将对自己使用评估报告的行为及后果承担责任B. 由于C公司使用了评估机构E出具的评估报告，因此也属于评估报告使用人C. E评估机构须对A、B公司按要求使用评估报告的后果承担责任D. 该资产评估的假设中有交易假设E. 该资产评估中资产评估委托人与评估对象的产权持有人不是一致的【答案】: A|C|D|E【解析】:评估报告使用人均在评估委托合同中载明。虽然C公司使用了评估机构E出具的评估报告，但评估委托合同并未载