工程承包合同（四）_装修工程承包合同_工程承包合同

该文本为Word版，下载可编辑工程承包合同（四）_装修工程承包合同_工程承包合同 【.jht868. - 工程承包合同】 承包合同是见证是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，而合同则是具有法律这一层外套保护的承诺，那么怎么写合同才能够不出现错误呢？以下是合同范本网我为大家带来的工程承包合同（四），希望能够帮助到正在寻找这方面内容的您。 甲方：_ 法定代表人：_地址：_电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_地址：_电话：_ 为加快_广场的开发建设，确保_年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就“_广场”主体结构工程承包事宜达成本合同。 一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本项目）本项目位于_交汇处（祥见初步规划图），占地面积约_平方米，总建筑面积约_平方米。 二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）。 三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。 四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_元人民币（_元）。 五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。 六、施工期限：_月_日至_年_月_日，共计_日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。 七、工程款结算及支付方式 1乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。2乙方同意甲方用自己控股的将_有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_，占地面积_平方米，可建商住面积为_平方米，单价为_元平方米，总价为_元人民币。3乙方同意向甲方支付“_地皮”首期转让金了_元人民币，具体支付数额及时间如下：_。4甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_律师行签印的欠甲方_元人民币地价款的欠款依据凭据。5甲方根据乙方在_广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。 八、甲方的权利及义务 1甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。2为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。3为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。4甲方负责本项目用地范围内的“三通一平”，确保乙方进场后能正常施工。5甲方负责用以抵工程款之用地的“三通一平”，确保乙方能正常开发建设该地块。6甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。7甲方必须办理好“_广场”项目开发建设的各种合法手续。8甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。9甲方必须在_年_月_日前向乙方提交“_广场”完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。 九、乙方的权利及义务 1乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务。2抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。3乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。4在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。5乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工；随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。6在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担。7乙方在_广场主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于_广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或_广场的开发建设。 十、保证 1乙方保证能按期按质完成_广场主体结构工程的建设任务。2乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。_万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。3乙方必须确保“_广场”工程的资金充足。若因乙方原因，导致“_广场”无法继续施工，或不能按期完成“_广场”主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在“_广场”项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方愿意用自己公司的名誉及_公司自有资产作“黄扑地皮”等值资产的担保。 十一、违约责任 1乙方如因资金不足或自身管理的原因导致_广场工程半途停工7天以上，或落后计划进度15天的，甲方有权每天罚款乙方_元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。如果乙方落后计划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。2乙方不能按期完成_广场的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方_元人民币。3甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_元人民币。4乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。5乙方提前完工的，每提前_天，奖励_元。 十二、其他 1本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。2本合同经双方签字盖章后生效。3本合同一式四份，甲乙双方各执二份。 甲方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日签订地点：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日签订地点：_ jHt868.承包合同延伸阅读 国际工程承包合同（四） 第一部分一般条款 定义 第一条（一）在合同中，除合同内容另有要求外，下列词定义如下： （1）“业主”，名称将在第二部分中具体标明，指雇用承包人的一方，或业主的法定继承人，未经承包人同意，不包括业主的受让人。（2）“承包人”指标书被业主接受的投标人或投标公司，包括承包人的私人代表，继承人和经业主同意的受让人。（3）“工程师”指第二部分中确定的工程师人选，或经书面通知承包人，由业主随时任命的代行工程师职责的工程师人选。（4）“工程师代表”指任何常驻工程师、工程师助手，或由业主或工程师任命履行第二条规定的职责的人选。对工程师代表的授权应由工程师书面通知承包人。（5）“工程”包括永久性工程和临时性工程。（6）“合同”包括合同条款、技术规范、图纸、标价的工程量表、单价或价格表、标书、接受证书和合同协议（如已完成）。（7）“合同价格”指在接受证书中确定的数额，可按合同条款的规定增减。（8）“建筑设备”包括施工和维修所需的全部设备，但不包括构造永久性工程的材料。（9）“临时性工程”指施工和维修所需的各种临时工程。（10）“永久性工程”指按合同将施工和维修的永久工程。（11）“技术规范”指在标书或标书修正中确定的规范，也包括由工程师提供或书面同意增加的部分。（12）“图纸”包括技术规范中包含的图纸，经工程师书面同意的对图纸的修正，以及由工程师提供或书面同意的其他图纸。（13）“现场”指建筑工程师设计的永久性或临时性工程所需的土地及其他场地，以及业主提供的施工所需土地或场所、或其他合同中规定构成现场的部分。（14）“同意”指书面同意，包括随后对口头同意的书面确认。（二）合同内容需要时，单数表示的词也包括复数的含义，反过来也是这样。（三）合同条款中的标题和边注不被视作合同的一部分，在解释合同不予考虑。（四）“费用”一词包括现场内外发生的通常费用开支 工程师及工程师代表 第二条工程师应负责履行发出指令、颁发证书等合同规定的义务。如果在业主对工程师的任命中要求工程师在履行其部分职责时需经业主特殊同意，应在第二部分中予以规定。 工程师可随时书面授权其代表代行其职权，但应向承包人和业主提交书面授权文件。在授权期间，工程师代表的决定对承包人和业主来说等同于工程师本人的决定。以下情况如此办理：（1）工程师代表未否定的工程、材料，工程师仍有权否定，并决定拆除相应的建筑。（2）若承包人对工程师代表的决定不满意，有权提请工程师亲自判定。 转让和分包 第三条未经业主书面同意，承包人不得将全部或部分合同，或合同收益（除了向承包人的开户银行支付到期款项外）转让。 第四条承包人不得分包整个工程。除非合同另有规定，承包人未经工程师的书面同意，不得将工程的任何部分分包出去。即使工程师同意分包，承包人仍将承担合同义务。分包人及其代理人、工人的行为、失误、失职将象承包人及其代理人、工人的行为、失误、失职一样，由承包人承担责任。为某部分工程提供劳力将不被视作分包。 合同文件 第五条（一）在第二部分将写明下列条件： 合同文件使用的语言；合同适用哪国的法律，按哪国法律解释；如果文件用同一种以上语言书就，文件按哪种语言解释，就在第二部分中将其定为以这种语言为准。（二）除非合同另有规定，合同第一、二部分的条款比其他条款更具约束力。构成合同的几个文件可互相解释，在发生歧义和不一致时，将由工程师向承包人作出解释。如果工程师对歧义进行解释时，导致承包人增加未预见的开支，经工程师证明，业主应支付相应的款额。 第六条（一）工程图纸将由工程师保管，但需免费向承包商提