【施工组织设计】经典房建施工组织设计
目 录第一章 总体概况4第一节 工程概况4第二节 编制依据5第三节 工程目标7第二章 工程管理组织机构9第一节 工程管理组织9第二节 主要人员岗位职责12第三节 工程管理机构高效运作保障措施15第三章 施工准备及施工部署16第一节 施工准备16第二节 施工部署19第四章 主要分部分项工程的施工方案及技术措施22第一节 施工测量22第二节 土方工程26第三节 钢筋工程27第四节 模板工程31第五节 砼工程34第六节 脚手架工程37第七节 楼地面工程39第八节 砌筑工程40第九节 内外墙装饰工程41第十节 防水和保温工程44第十一节 门窗工程45第十二节 安装工程48第五章 质量管理体系及措施56第一节 工程质量管理体系56第二节 施工质量保证措施59第三节 各分部分项工程质量管理措施61第四节 施工质量验收管理67第五节 采用新工艺及关键分项施工措施68第六章 安全生产管理体系及措施69第一节 安全生产管理体系69第二节 安全生产保证措施70第三节 主要分部分项工程安全施工规程75第四节 安全用电措施77第五节 安全防火措施77第六节 施工机械操作安全措施78第七节 脚手架和梯子使用安全措施80第八节 高处作业安全措施80第九节 施工现场安全保卫措施81第十节 安全标示与防护措施82第七章 文明施工管理体系及措施82第一节 文明施工总体要求82第二节 生产区文明管理措施84第三节 生活办公区文明管理措施85第四节 环境保护措施86第八章 工程进度计划与措施87第一节 组织保证措施87第二节 技术保证措施87第三节 施工进度控制措施88第四节 确保工程进度计划措施92第九章 资源配备计划93第一节 施工材料及进场计划93第二节 机械设备及进场计划97第三节 劳动力安排计划99第十章 施工总平面布置101第一节 施工总平面布置原则102第二节 施工总平面图102第三节 临时用地表104第十一章 雨季施工及措施104第十二章 工程项目高危作业预防监控措施和应急预案105第一节 现场危险性较大分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位105第二节 应急准备和响应组织准备105第三节 施工现场的应急处理设备和设施管理107第四节 潜在危险源的应急准备和响应(事故)事件109附录 有必要说明的其他内容124第一章 总体概况第一节 工程概况一、工程概况 位于 ，建筑面积约 m2， 现浇钢筋混凝土框架 结构，总共 层，建筑总高为 m；本工程抗震烈度为 度，耐火等级为 级，使用年限为 年。总工期 天。二、设计概况工程设计概况如下表：结构特征名称内容基础见图纸设计说明上部结构见图纸设计说明建筑特征名称内容外 墙见图纸设计说明内 墙见图纸设计说明天 棚见图纸设计说明楼地面见图纸设计说明门 窗见图纸设计说明屋 面见图纸设计说明三、施工区域情况本工程施工现场交通便利，场地平整。施工用水源、电源已由业主引至现场，待进场后按照现场总平面图修建场内临时道路，按照材料和构件运输的需要，沿着仓库和材料堆场进行布置。并应根据现场平面布置、规划的要求对材料堆场等进行场地硬化。第二节 编制依据我公司将本工程作为我公司重点工程项目来施工，保证遵守工程建设标准强制性条文的有关规定，按照规范、规程及业主和监理单位的有关要求，配备强有力的管理和技术力量，调动最好的施工队伍，投入先进的施工机械设备，科学组织、严格管理、精心施工，以优质高速完成本工程施工任务创精品工程。 本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程的施工方法及质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工、环境保护措施、降低成本措施等诸多因素都进行了综合考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。本施工组织设计主要根据以下内容进行编制：（一）、 所设计的本工程施工图纸。（二）、现场实际勘察情况。（三）、我公司的技术力量、机械设备装备及物资储备等情况。（四）、我公司根据GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000标准建立的质量管理体系，以及相应的质量管理手册等体系文件。（五）、XXXXXXXX有限公司企业的施工工艺标准。（六）、国家和行业现行的施工规范、标准及有关规定。如：人防工程施工及验收规范 GBJ108-87建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 JGJ3-91工程测量规范 GBJ50026-93砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001屋面工程质量验收规范 GB50207-2002地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB5325-2001高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3-2002J186-2002地下工程防水技术规范 GB50108-2001建筑用砂 GB/T14684-2001建筑用卵石、碎石 GB/T14685-2001金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001混凝土质量控制标准 GB50164-92混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87第三节 工程目标一、工程质量目标 施工中全面执行建筑工程施工质量验收统一标准（GB503000-2001）、XXXX有限公司的施工工艺标准（AHXL-QB1-125-2003）等系列现行的施工及验收规范（标准）。施工过程中全面贯彻ISO9001：2000质量管理体系，认真执行我公司质量管理手册等质量体系文件要求，将质量目标分解到各验收批分部分项工程和责任人员，搞好工程质量。 秉承“XXXXXXXXX”的企业精神，奉行“XXXXXXXXXXXXX”的企业宗旨和“XXXXXXXXXXXXXXX”的经营理念。 切实贯彻实施我公司“XXXXXXXXXXXXXXXXX”的质量方针。 分部分项工程合格率：100%。 工程质量：合格。二、顾客满意目标 按照公司“XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX”的质量方针要求，我们在整个施工过程中及前后都要做好质量、安全、进度、经营、沟通、服务等方面的工作，工程交工后认真做好回访保修工作，尽最大努力使建设单位等其它责任主体、工程施工合作单位、使用单位等满意。顾客调查满意率98%。三、安全生产目标认真贯彻建设工程安全生产管理条例、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）等国家行业标准，建立安全施工保证体系和各级安全生产责任制，确保在本工程施工过程中安全生产达到： 杜绝重伤及以上伤亡事故，月轻伤频率1以下； 杜绝火灾机械事故等安全责任事故； 职工劳保用品配置发放率100%； 入场职工安全教育率100%，安全技术交底率100%； 管理人员及特种作业人员持证上岗率100%； 安全技术资料真实、准确、齐全、及时； 创“安全文明达标工地”。四、文明施工目标在安全文明施工组织设计指导下，现场临时各硬件设施布置整齐，生活办公区和作业区分开，同时各级文明施工管理措施齐全，职工语言行为文明，施工环境适宜。 争创XX市“安全文明达标工地”。五、工期管理目标根据招标文件要求：工期： 天，公司制定周密的长、中、短期施工进度作业计划用以指导施工，确保按期按质按量完成全部施工任务。六、资源管理目标各专业管理人员和作业工人配备齐全充足且整体素质高，持证上岗，管理人员配戴胸卡。主要投入我公司固有的各专业班组，同时按需选用有相应资质的合法劳务队伍。工程用材和大批量的施工用材从合格供货方按计划采购，所有物资材料进场后我公司现场验收率100%，杜绝使用假冒伪劣和过期材料。大宗和关键材料订购前邀请建设、监理单位共同参与。大中型机械设备安装拆除编制专门的方案且经公司生产安全处、技术质量处等组织验收合格后方可投入使用。现场设备完好率90%以上，使用率70%以上。建设单位按合同和进度支付的工程款专款专用于本工程，且必要时公司筹措部分资金支援，确保工程建设的顺利进行。七、工程技术管理目标各重要分部和关键过程都要在施工组织设计中重点详细描述或编制专题施工方案来指导施工，各工序、分项工程施工工前要进行多级技术交底，事后还要做好技术复核工作，并留下记录。施工过程中的各类工程资料和质量体系运行记录都要及时、真实、齐全，做到与施工进度同步，并留下重要的图片、影像资料。现场由资料员和技术员负责做好技术资料管理工作，竣工时工程资料齐全，做到一次交验成功。八、新技术应用目标积极应用建设部重点推广的“建筑业十项新技术”，提高本工程施科技含量，为企业创造可观的经济效益和社会效益。主要应用的新技术有：1、粗直钢筋连接技术钢筋竖向电渣压力焊；2、计算机应用技术现场设计算机房，配置Office2007、Auto CAD2008、神机妙算等工程实用软件，进行计算机信息化的全方位管理。九、“三材”节约指标 水泥：节约3%
