【施工组织设计】某花园东区高教住宅小区施工组织设计

第一卷 47-某花园东区高教住宅小区2第1章 47-某花园东区高教住宅小区1号、2号楼施组-城乡.2第1节 施工总平面布置图21、 合同22、 总体简介63、 施工组织18第2节 施工准备271、 技术准备272、 流水段划分313、 保证工期措施514、 保证安全措施535、 消防保卫措施556、 文明施工及环境保护措施567、 成品保护措施578、 四新技术的推广应用及降低成本措施57第2章 47-某花园东区高教住宅小区3号、4号楼施组-住六61第1节 施工组织设计（住六）611、 编制说明及依据612、 概况673、 施工部署944、 施工准备工作105第3章 47-某花园东区高教住宅小区5号、6号楼施组-六建143第1节 编制依据143第2节 工程概况148第3节 施工部署157第4节 施工准备170第5节 主要施工方法及技术措施183第6节 主要施工管理措施207第7节 新技术推广与运用215第8节 经济技术指标（见表8-1）216第9节 施工现场平面布置216第4章 47-某花园东区高教住宅小区7号、8号楼施组-一建221第1节 编制依据221第2节 工程概况228第3节 施工部署238第4节 主要分项工程施工方法2531、 结构工程2532、 装饰、装修工程265第5节 质量保证措施270第6节 工期保证措施271第7节 成品保护措施272第8节 技术节约、降低成本措施274第9节 安全消防措施275第10节 环保与文明施工措施27647-某花园东区高教住宅小区第1章 47-某花园东区高教住宅小区1号、2号楼施组-城乡.第1节 施工总平面布置图 1、 合同表1-1 合同目录合同名称合同编号签定日期望京花园东区1 号楼京合同第01010129 号 2001 年3 月14 日望京花园东区2 号楼京合同第01010129 号 2001 年3 月14 日1.2 施工图表1-2 施工图目录图纸类别图纸编号出图日期望京花园东区1 号楼建筑图建施118 2001 年1 月望京花园东区1 号楼结构图结施134 2001 年1 月望京花园东区1 号楼设备图设施113 设详18 2001 年1 月望京花园东区1 号楼电气图电施118 2001 年1 月望京花园东区2 号楼建筑图建施118 2001 年1 月望京花园东区2 号楼结构图结施135 2001 年1 月望京花园东区2 号楼设备图设施113 设详18 2001 年1 月望京花园东区2 号楼电气图电施118 2001 年1 月1.3 主要图集表1-3 主要图集目录名称编号建筑构造通用图集88J 系列外墙内保温构造图集（二）京95SJ9 32 型钢塑复合保温窗京97SJ27 外墙外保温建筑构造99ZJ105（一）五级人防通风采光窗井通用图集JSJT-150 五级人防钢筋混凝土防护密闭门、门框墙通用图集JSJT-116 建筑设备施工安装通用图集91SB1 系列建筑电气施工安装通用图集91DQ 系列1.4 主要规程、规范工程测量规范地下工程防水技术规范混凝土外加剂应用技术规范人防工程施工及验收规范粉煤灰混凝土应用技术规范土方与爆破工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范砌体工程施工及验收规范屋面工程技术规范地下防水工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范标组合钢模板技术规范采暖与卫生工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范给水排水管道工程施工及验收规范电气装置安装工程低压电器施工及验收规范准电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范施工现场临时用电安全技术规范钢筋混凝土高层建筑结构设计和施工规程高层建筑箱形与筏形基础技术规范中型砌块建筑设计和施工规程混凝土泵送施工技术规程粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程建筑机械使用安全技术规程建筑装饰工程施工及验收规范建筑施工高处作业安全技术规范塑料门窗安装及验收规范钢筋机械连接通用技术规程GB50026-93 GBJ108-87 GBJ119-88 GBJ134-90 GBJ146-90 GBJ201-83 GBJ202-83 GB50204-92 GB50203-98 GB50207-94 GBJ 208-83 GB50209-95 GBJ214-89 GBJ242-82 GB50243-97 GB50268-97 GB50254-96 GB50259-96 JGJ46-88 JGJ3-91 JGJ6-99 JGJ5-80 JGJ/T10-95 JGJ28-86 JGJ33-86 JGJ73-91 JGJ80-91 JGJ103-96 JGJ107-96建筑工程施工测量规程混凝土中掺用粉煤灰的技术规程外墙内保温施工技术规程外墙外保温施工技术规程建筑内外墙涂料应用技术规程建筑内墙用腻子应用技术规程建筑安装分项工程施工工艺规程（1-5） 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程DBJ01-21-95 DBJ01-10-93 DBJ01-1720-94 DBJ/T01-38-98 DBJ/T01-42-99 DBJ/T01-48-2000 DBJ01-26-96 CJJ/T29-98 CECS41:92 1.5 主要标准表1-5 主要标准目录类别名称编号国家混凝土强度检验评定标准建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑工程质量检验评定标准建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准建筑电气安装工程质量检验评定标准通风与空调工程质量检验评定标准电梯安装工程质量检验评定标准GBJ107-87 GBJ300-88 GBJ301-88 GBJ302-88 GBJ303-88 GBJ304-88 GBJ310-88 行业普通混凝土用砂质量标准及检验方法普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ52-92 JGJ53-92 北京市厕浴间防水推荐做法京91TJ1 地方北京市屋面卷材防水推荐做法京93TJ2 北京市地下室防水推荐做法京95TJ3 1.6 主要法规建筑工程质量管理条例北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定（036）号文京建质字北京市建筑工程电气工程安装质量若干规定（037）号文(1996)418 号北京市建设安装工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知 2、 总体简介表2-1 总体简介序号项目内容1 工程名称某花园东区1 号、2 号住宅楼2 工程地址某区某湖3 建设单位北京市某房地产开发总公司4 设计单位北京市某建筑设计院5 监理单位北京市某监理有限公司6 质量监督单位某区建设工程质量监督站7 施工总承包单位北京某建设工程有限责任公司8 主要分包单位土方：中建某局降水、地基处理：某勘察设计院9 投资来源政府拨款10 合同承包范围土建、给水排水、采暖、通风、照明、动力、电视、电话、消防对讲、综合布线11 结算方式中标价加变更洽商调整12 合同工期 468 天13 合同质量目标(等级) “结构长城杯”、“竣工长城杯”2.2 建筑设计简介表2-2 建筑设计简介序号项目内容1 建筑功能民用住宅2 建筑特点高层1 号楼 2 号楼总建筑面积（m2） 24261.13 23146.5 3 建筑面积地下建筑面积（m2） 1813 1855.63 地上建筑面积（m2） 21925.97 21225.53 标准建筑面积（m2） 828.58 867.78 首层占地面积（m2） 1193 1190 4 建筑层数地上 26 层 24 层地下 2 层5 建筑高度地下部分层高地下一层3m 地下二层3.2 m 地上部分层高首层2.7 m 标准层2.7 m 机房水箱间2.7m 6 建筑高度1 号楼 2 号楼绝对标高（m） ±0.00=37.60 ±0.00=38.05 基底标高（m） 7.545 m 7.545 m 檐口标高（m） 71.7 m 70.2 m 室内外高差（m） -1.5 m 最大基坑深度（m） 9.545 m 9.545 m 建筑总高（m） 75.9 70.5 7 建筑平面横轴编号121 纵轴编号AM 横轴距离（m） 32.4 纵轴距离（m） 36.3 8 建筑耐火等级一级9 墙面保温 ZL 复合硅酸盐聚苯颗粒保温砂浆5.5cm 厚檐口待定外墙装修丙稀酸无光外墙涂料10 外墙装修门窗工程外门为不锈钢全玻门，外窗为白色塑保温为FSG 防水保温板，防水为SBS 屋面工程改性沥青防水卷材主入口待定顶棚防水腻子刮平地面工程水泥压光11 内装修内墙防水腻子刮平门窗工程户门为钢制四防门，防火门为钢制，楼梯混凝土单跑楼梯踏步公用部分待定地下 SBS 改性沥青防水卷材12 防水工程屋面 SBS 改性沥青防水卷材厨房不做防水厕浴间 SBS 改性沥青防水卷材2.3 结构设计简介表2-3 结构设计简介序号项目内容基础结构形式箱形基础1 结构形式主体结构形式全现浇剪力墙屋盖结构形式全现浇楼板2 地基地基承载力需做地基处理，fka480kPa 结构自防水抗渗混凝土等级为S12 3 地下防水材料防水 SBS 改性沥青防水卷材构造防水 28 灰土基础垫层C10 地下室底板、外墙、人防顶板C30 抗渗S12 地下室其余部分C30 混凝土强度地上115（112）层墙体C40 4 等级地上115（112）层顶板C35 地上1624（1323）层墙体C35 地上1624（1323）层顶板C30 25（24）层墙体和顶板C30 其他构件C20 5 抗震等级工