（最新版）资产评估师资格考试高频考点试题汇总

（最新版）资产评估师资格考试高频考点试题汇总1.下列各项财务指标中，能够综合反映企业成长性和投资风险的是（ ）。2018年真题A. 每股收益B. 权益乘数C. 市盈率D. 销售净利率【答案】: C【解析】:市盈率可以用来判断企业股票与其他股票相比潜在的价值。一方面，市盈率越高，意味着企业未来成长的潜力越大，投资者对该股票的评价越高，反之，投资者对该股票评价越低；另一方面，市盈率越高，说明投资于该股票的风险越大，市盈率越低，说明投资于该股票的风险越小，选择C项。2.下列关于投资的说法，不正确的是（ ）。A. 直接投资包括建造厂房、购置设备、从事研究开发等B. 间接投资者不直接介入被投资者的生产经营过程，仅根据投资契约的规定或股票、债券等有价证券市场价格的变化获取股利、利息和买卖差价等收益C. 独立项目的选择不受资金限量的影响D. 互斥项目，是非兼容项目，项目之间相互关联、相互取代，不能并存【答案】: C【解析】:C项，独立项目的决策不受其他项目投资与否的影响，仅根据项目本身是否满足决策标准来决定，但是独立项目的选择受资金限量的影响。在选择独立投资方案时，当资金没有限量时，可以用内含报酬率法或现值指数法进行项目排序；当资金有限量时，先按内含报酬率法或现值指数法进行项目排序，然后选择净现值最大的投资组合。3.下列有关市场假说检验的说法中，支持弱式有效市场假说成立的结论是（ ）。2019年真题A. 内幕消息对股票价格的预测没有用B. 外部信息对股票价格的预测没有用C. 基本信息对股票价格的预测没有用D. 技术分析对股票价格的预测没有用【答案】: D【解析】:在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无法影响股票的未来价格，也无法准确预测股票价格，投资者无法利用股票的历史交易信息获得超额收益。技术分析手段不再有效，基本分析还可能对投资者有所帮助。4.通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（ ）。A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 折现法【答案】: C【解析】:收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。5.下列不影响经营杠杆系数的是（ ）。A. 利息费用B. 产品销售收入C. 产品销售价格D. 固定成本【答案】: A【解析】:经营杠杆是指由于企业固定生产经营成本的存在而导致息税前利润变动大于产销业务量变动的杠杆效应。经营杠杆系数息税前利润变化的百分比÷营业收入变化的百分比（息税前利润固定成本总额）÷息税前利润（销售额变动成本）÷（销售额变动成本固定成本）。A项，利息对息税前利润没有影响，故不影响经营杠杆系数。6.被评估债券为4年期一次还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应该考虑2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是（ ）元。A. 15400B. 17200C. 11800D. 15338【答案】: D【解析】:对于非上市交易债券不能直接采用市价进行评估，应该采取相应的评估方法进行价值评估。对距评估基准日1年内到期的债券，可以先计算出本金加上持有期间的利息，再折现一年确定评估值；对于单利计息、到期一次还本付息的债券，其评估价值的计算公式为：评估值本金×（1利息率×时间）；本题适用折现率r210%2%12%；被评估债券的评估值10000×（14×18%）/（112%）15357.14（元），与D项最为接近。7.经核准或备案的资产评估结果使用有效期为自评估基准日起（ ）。当交易价格低于评估结果的（ ）时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。A. 1年；80%B. 6个月；90%C. 1年；90%D. 3个月；80%【答案】: C【解析】:根据有关规定，企业国有资产评估项目实行核准制和备案制。经核准或备案的资产评估结果使用有效期为自评估基准日起1年。企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据。当交易价格低于评估结果的90%时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。8.下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项的是（ ）。2018年真题A. 评估方法B. 评估目的C. 评估基准日D. 价值类型【答案】: A【解析】:资产评估业务基本事项包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人；评估目的；评估对象和评估范围；价值类型；评估基准日；资产评估项目所涉及的需要批准的经济行为的审批情况；评估报告使用范围；评估报告提交期限和方式；评估服务费及支付方式；委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。9.股票的清算价格是（ ）。A. 企业的资产总额与企业股票总数的比值B. 企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数C. 企业的净资产总额与企业股票总数的比值D. 企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数【答案】: C【解析】:股票的清算价格是公司清算时公司的净资产与公司股票总数的比值。如果因经营不善或者其他原因被清算时，该公司的股票价值就相当于公司股票的清算价格。10.根据国有资产法律制度的规定，下列不属于国有资产监督管理机构依法应当履行的职责的是（ ）。A. 监管企业的国有产权变动B. 检查企业国有资产经营状况C. 核准企业的担保或资产被司法冻结等产权或有变动事项D. 掌握企业国有资产占有、使用的状况【答案】: C【解析】:国有资产监督管理机构依法履行的职责包括：依法确认企业产权归属，理顺企业集团内部产权关系；掌握企业国有资产占有、使用的状况；监管企业的国有产权变动；检查企业国有资产经营状况；监督国家授权投资机构、国有企业和国有独资公司的出资行为；备案企业的担保或资产被司法冻结等产权或有变动事项；在汇总、分析的基础上，编报并向同级政府和上级产权登记机关呈送产权登记与产权变动状况分析报告。11.以下关于资产评估范围的表达，错误的是（ ）。A. 资产评估范围是资产评估专业人员根据评估目的界定的对象资产边界B. 当业务资产组的评估对象是资产组的权益时，评估范围就是组成该业务资产组的全部资产C. 资产评估范围的具体内容应由委托人负责提供D. 资产评估范围应当在资产评估委托合同明确界定【答案】: B【解析】:B项，当业务资产组的评估对象是资产组的权益时，评估范围就是组成该业务资产组的全部资产与负债。12.戊公司拟进行一项固定资产投资决策，设定折现率为10%，有四个方案可供选择。其中甲方案的净现值为10万元；乙方案的内含报酬率为9.8%；丙方案的期限为10年，净现值为960万元，丁方案的期限为11年，等额年金为136.23万元。最优的投资方案是（ ）。A. 甲方案B. 乙方案C. 丙方案D. 丁方案【答案】: C【解析】:A项，甲方案的净现值为负值，方案不可行；B项，乙方案的内含报酬率为9.8%，小于设定的折现率10%，方案不可行；CD两项，在做互斥项目投资决策时，如果两个方案期限不同，需要使用等额年金来判断。丙方案的等额年金960÷（P/A，10%，10）960÷6.1446156.23（万元），丁方案的等额年金为136.23万元，156.23万元136.23万元，故丙方案最优。13.下列关于存货期末计量原则的说法，正确的是（ ）2018年真题A. 成本与可收回金额孰低计量B. 成本与可变现净值孰低计量C. 账面价值与可变现净值孰低计量D. 账面价值与可收回金额孰低计量【答案】: B【解析】:受市场价格变动、市场供需情况变化等影响，可能因存货市价下跌，或陈旧、过时、毁损等原因发生减值，若会计期末仍按历史成本计价，资产负债表中所反映的存货成本不一定能够体现其实际拥有的价值，为此，存货期末计量按存货成本和可变现净值孰低计量。14.下列关于资产评估目的的表达中，正确的是（ ）。A. 资产评估目的是委托人或报告使用人对资产评估结论的具体用途B. 企业债权转股权的资产评估属于公司设立、改制、增资目的的资产评估C. 司法评估目的的评估主要是指评估机构接受法院的直接委托，对涉及诉讼或执行的资产进行价值评估D. 法定业务的评估目的可以由委托人确定，或者经过委托人与评估机构协商确定E. 不同的评估目的可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响【答案】: A|B|C|E【解析】:法定业务的评估目的的确定需要符合法律、法规的规定，非法定业务的评估目的可以由委托人确定，或者经过委托人与评估机构协商确定，D项错误。15.甲向乙借款20万元，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同，经乙同意未办理抵押登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的小汽车提供质押，双方订立了质押合同。但乙认为将车放在自家附近不安全，决定由甲代为占有。1年后，甲无力还债，乙诉至人民法院要求行使抵押权、质权。根据物权法的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A. 抵押权、质权均已设立B. 抵押权、质权均未设立C. 抵押权已设立、质权未设立D. 抵押权未设立、质权已设立【答案】: B【解析】:以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。由于甲乙双方未办理抵押登记手续，故抵押权未设立。质权自出质人交付质押财产时设立，由于出质人甲代质权人乙占有质物，实质并未交付质押财产，故质权未设立。16.下列中国资产评估准则中，属于实体性准则的是（ ）。A. 资产评估执业准则资产评估档案B. 资产评估执业准则资产评估委托合同C. 资产评估执业准则企业价值D. 资产评估执业准则资产评估报告【答案】: C【解析】:资产评估具体准则分为程序性准则和实体性准则两个部分。实体性准则包括企业价值评估准则、无形资产评估准则、不动产评估准则、机器设备评估准则、珠宝首饰评估准则、森林资源资产评估准则。17.下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（ ）。2018年真题A. 最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值B. 基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致C. 毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现D. 确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求【答案】: C【解析】:环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益；恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用，减损房屋的转让或持有价值。毗邻园林景观会增加住