(题库版)资产评估师资格考试考点题库汇总

(题库版)资产评估师资格考试考点题库汇总1.企业经营过程中发生的税金不通过“应交税费”科目核算的是（ ）。A. 印花税B. 土地增值税C. 车船税D. 城镇土地使用税【答案】: A【解析】:企业需通过“应交税费”科目核算的税金主要包括：增值税；消费税；所得税；资源税；土地增值税；城市维护建设税；房产税；土地使用税；车船税；教育费附加；矿产资源补偿费。企业应交的税费。A项，印花税实际发生时才进行账务处理，不需要预计应交数，所以不通过“应交税费”科目核算。企业缴纳的印花税，借记“税金及附加”科目，贷记“银行存款”科目。2.评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（ ）。2019年真题A. 预期收益原则B. 外在性原则C. 替代原则D. 贡献原则【答案】: B【解析】:资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。3.以下选项中，属于资产评估在服务资本市场发展中的作用的是（ ）。A. 成为上市公司重大资产重组定价的核心环节B. 稳定市场资产交易价格C. 成为促进融资功能提升的重要手段D. 提高了上市公司会计信息质量E. 促进资源优化配置【答案】: A|C|D【解析】:资产评估已成为保障资本市场良性运行不可或缺的专业服务行业，在推进上市公司并购重组、促进融资功能提升、提高资本市场会计信息质量方面发挥至关重要的作用。资产评估在服务资本市场发展的作用有三个：一是资产评估已经成为上市公司重大资产重组定价的核心环节；二是资产评估已成为促进融资功能提升的重要手段；三是资产评估提高了上市公司会计信息质量。4.下列评估资料中，不属于财务会计信息的有（ ）。2019年真题A. 资产负债表B. 审计报告C. 询价结果D. 会计账簿【答案】: C【解析】:从内容划分，评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料。权属证明是指能够证明评估对象产权归属的材料。财务会计信息是指会计凭证、会计账簿、财务会计报告及其他会计资料。其他评估资料包括查询记录、询价结果、检查记录、行业资讯、分析资料、鉴定报告、专业报告及政府文件等。C项属于其他评估资料。5.在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（ ）。A. 可比实例是估价对象的类似建（构）筑物B. 可比实例与估价对象的付款方式必须一致C. 可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D. 可比实例成交日期与估价时点相近E. 可比实例成交日期与估价时点必须相同【答案】: A|C|D【解析】:选取可比实例应符合下列要求：是估价对象的类似房地产；成交日期与估价时点相近，不宜超过一年；成交价格为正常价格或可修正为正常价格。6.从杜邦分析图中可以发现提高净资产收益率的途径有（ ）。A. 使销售收入增长幅度高于成本的增加幅度B. 减少公司的销售成本或经营费用C. 提高总资产周转率D. 增加固定资产额E. 在不危及企业财务安全前提下，增加债务规模【答案】: A|B|C|E【解析】:净资产收益率销售净利率×资产周转率×权益乘数。AB两项，销售收入增长幅度高于成本的增加幅度和减少公司的销售成本或经营费用都会提高销售净利率，从而提高净资产收益率；C项，资产周转率与净资产收益率呈正相关关系，提高总资产周转率会使净资产收益率提高；D项，增加固定资产额会降低资产周转率，从而降低净资产收益率；E项，在不危及企业财务安全前提下，增加债务规模，会提高权益乘数，进而可以提高净资产收益率。7.下列关于资产评估方法的选项中，说法错误的是（ ）。A. 市价折扣法一般只运用于被评估资产与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长B. 分析测算被评估资产预期收益持续的时间是收益法评估企业资产的步骤C. 确定被评估资产的使用年限是成本法评估企业资产的步骤D. 运用市场法评估单项资产时，应考虑的可比因素包括资产的功能【答案】: A【解析】:市价折扣法一般只适用于被评估资产与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形。A项所描述内容为价值指数法的适用情形。8.下列选项中，对资产评估专业人员的监督管理的主要内容，正确的有（ ）。A. 资产评估专业人员从事资产评估业务，应当加入资产评估机构，并且可在多个资产评估机构挂名B. 资产评估专业人员可以签署本人未承办业务的资产评估报告C. 加入资产评估协会的资产评估专业人员，平等享有章程规定的权利，履行章程规定的义务D. 其他资产评估从业人员从事对单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具资产评估报告的专业服务行为，应当接受资产评估行业协会的监管【答案】: C【解析】:A项，资产评估专业人员从事资产评估业务，应当加入资产评估机构，并且只能在一个资产评估机构从事业务；B项，资产评估专业人员从事资产评估业务，应当遵守法律、行政法规和资产评估行业财政监督管理办法的规定，依法签署资产评估报告，不得签署本人未承办业务的资产评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告；D项，其他资产评估从业人员从事对单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具资产评估报告的专业服务行为，应当接受财政部门的监管。9.在一定时期内，应收账款周转次数多、周转天数少表明（ ）A. 收账速度快B. 信用管理政策宽松C. 信用管理政策严紧D. 应收账款流动性强E. 应收账款管理效率高【答案】: A|C|D|E【解析】:在一定时期内，企业的应收账款周转率越高，周转天数越短，表明企业应收账款回收速度越快，运用效率越高，在其他条件不变的条件下，表明流动资产的质量越强，短期偿债能力也越强。较高的应收账款周转率可以有效地降低收账费用和坏账损失，相对增加企业流动资产的收益。反之，则说明企业的应收账款数量多，占用期长，运用效率低，进而公司面临的收账风险也较大，收账成本也可能高，此时，企业应加强应收账款的催收工作。10.下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是（ ）。2018年真题A. 市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息B. 市场上的投资者是理性的经济人，力图利用所获信息谋求最高的利润C. 市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润D. 与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立【答案】: C【解析】:有效市场假说的前提条件：市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润；与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立；市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息；整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者。11.根据物权法的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（ ）。A. 保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B. 电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C. 动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D. 受托代为转交某一物品的人将该物品赠予不知情的第三人【答案】: D【解析】:善意取得又称即时取得，是指无处分权人将其动产或不动产转让给受让人，如果受让人取得该动产时出于善意，则受让人将依法取得对该动产的所有权或其他物权。受让人取得该不动产或者动产的所有权应满足的条件包括：受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。D项，第三人接受赠与，没有付出合理对价，不构成善意取得。12.甲向乙借款10万元，以其价值10万元的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间，因丙吸烟不慎起火致房屋贬值2万元。对此，下列说法中正确的是（ ）。A. 甲应重新提供抵押物B. 乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存C. 乙有权请求甲提前还款D. 乙有权请求丙赔偿损失【答案】: B【解析】:抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。13.下列关于存货期末计量原则的说法，正确的是（ ）2018年真题A. 成本与可收回金额孰低计量B. 成本与可变现净值孰低计量C. 账面价值与可变现净值孰低计量D. 账面价值与可收回金额孰低计量【答案】: B【解析】:受市场价格变动、市场供需情况变化等影响，可能因存货市价下跌，或陈旧、过时、毁损等原因发生减值，若会计期末仍按历史成本计价，资产负债表中所反映的存货成本不一定能够体现其实际拥有的价值，为此，存货期末计量按存货成本和可变现净值孰低计量。14.若某种商品的消费量随着商品价格上升而增加，则该商品是（ ）。A. 替代品B. 互补品C. 吉芬商品D. 劣等品【答案】: C【解析】:吉芬商品是指在其他因素不变的情况下价格上升（下降）引起需求量增加（降低）的物品。吉芬商品同时具备“是劣等品”和“收入效应大于替代效应”两个条件，它属于需求规律的例外。15.下列选项中，属于对独立性的要求的有（ ）。A. 在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据B. 承办评估业务的资产评估师与客户的负责人有利害关系，客户已知情，可以不回避C. 评估项目外聘的行业专家应与委托方和其他相关当事人无利害关系D. 对非实物性资产，资产评估专业人员应当根据资产的特征，通过有效的方法确定资产的客观存在，并取得评估所必需的客观信息【答案】: C【解析】:资产评估机构、资产评估专业人员应与资产评估的委托人、被评估对象产权持有人及其他当事人无利害关系是独立性要求。16.下列资产评估专业人员的违法情形中，构成“出具证明文件重大失实罪”的是（ ）。2018年真题A. 为满足委托人的要求，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，由于报告所对应的经济行为尚未实施，未给国家或其他相关当事人造成经济损失B. 因计算疏失导致评估结论出现严重错误，由于报告所对应的经济行为尚未实施，未给国家或相关当事人造成经济损失C. 因工作疏忽未全面履行现场调查程序，导致资产评估报告结论出现严重偏差，给国家或相关当事人造成了严重损失D. 为满足委托人的要求，故意调整评估值，导致资产评估结论严重失实，给国家或其他相关当事人造成严重经济损失【答案】: C【解析】:给国家或相关当事人造成严重损失或者产生了特别恶劣的影响等，才构成重大失实罪，AB两项未给国家或相关当事人造成经济损失；“出具证明文件重大失实罪”与“提供虚假证明罪”的主要区别：“提供虚假证明罪”是行为