PDF湖南省长沙市望城区品和家庭旅馆房屋结构安全鉴定报告（涉及长沙自建房倒塌事故）

【安全鉴定】一、综合评定根据民用建筑可靠性鉴定标准GB 50292-2015 相关规定，长沙市望城区品和家庭旅馆四层至六层主体结构现阶段安全性鉴定等级评定为 Bsu 级。可按现状作为旅馆用途正常使用。湖南*工程检测有限公司2022 年 4 月 13 日一、工程概况一、工程概况长沙市望城区品和家庭旅馆位于长沙市望城区金山桥街道金坪社区盘树湾组（吴洽 勇私房）四、五、六层，该房屋鉴定区域为四层至六层，鉴定面积约为 400m2，该工程 主体结构以240mm 厚砖墙、混凝土梁、现浇板等构件共同承重。该工程外观照如下图 1-1 所示。经现场勘查确认该工程的概况信息如下表 1.1 所示。二、鉴定检测事由二、鉴定检测事由为评估长沙市望城区品和家庭旅馆安全性， 委托方特委托湖南某工程检测有限公司对长沙市望城区品和家庭旅馆进行安全性鉴定。鉴定小组成员到现场进行检测工作，经综合分析，现提出本安全性鉴定报告。三、鉴定检测依据三、鉴定检测依据(1) 建筑结构检测技术标准GB/T 50344-2019；(2) 砌体工程现场检测技术标准GB/T 50315-2011；(3) 民用建筑可靠性鉴定标准GB 50292-2015；(4) 砌体结构设计规范GB50003-2011；(5) 建筑结构可靠性设计统一标准GB50068-2018；(6) 建筑结构荷载规范GB 50009-2012；(7) 建筑变形测量规范JGJ 8-2016；(8) 其他相关的国家规范、标准及规程等；(9) 实地勘察资料等。四、鉴定检测设备四、鉴定检测设备五、鉴定检测内容五、鉴定检测内容现场对长沙市望城区品和家庭旅馆的结构进行以下项目的检测：结构布置核查、外 观质量检查、砖抗压强度检测、砂浆抗压强度检测、地基基础检测。根据现场检测的结 果，结合其他相关资料和计算分析， 综合评定长沙市望城区品和家庭旅馆结构安全性。六、鉴定检测频率六、鉴定检测频率检测项目内容、方法及各检查项目规定值或允许偏差依照建筑结构检测技术标准 GB/T 50344-2019、砌体工程现场检测技术标准GB/T 50315-2011、民用建筑可靠 性鉴定标准GB 50292-2015 等执行。本工程对各检测项目的抽检数量依据建筑结构检测技术标准GB/T 50344-2019 第 3.3.10 条 A 类样本最小容量的要求进行抽检。七、鉴定检测结论七、鉴定检测结论7.1 结构布置核查结构布置核查现场采用钢卷尺和激光测距仪对该工程结构布置进行量测。 检测结果表明：该工程基本情况见下表 7.1。7.2 外观质量检查外观质量检查现场对该工程结构外观质量缺陷情况进行调查统计。 检测结果表明： 通过外观调查可知， 该工程主要承重构件未发现明显的开裂、变形 等不利于承载的损坏现象。7.3 砖抗压强度检测砖抗压强度检测采用测砖回弹仪依据砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2011 对该工程承 重墙体的砖进行砖抗压强度回弹法检测。检测结果表明：该工程所测承重墙体的普通烧结砖抗压强度推定值为 MU10。具体 检测数据详见附表 11.1。7.4 砂浆抗压强度检测砂浆抗压强度检测采用砂浆回弹仪依据砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2011 采用砂浆回 弹仪对该工程墙体的砌筑砂浆进行检测。检测结果表明：该工程所测承重墙体的砂浆抗压强度推定值为 1.9MPa。具体检测 数据详见报告附表 11.2。7.5 地基基础检测地基基础检测现场检测时该工程基础部分已隐蔽，室内外地面已硬化封闭，无法进行具体检测。通过对建筑上部结构的观测，建筑四周墙体未见明显沉降裂缝和不均匀沉降迹象。综合 现场检测结果，判定该建筑地基与基础暂满足正常使用要求。 建议在使用过程中应对基础按照建筑变形测量规范（JGJ 8-2016）的要求对其 进行沉降观测， 如发现异常应立即采取措施； 若在正常使用条件下，竣工两年后基础沉降符合规范要求，则可根据民用建筑可靠性鉴定标准(GB 50292-2015)第 7.2.3 条和 7.2.4 条的规定，判定该工程的地基与基础满足正常使用要求。八、安全性评定八、安全性评定根据现场检测及计算复核结果， 依据 民用建筑可靠性鉴定标准GB 50292-2015 对所鉴定的长沙市望城区品和家庭旅馆主体结构现阶段安全性进行评定。 安全性鉴定评 级结果见表 8.1 所示。根据民用建筑可靠性鉴定标准GB 50292-2015 相关规定，长沙市望城区品和家 庭旅馆四层至六层主体结构现阶段安全性鉴定等级评定为 Bsu 级。根据民用建筑可靠 性鉴定标准GB 50292-2015 第 3.3.1 条对 Bsu 的定义：安全性略低于本标准对 Asu 的规 定，尚不显著影响整体承载。九、建议九、建议1、严禁超载使用、私自扩建、改建该工程承重结构，在使用过程中应确保楼面使 用荷载不超过鉴定荷载。2、在使用年限内未经技术鉴定，不得改变结构的用途和使用环境。十、声明十、声明本报告“建议”部分的内容带有检测方的主观判断，“建议”部分内容不在 CMA 认证范围，请慎重采纳。十一、报告附表十一、报告附表11.1 砖抗压强度回弹法检测结果砖抗压强度回弹法检测结果11.2 砂浆抗压强度回弹法检测结果砂浆抗压强度回弹法检测结果十二、报告附图十二、报告附图12.1 现场情况照片现场情况照片