安徽住宅工程绿色施工监理实施细则

.舒城县紫荆园安置小区二期工程绿色施工监实施细则监理方针：精心、创新、科学、忠诚严 格 监 理、热 情 服 务管理模式：科学化、制度化、规范化、信息化 安徽远信工程项目管理有限公司舒城县紫荆园安置小区二期工程监理部2015年11月05日签 署 页监理文件名称舒城县紫荆园安置小区二期工程绿色施工监理实施细则总监理工程师黄守峰文件编制杜先忠编制日期2015年11月05日审核 年 月 日备注 目 录一、 工程概况二、 监理依据三、 监理组织机构四、 监理措施及方法1 工程项目概况1.1项目概述1.1.1项目名称：舒城县紫荆园安置小区二期工程1.1.2工程地点：舒城县高峰路与龙舒西路交叉口1.1.3建设规模：本工程为舒城县城关镇紫荆园统建安置小区二期工程，含1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、20#楼、综合居民活动中心的土建、装饰及安装工程，以及室外部分的公厕、围墙、道排及附属等工程，总建筑面积为66516.6。总投资约1亿元。其中：1#楼建筑面积为：11736.4，建筑高度53.35 m，主体为框架剪力墙结构，地上十八层，一层层高为3.6m ，二十八层层高2.9 m；本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程22.8m。2#楼建筑面积为：4411.1m2，建筑高度38.85m，主体为框架剪力墙结构，地上十三层，一层层高为3.6m ，二十八层层高2.9 m；本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程22.80m。3#楼建筑面积为：13004.05，127轴建筑高度38.85 m，2850轴建筑高度53.35 m，主体为框架剪力墙结构，地上127轴十三层，2850轴十八层，一层层高为3.6m ，二十八层层高2.9 m；本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程22.800m。4#楼建筑面积为：3770.4，建筑高度17.60 m，主体为异型框架结构，地上六层，一层层高为2.5m ，二六层层高2.9 m；本工程的±0.000为相对标高，相对吴淞高程22.50m。5#楼建筑面积为：5409.5，建筑高度17.60 m，主体为异型框架结构，地上六层，一层层高为2.5m ，二六层层高2.9 m；本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程22.50m。6#楼建筑面积为：3295.3，建筑高度17.60 m，主体为异型框架结构，地上六层，一层层高为2.5m ，二六层层高2.9 m；本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程22.30m。7#楼建筑面积为：4623.66，建筑高度17.60 m，主体为异型框架结构，地上六层，一层层高为2.5m ，二六层层高2.9 m；本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程22.30m。8#楼建筑面积为：3566.38，建筑高度17.60 m，主体为异型框架结构，地上六层，一层层高为2.5m ，二六层层高2.9 m；本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程22.30m。9#楼建筑面积为：3566.4，建筑高度17.60 m，主体为异型框架结构，地上六层，一层层高为2.5m ，二六层层高2.9 m；本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程23.00m。10#楼建筑面积为：3087.19，建筑高度17.60 m，主体为异型框架结构，地上六层，一层层高为2.5m ，二六层层高2.9 m；本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程23.00m。20#楼建筑面积为：7314.7，建筑高度52.65 m，主体为框架剪力墙结构，地上十八层，一十八层层高2.9 m；本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程22.30m综合社区服务中心建筑面积为：2735.2m2，建筑高度7.8m，主体为框架结构，地下一层，地上二层；本工程的±0.000为相对标高，相对黄海高程22.30m。本工程4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼为柱下独立基础，1#、2#、3#、20#楼为条形基础和独立基础，综合楼为筏板基础。抗震设防烈度为7度；设计使用年限50年；设计耐火等级为二级。结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑抗震设防类别丙类，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.10g，场地土类别为二类。1.2项目组织体系1.2.1项目组织系统类 别单位名称监 督 单 位舒城县建筑工程质量监督站建 设 单 位舒城县重点工程建设管理局设 计 单 位上海尧舜建筑设计有限公司勘 察 单 位安徽工程勘察院监 理 单 位安徽远信工程项目管理有限公司施 工 单 位安徽华力建设集团有限公司1.2.2项目组织结构图建设单位：舒城县重点工程建设管理局装饰工程给排水与暖通安装工程建筑节能工程建筑电气安装工程结构工程电梯工 程设计单位：上海尧舜建筑设计有限公司智能建筑工程监理单位：安徽远信工程项目管理有限公司施工单位：安徽华力建设集团有限公司1.3绿色施工概况工程在建造运行中消耗大量的自然资源。为实现国家可持续发展目标，采用绿色建筑施工是必要的。绿色建筑在施工过程中充分考虑并兼顾自然资源、人类健康及社会利用，对使用者及环境都是更清洁、更健康，并占用更少资源。此外，它的建造及维护成本也可以是较低的。绿色建筑施工内容四节一环保：节能、节地、节水、节材、环境保护。1.3.1本工程绿色施工监理的要求（1）、施工过程中的各个环节符合创建绿色建筑需要满足的国家和地方标准。在保证工程质量、进度、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境的负面影响，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。（2）、施工前期准备阶段，建立绿色施工管理体系，并制定相应的管理制度与目标。委派专人负责绿色施工的组织实施和过程管理。（3）、审查绿色施工方案。审查该方案在环境保护措施，并按有关规定进行审批。绿色施工方案包括的内容：环境应急救援预案,采取有效措施，降低环境负荷，保护地下设施和文物等资源；在保证工程安全、质量及进度前提下的节材措施；符合工程所在地水资源状况的节水措施；施工节能措施；节地与施工用地保护措施。（4）、施工阶段绿色施工监理，对整个施工过程实施动态内部管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的内部管理、和自评估，并积极做好配合发包人、绿色建筑顾问及测评单位的指导、监督和测评。（5）、绿色建筑施工中节地与环境保护应注意的环节，包括：扬尘控制，土壤保护，水污染控制，噪声振动控制，光污染控制，建筑垃圾控制，地下设施、文物和资源保护，临时用地保护，施工总平面科学合理布置。（6）、绿色建筑施工中节能与能源利用应注意的环节，包括：施工阶段节能措施的制定，机械设备与机具节能使用与管理，生产、生活及办公临时设施的节能利用与管理，施工节能用电。（7）、绿色建筑施工中节水与水资源利用应注意的环节，包括：提高用水效率，科学合理利用非传统水源，确保用水安全。（8）、绿色建筑施工中节材与材料资源利用应注意的环节，包括：制定科学合理的节材措施，结构材料、围护材料、装饰装修材料、周转材料等的节约循环利用和科学合理的综合利用。1.3.2绿色施工前期策划我们以“绿色施工”贯穿整个工程施工，工程伊始，本单位将制定完善的环境管理体系，落实工地环境保护措施，重点控制对大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用，实现可持续发展的要求。最大程度减少施工活动对环境的不利影响。以一流的管理、一流的技术、一流的施工、去实现ISO14001环境管理体系标准、OHSAS18000职业安全与卫生管理体系标准的要求。1.3.3制定绿色施工监理体系总监理工程师为主要领导，项目部专业监理工程师检查和监控实施过程，形成一个从项目监理部到各承包方、各专业化公司和作业班组绿色施工的管理网络。二、监理依据本工程要执行的绿色施工管理体系文件：1、绿色建筑评价标准 2、绿色建筑评价标准技术细则 3、绿色施工导则 4、绿色建筑施工及验收要求三、监理组织机构舒城紫荆园安置小区二期工程绿色施工监理组织机构框图 总监 黄守峰总监代表杜先忠施工用水监 测张祥资料及措施费使用 监 测汪文明环保监测任永和节能、节材 监 测 唐炜炜施工用电施工机械监 测曹尤堂3.1绿色施工管理制度（1）、不定期组织工地的业务人员，学习国家公司有关手册、程序文件、方针目标、知识等内部标准。（2）、加强宣传教育活动，提高职工绿色施工意识，对职工未通过考核者不得上岗。（3）、项目监理部负责每季度一次的绿色施工实施情况大检查和绩效的监视测工作，及时收集整理汇总各种上报资料，督促各承包商落实绿色施工的正常运转。（4）、总监理工程师是项目环境管理的第一责任人，各专业监理人员负责实施、检查、监督本项目的施工全过程的绿色施工管理，每月开展一次绿色管理实施情况检查和绩效的测量、监测工作，同时做好相关记录。（5）、做好与社区、周边居民及员工等相关方面沟通回访工作，根据调查汇总分析结果制定相应的纠正与预防措施。（6）、凡违反环保制度屡数不改的人视情节轻重给予200-2000元罚款。3.2绿色施工管理体系岗位责任制（1）、总监理工程师绿色施工监理第一责任人。负责组织、管理、领导项目监理理部全面实施绿色施工工作。负责做好与业主、投资人、设计院、各承包单位协调工作。负责组织编制绿色施工监理方案和现场技术管理工作。负责组织制定环境管理体系专项作业指导书。（2）、总监理工程师代表绿色施工的直接管理者负责新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。负责土建、安装的技术协调工作。负责绿色材料设备选型的相关工作。负责“绿色工地”工程资料组织工作。（3）、专业监理工程负责现场绿色施工管理工作。负责对执行绿色施工情况进行监督与检查。负责绿色施工资料收集和成果的统计工作。四、绿色监理措施及方法4.1绿色施工知识培训大力宣传“绿色施工”的教育力度，增强全员“绿色施工”的意识，提高全员综合素质，使每个施工者和管理者从自我做起，自觉爱护施工现场的一草一绿，节约用水、用电、用纸，不乱扔废弃物，保持现场环境整洁，是实现“绿色施工”的基础。(1)加强对总承包施工队伍的培训由总包项目总工程师负责组织编写绿色施工作业指导书和环保教育计划。生产副经理负责绿色施工作业指导书的培训，监理部定期检查、考核培训效果，建立奖罚制，责任到人。其中对可能产生重大环境影响的操作人员（如油漆工、钢筋工、混凝土工、抹灰工、木工、电焊工、电工、管道工、防水工、瓦工、通风工、消防人员等）除通过作业指导书指导外，还要通过现场实地演习的方式考核，