房产经纪公司战略合作协议（渠道专用）-定
（渠道专用）158同城房产经纪公司战略合作协议甲方：【58 渠道代理商名称】联系地址：联系人及电话：乙方： 【合作方名称】法定代表人：住所地：联系人及电话：经甲方和乙方(甲方和乙方以下合称为“双方”)友好协商，决定建立战略合作关系，双方在互惠互利的基础上，以统一的资源整合优势，共同达成 58 同城房产经纪公司战略合作项目线上及线下的战略合作，以获得良好的社会效益和投资回报。为此，双方共同达成本战略合作协议（以下简称“本协议” ） 。第一条：合作内容1、甲方的权利和义务：（1）甲方承诺本协议项下涉及的通过 58 同城网站（进行的互联网信息服务将由网站权利人提供。（2）在乙方按照本协议第一条第 2 款（2） 、 （3 ）条约定对 58 同城推广展示物料进行展示后，甲方在 58 同城网站（房产频道为乙方提供首页文字链，在房产租房、二手房列表页为乙方提供旗舰店以及 告位，对乙方推广物料及相关信息以月度为单位进行展示。首月展示期满后，甲方有权对乙方进行考核，符合本协议约定的方可续期展示。（3）甲方为乙方免费开通 58 同城房产网络门店管理系统权限。（渠道专用）2（4）甲方为乙方提供完善的售前和售后服务，定期进行客户回访和培训工作。（5）甲方确认 58 同城推广展示物料将由网站权利人提供。甲方应帮助乙方完成乙方门店门头广告、房源展板、推拉门贴等 58 同城推广展示物料的落地工作。（6）甲方有权对乙方推广物料及信息进行审核，如乙方推广物料及信息出现违反法律法规、58 同城网相关规则、本协议约定的情形，甲方有权要求乙方修改推广物料及信息，乙方不予修改的，甲方有权终止提供本协议项下服务。（7）甲方有权对乙方履行本协议的情况进行监督和管理，并在乙方迟延履行、不完全履行、不适当履行时要求乙方予以改正。2、乙方的权利和义务：（1） 合作期限内，乙方承诺购买甲方代理的 58 同城网站二手房类别网邻通产品的经纪人达到乙方旗下在职经纪人总数的 70%；且甲方有权按月对乙方上述指标进行考核，若乙方不达标，则甲方有权随时停止为乙方提供的线上链接展示服务。（2）乙方提供乙方旗下半数以上门店门头广告位一年免费使用权，用以展示 58 同城推广展示物料。（3）乙方保证旗下半数以上门店统一使用 58 同城推广展示物料（包括房源展板和推拉门贴等） ，保证旗下所有门店经纪人有效使用 58 同城推广展示物料。（4）乙方应在甲方为其提供线上链接展示服务前向甲方提供推广物料（包括但不限于品牌 标、名称、服务承诺、公司简介等） ，且乙方承诺该等推广物料不会侵犯任何他人合法权利。（5）乙方应将其系统中租售房源、对应门店经纪人等信息以数据接口的形式，每天同步到 58 同城网站，且乙方承诺该等信息符合法律、法规、规范性文件及 58 同城网站规则及技术要求；该等信息不存在剽窃、抄袭、拷贝、擅自使用或其他任何侵犯他人合法权（渠道专用）3利的行为。（5）本协议第一条第 1 款（2）约定的首月展示期满，如乙方希望继续展示的，应向甲方提出书面申请，甲方有权对乙方进行考核，若符合本协议相关约定的，甲方将为乙方提供续期。（6）乙方保证其具有签订和履行本协议的全部资质和授权，且签署并履行本协议不违反任何对其有约束力的适用法律的限制，也不会侵犯本协议以外任何第三方之合法权益；乙方交易、经营活动合法、服务项目用途合法、所提供之推广物料及信息不会损害 58 同城网站的所有者及其关联服务提供方的利益、商誉和品牌形象。 （7） 乙方承诺在本协议有效期间，不与任何与 58 同城网站房产频道业务有同业竞争关系的网站（包括但不限于赶集网、百姓网、搜房网等）权利人或其代理开展任何与本协议项下合作项目类似的合作。（8）乙方违反本协议任一条款的，甲方有权终止提供本协议项下约定的服务，并有权依据 58 同城网站相关协议及规则对乙方进行相应处理；如给 58 同城网的所有者及其关联服务提供方造成任何损失的（包括但不限于商誉损失） ，乙方还应予以赔偿。3、双方在合作期限内，无需向对方支付任何费用。第二条：保密性1、对于本协议签署前或签署后，一方为合作项目披露的任何包含其非公开信息的文件或信息（包括但不限于商业计划、价格信息、财务信息、客户资料等） ，接收该等文件或信息的一方应予严格保密，未经批露方书面允许，不得以任何方式披露这些文件或信息，不得为合作项目以外的目的使用或利用该等文件或信息；但依据双方约定、法律法规或者司法和/或政府机关的要求进行披露的除外。同时，双方有权将任何保密信息，披露给为了履行工作和职责而需要知道该种保密信息的雇员、管理人员、董事、代理商和或顾问。（渠道专用）42、在本协议期满和/或终止之后 2 年内，本保密条款将持续有效。第三条：违约1、除本协议另有约定外，本协议一方违反本协议中的保证、承诺或任何约定/法定义务的，即为违约。违约方对非违约方造成损失的，违约方应赔偿非违约方因此遭受的一切直接损失，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、公证费以及非违约方为索赔而支出的合理调查费用。2、由于不可抗力事件（如黑客攻击、电信部门技术调整导致之重大影响、因政府管制而造成之暂时关闭、病毒侵袭等）致使本协议部分或全部不能履行或延迟履行，则甲乙双方于彼此间不承担任何违约责任。第四条：其他事宜1、本协议之签署、效力、解释、履行及争议的解决均应适用中华人民共和国（不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区）法律管辖。本协议的变更及其他未尽事宜，由双方另行友好协商解决。2、因本协议而产生或与之相关的任何争议，均应首先由双方友好协商解决。若争议发生 15 天后仍未能得到解决的，任何一方均有权将争议提请本协议签订地北京市朝阳区人民法院诉讼解决。3、本协议一式两份，双方各执一份。自双方授权代表签字并加盖各自合同专用章（或公章）之日起生效，有效期一年。期满双方可协商续约，同等条件下乙方有优先权。甲方：*公司（盖章） 乙方：*公司（盖章）授权代表签字： 授权代表签字：签署日期：【】年【】月【】日
