房地产工程基础施工工作要点
房地产工程基础施工工作要点1、基础施工基础工程施工应按制度实施旁站监理和隐蔽验收管理,如:预制桩、冲(钻)孔桩、搅拌桩、人工挖孔桩及基坑(槽)、基础钢筋、基础混凝土浇注等。桩孔、天然基础持力层验收、基坑(槽)验收时,须请设计单位、勘探单位一同参加验收,并签署验收意见。进场材料验收时,要重点关注:进场钢材的验收、复试以及其品牌是否符合合同约定品牌。及时进行基坑降水,避免基坑泡水,严禁基础钢筋长时间浸泡生锈,导致报废或降级使用的现象。2、基础检测(1)选择检测方式时应结合国家规范和当地政府文件要求进行编制,同时应考虑现场实际情况,如静载试验应考虑桩的位置是否符合静载试块的堆载面的要求,以及对后期施工进度的影响、成本等方面因素。(2)由检测单位编制基础检测方案,经建设、勘察、设计、监理等单位审核、签字盖章后,报质监站审批备案。(3)检测准备工作。为加快基础检测进度,应及时做好检测方案并备案、签订检测合同、支付检测费用等准备工作,并根据检测方案要求,提前准备好检测所需的现场条件,如:预制桩桩头截桩完毕、灌注桩的砼桩帽制作完成且达到一周以上龄期等。(4)在书面检测结果出来前,应提前向检测站(实验室)咨询检测结果,以便尽快安排下道工序施工或采取相应处理措施。