房地产施工现场三通一平工作要求
房地产施工现场三通一平工作要求1、水通、电通、路通(1)督促开发部及时办理临时用水、用电审批手续并确定施工单位,之后督促尽快完工,不得影响开工。(2)督促开发部及时办理临时道路出入口报批手续(包括市政道路绿化迁移报批手续)、余泥排放证等。(3)收地后,尽快开通地块至周边主要交通道路的施工通道,同时组织场地平整、临时道路的施工,尤其是在雨季,施工道路的打通对于基础施工、主体施工至关重要。主体单位确定较早的,尽量将此部分工作内容纳入主体合同。(4)施工道路应优先利用小区永久道路的水稳层部分,面层在交楼前铺设。(5)施工道路的布置原则上不能与销售通道混用,严格分开;确实无法分开的,务必保证在节假日前清洗干净。(6)甲方办公、生活用临时设施应尽量纳入主体合同。2、场地平整(1)根据竖向设计方案确定场地施工控制标高。(2)土方量计算小型土石方工程(10万立方米以下且造价在100万元以下)场地比较平坦时,一般采用方格网法;场地地形较为复杂或挖填深度较大、断面不规则时,一般采用断面法。(3)注意事项注意勘查地下已有给排水管道、电线电缆的情况;详细探明地下障碍物,场地的挖方与填方尽量平衡,避免在短期内既有土方外运又要土方外购。禁止土方反复倒运、工程量确定不准确。