南充幸福里项目市场调理报告

千居行& 2010 第 1 页 共 70 页致 ： 南 充 恒 策 房 地 产 开 发 公 司 由 ： 南 充 千 居 行 房 地 产 顾 问 公 司 恒 策 集 团 江 东 项 目 市 场 调 查 报 告 千居行& 2010 第 2 页 共 70 页目 录前 言 .4第一章、宏观经济情况调查 .5第一节、国民经济基本情况 .51、2009 年中国宏观经济概要 .52、2010 年中国宏观经济预期 .8第二节、2009 年全国房地产行业基本情况 .91、宏观调控 .102、价格涨幅 .143、近期国家和地方对房地产调控实施的主要政策 .154、2010 年房地产行业趋势 .19第三节、四川省房地产开发投资增幅情况 .231、2009 年四川房地产市场呈现特点 .232、2009 年价格单边上扬涨幅过快应重点关注 .25第二章、南充市宏观环境及房地产市场分析 .25第一节、南充市宏观经济及城市发展规划概况 .251、城市概况 .252、经济环境 .273、房地产政策环境 .294、城市发展规划 .305、南充市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 .31第二节、南充市 2009年房地产市场发展特征 .321、三区房地产市场情况 .322、三区房地产价格情况 .353、消费者购买特征分析 .374、2010 年南充市房地产发展趋势及未来市场预测 .38第三章、高坪江东主要竞争楼盘分析 .41第一节、供给市场情况 .411、产品形态供应分析 .412、面积及户型供应情况 .43第二节、电梯公寓中高档住宅项目分析 .441、电梯公寓中高档项目简析 .442、价格分析 .47第三节、2010 年中高档住宅供应分析 .48 千居行& 2010 第 3 页 共 70 页1、多层项目推出面积分析 .482、电梯公寓项目推出面积分析 .483、拍卖地块推出面积预估分析 .49第四节、高档住宅步入品牌竞争 .52第四章、消费者调查 .521、调查样本 概述 .522、客户对南充现在的房价的评价 .533、客户对今年南充的房价走势的判断 .534、购房动机的情况 .535、客户打算买房子的时间 .546、客户对现房与期房的喜好 .547、客户买房对区域的喜好 .