公装工程项目装修合同

工程装修合同发包方： （以下简称“甲方”）承包方： （以下简称“乙方”）依照中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。第一条 工程概况1.1工程地点： 1.2工程内容： 1.3承包范围： 1.4工程造价：￥ 元，大写（人民币）： ；（若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算）1.5工程施工期限 天； 开工日期： 年 月 日（以开工令为准） 竣工日期： 年 月 日 第二条 双方的权利和义务 2.1甲方的权利和义务：1、提供施工期间的水源、电源；2、负责协调施工过程中所需的相关部门人员的配合；3、按合同约定向乙方支付工程进度款项；4、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；2.2乙方的权利和义务：1、自本合同约定开工之日起，按甲方提供的安装地点制作施工并安装完毕；2、严格按照甲方确认的施工方案图纸进行制作、安装，如现场条件与施工图纸方案不符，应及时报请甲方协商修改确定；3、施工中严格执行装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程；4、施工过程中出现安全事故与甲方无关，均由乙方自行负责。5、保证施工现场的整洁，工程完工后负责安排清扫施工现场。第三条 工程变更3.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议（或变更项目预算表或增或减），同时调整相关工程费用及工期。第四条 材料供应4.1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件一：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担。4.2由乙方提供材料、设备的（见附件二：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担。第五条 合同价款及付款方式5.1本合同签订生效后，甲方向乙方支付合同总价款的65作为预付款，计人民币¥ 元（大写： ），乙方准备材料进场并开始施工作业。5.2本合同工程量完成80%后（即完成腻子批刮），甲方付到合同总价款的95%，计人民币¥ 元（大写： ）。5.3工程验收合格后2日内，如未有异议，双方应在工程结算单上签字，甲方向乙方结清剩余合同总价款的5%的工程尾款。第六条 工期延误6.1 对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力因素（地震等地质灾害、重点传染疫情等因素）；（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；（4）甲方同意工期顺延的其它情况。6.2 因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。6.3 甲方未按期支付工程进度款，合同工期相应顺延。6.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成了工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第七条 工程验收和保修7.1 双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收；（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收：（2）油漆、面层涂料施工前验收：（3）竣工验收。7.2乙方应提前两天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。7.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理交易手续。保修期限，自验收合格之日起，乙方制作的工程项目内容整体质保一年。第八条 违约责任8.1甲方未能按本合同第五条规定时间付款，每逾期一日，应以合同总金额的3计算，向乙方支付违约金并将合同工期顺延。8.2乙方如无正当理由未能按本合同第一条规定按时制作、安装完成，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的3作为违约金。8.3合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价3%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。8.4如属甲方原因，造成中途停工，停建，拆除等，均由甲方负责，并有权就实际施工情况要求甲方继续支付已完部分或全部的制作费。8.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期顺延时间不超过5天。8.6工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。第九条 其它事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式2份，自双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执1份，合同履行完毕后自动失效。9.3在合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商或调解不成的，可提交至工程所在地具有管辖权的人民法院起诉。甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人 法定代表人或其委托代理人（签字）： 或其委托代理人（签字）： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日