二建建筑工程管理与实务-笔记

验槽的主要内容1根据设计图纸检查基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度，检查是否与设计图纸相符，开挖深度是否符合设计要求。2仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有关异常土质是否存在，核对基坑土质及地下水情况是否与勘察报告相符。3检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等。4检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离，基坑开挖对建筑物稳定是否有影响。5天然地基验槽应检查核实分析钎探资料，对存在的异常点位进行复核检查。桩基应检测桩的质量是否合格。验槽通常采用观察法；基地以下土层不可见部位通常采用内钎探法。验槽采用轻型动力触探的情况：1持力层不均；2有软弱下卧层3浅埋但观察法难以发现的坑穴，古墓井4勘察设计规定预制桩施工方法：锤击沉桩法静力压桩法振动法灌注桩施工方法：钻孔灌注桩 干作业法 钻孔灌注桩 泥浆护壁法钻孔灌注桩 工艺流程：场地平整桩位放线开挖浆池、浆沟护筒埋设钻机就位、孔位校正成孔、泥浆循环、清除废浆、泥渣第一次清孔质量验收下钢筋笼和钢导管第二次清孔水下浇筑混凝士成桩 套管护壁法钻孔灌注桩沉管灌注桩人工挖孔灌注桩基坑围护墙或基坑边坡项部的水平和竖向位移监测点应沿基坑周边布置，周边中部、阳角处应布置监测点。监测点水平间距不宜大于15 20m，每边监测点数不宜少于3个。水平和竖向监测点宜为共用点，监测点宜设置在围护墙或基坑坡顶上。模板工程 专项施工方案容：模板及支架的类型模板及支架的材料要求模板及支架的计算书和施工图模板及支架安装、拆除相关技术措施施工安全和应急措施文明施工、环境保护等技术要求。滑模、爬模、飞模等工具式模板工程及高大模板支架工程的专项施工方案使用前，专家论证。模板及支架设计应包括的主要内容：1模板及支架的选型及构造设计;2模板及支架上的荷载及其效应计算;3模板及支架的承载力、刚度验算;4模板及支架的抗倾覆验算;5绘制模板及支架施工图。先支的后拆、后支的先拆先拆非承重模板、后拆承重模板，从上而下拆除。施工缝留设：有主次梁的楼板垂直施工缝：在次梁跨度中间的1/3范围内;单向板的 施工缝：在平行于板短边的任何位置;楼梯梯段的 施工缝：在梯段板跨度端部的1/3范围内;墙的 垂直施工缝：在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留设在纵横交接处;大体积混凝土浇筑体 温控指标：最大温升值 不宜大于50度入模温度 不宜大于30度（入模温度测量：每台班不少于2次）（冬季不低于5度）里表温差 不宜大于25度表面与大气温差 不宜大于20度降温速率 不宜大于2度/d（冬季不大于3度）里表温差、环境温度及温度及降温速率测试：在混凝土浇筑后14天，每4h不应少于1次在混凝土浇筑后57天，每8h不应少于1次在混凝土浇筑后7天后，每12h不应少于1次，直至测温结束。大体积混凝土工程施工宜采用整体分层连续浇筑施工或推移式连续浇筑施工。浇筑厚度根据振捣器的作用深度及混凝土的和易性确定，整体连续浇筑时宜为300500mm。整体分层连续浇筑或推移式连续浇筑，缩短间歇时间，在前层混凝土初凝之前将次层混凝土浇筑完毕。当层间间隔时间超过混凝土的初凝时间时，层面应按施工缝处理。混凝土浇筑宜从低处开始，沿长边方向自一端向另一端进行。当混凝土供应量有保证时，亦可多点同时浇筑。混凝土宜采用二次振捣工艺。大体积混凝土控制温度，裂缝：1降低水胶比2降低入模温度3二次抹面超长大体积混凝土施工，控制裂缝：1留置变形缝2后浇带施工3跳仓法施工：跳仓的最大分块尺寸不宜大于40m，跳仓间隔施工的时间不宜小于7d，跳仓接缝处按施工缝的要求设置和处理。砖砌体三一砌筑法（一铲灰、一块砖、一揉压）、铺浆法、刮浆法、满口灰法铺浆法时，铺浆长度不得超过750mm，温度超过30度，不得超过500mm不得在下列墙体或部位设置脚手眼：1)120mm厚墙、清水墙、料石墙、独立柱和附墙柱2)过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内3)宽度小于1m的窗间墙4)门窗洞口两侧石砌体300mm，其他砌体200mm，转角处石砌体600mm，其他砌体450mm5)梁或梁垫下及其左右500mm范围内6)设计不允许设置脚手眼的部位7)轻质墙体8)夹心复合墙外叶墙预制构件进场时，质量证明文件包括：1)出厂合格证2)混凝土强度检验报告3)钢筋复验单4)钢筋套筒等其他构件钢筋连接类型的工艺检验报告地下防水工程防水混凝土的适用环境温度不得高于80度。防水混凝土其抗渗等级不得小于P6，其试配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa室内防水工程施工流程：防水材料进场复试技术交底清理基层结合层细部附加层防水层试水试验屋面防水工程卷材防水层铺贴顺序和方向：1卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴2檐沟、天沟卷材施工时,宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向3卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法，并宜减少卷材短边搭接。平行屋脊的搭接缝应顺流水方向同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500mm上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应小于幅宽的1/3叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开搭接缝宜留在屋面与天沟侧面，不宜留在沟底。吊杆距主龙骨端部和距墙的距离不应大于300mm主龙骨上吊杆之间的距离应小于1000mm主龙骨间距不应大于1200mm当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑当吊杆与设备相遇时，应调整增设吊杆吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。吊顶工程 应对下列隐蔽工程项目进行验收：(1)吊顶内管道、设备的安装及水管试压，风管的严密性检验(2)木龙骨防火、防腐处理(3)埋件(4)吊杆安装(5)龙骨安装(6)填充材料的设置(7)反支撑及钢结构转换层轻质隔墙工程：条板隔墙、骨架隔墙、活动隔墙骨架隔墙高度3m以下安装一道贯通龙骨，超过3m时，每隔1.2m设置一根通贯龙骨冬季施工砌筑施工时，冬季砂浆温度不应低于5度。当设计无要求，且最低气温等于或低于-15C时，砌体砂浆强度等级应较常温施工提高一级。砌体采用氯盐砂浆，冬季每日砌筑高度不宜超过1.2米砂浆试块冬季除正常温度要求留置外，还应正增加一组与砌体同养的试块，用于检验转入常温28d的强度外墙外保温工程冬期温度不应低于-5度外墙外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5C。正常：每日砌筑高度不超过1.8米冬季：每日砌筑高度不超过1.2米雨季：每日砌筑高度不超过1.2米资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于5日投标有效期从提交投标文件的截止之日起算投标有效期自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日投标人撤回已提交投标文件的投标保证金应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。投标人投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。招标条件：1招标人已经依法成立2初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准3招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准4有相应资金或资金来源已经落实5有招标所需的设计图纸及技术资料招标程序：招标准备：1报建2组织招标机构3招标申请4资格预审文件、招标文件的编制与送审5工程标的价格的编制6刊登资格预审通告、招标通告7资格预审招标实施、开标定标：投标人应具备的条件：1投标人应当具备承担招标项目的能力。2投标人应当符合招标文件规定的资格条件。对于参加建设项目设计、建筑安装以及主要设备、材料供应等投标的单位，必须具备下列条件：1)具有招标条件要求的资质证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全施工许可证，并为独立的法人实体2)承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录3)财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态4)在最近3年没有骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为5)近几年有较好的安全记录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故6)荣誉情况措施项目费由投标人自主确定，投标人的安全防护、文明施工措施费的报价，不得低于依据工程所在地工程造价主管部门公布计价标准所计算得出总费用的90%建设工程施工合同（示范文本）由“协议书”“通用条款”“专用条款”三部分组成，并附有11个附件。施工合同文件的组成及解释顺序：1中标通知书2投标函及其附录3专用合同条款及其附件4通用合同条款5技术标准和要求6图纸7已标价工程量清单或预算书8其他合同文件合同变更除施工合同的专用合同条款另有约定外，以下情形的，应按照本条约定进行变更：1)增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作2)取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性4)改变工程的基线，标高、位置和尺寸5)改变工程的时间安排或实施顺序变更估价程序：承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价申请监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付签证：由于业主或非施工单位的原因造成的停工、窝工业主只负责停窝工人工费补偿标准，而不是当地造价部门颁布的工资标准，业主只负责租赁费或摊销费（折旧费）而不是机械台班费。索赔：成立：造成实际损失，无过错，符合索赔程序（28天内提出索赔意向通知，提交索赔报告）通常分为：费用索赔和工期索赔两种但是由于工程范围的变更、文件的缺陷或技术错误、业主未能提供现场所引起的索赔，可以索赔利润索赔证据：招标文件工程合同业主认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范、图纸变更、交底记录签证工程预付款、进度款记录往来信件、指令、信函、通知、答复会议纪要施工计划及现场实施情况记录施工日报及工长工作日志工程现场气候记录工程停水、停电和干扰事件的日期有关部位的照片及录像工程验收报告及各项技术鉴定报告工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用的凭据工程会计核算资料影响工程造价、工期的文件、规定等施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。单