土地调规申请报告doc

1土地调规申请报告 doc篇一：关于调整建设用地的申请报告关于调整建设用地的申请报告xxxx 市政府：我司于 2010 年 12 月经市中级人民法院公开拍卖竞得位于珠海 xxxxx 附近 xxx 平方米住宅用地使用权，已全额交清拍卖款，并于 2011 年 3 月进行报建，未果。原因是用地属 “十字门”储备发展用地，该片区规划调整为政府办公用地，规划部门要求调地。同年 5 月我司开始配合规划及国土部门调地，目前经规划及国土部门批准，于 2012 年 12月同意将我司用地按照等价值不小于原用地原则调至 xxxx片区内。 （附关于珠海 xxxx 置业有限公司申请调整 xxx商住用地事宜的复函珠国土函【2012】xx 号） 。2013 年6 月上报市政府审批，未果。原因是待全市调地原则出台再进行调整，故至今我司用地调整问题尚未解决。目前，我司位于 xxx 用地已被 xxxx 公司无条件占用修建 xxxxx，且自 2010 年 12 月拍卖获得土地开始，我司已连2续缴纳土地使用税 3 年，实际却不能使用，国土部门现向我司催缴土地闲置费，再加上 3 年资金利息，倘若不尽快解决土地调整问题，我司土地不能顺利开发，土地成本太高。基于上述原因，特此调地申请报告，请市政府早日批准我司用地调整为盼。致礼珠海 xxx 置业有限公司二 0 年月日篇二：规划调整申请报告关于局部修改紫云山庄住宅小区规划的申请郴州市规划局：位于郴州市五岭大道的紫云山庄系高宝添房地产开发（郴州）有限公司开发建设。该项目是 2002 年郴州市招商引资的外资项目，2004 年 3 月，经郴州市开发区规划批准后开工建设。经规划批准的总建筑面积为 98000 平方米（其它指标见原规划批准种平面图） 。至 2008 年底，该项目除会所部分已全部完工。2010 年上半年，因郴州市两城建设的需要，郴资桂高等级公路整体扩宽。道路拓宽后对紫云山庄项目造成了事实上的破坏。现小区南侧已建别墅及现紫云酒楼距郴资桂高等级公路路边距离仅 20 米，且小区南大门和进山庄道路也3因此损毁。现在小区南线整体形象已被破坏，这一线的楼盘销售严重受阻，另整个小区居住环境都已严重不合理。小区的安全性也因此受到严重影响。 鉴于以上原因，我公司向贵局提出调整紫云山庄规划的申请：1、 申请将山庄南线 C2732 共 6 栋现已无法销售的别墅拆除，在此处新建 32 层的高层住宅楼。2、 申请将山庄南线 D2227 共 6 栋现已无法销售的别墅拆除，在此处新建 32 层的高层住宅楼。3、 申请将山庄南线 B16、B17 栋别墅及紫云酒楼拆除，在此处新建 18 层的高层商住楼。同时由于商业需要，申请郴资桂高等级公路在该处开出入口。4、 申请将山庄北线原会所由原规划批准的 310 层调整为 32 层的高层商住楼。上述申请我公司已委托郴州市城市规划设计院绘制了紫云山庄修建性详细规划（局部修改）的总平面布置意向图。局部修改后的紫云山庄总建筑面积由原 98229.8 平方米调整至 280091.3 平方米。容积率由原 0.69 调整至 1.98。 （其主要技术指标见意向图）我们认为，局部修改后的紫云山庄规划一是修补了紫云山庄小区因郴资桂道路扩宽而导致我公司利益严重受损的现实状况，恢复了小区的合理布局及安全性；二是提高了紫云山庄土地的使用效率， 同时符合郴州市目前城市建设4的需要（提倡建高层住宅） 。因而同时兼具了科学、合理、可行等几个特点。为此，我公司特向贵局提出局部修改紫云山庄规划的申请，并恳盼贵局的批准！高宝添房地产开发（郴州）有限公司二一年十一月二十日篇三：规划调整申请报告关于调整 xxx 项目规划变更的请示 xxx 规划委员会：位于 xxx 大桥北路新天地项目系 xxxx 投资有限公司开发建设。该项目原址没有街道,原貌是原机械厂、粮食局大米加工厂、职工家属区及戴家下湾上湾村民居住的一片棚户区，是xxx 城区一块脏乱差的死角。2007 年,xx 公司在县政府招商引资热情的感召下,开始积极投入县政府安排的原县机械厂与大米加工厂改制职工住房安臵工程,戴家下湾上湾村民棚户区拆迁安臵工程,新规划打造“劳动广场改扩建”、 “商业步行街”工程建设。目前,该项目工程除12#栋外已全部完工,下步紧接着要实施全项目的高标准、严要求的美化、亮化、绿化工程。xx 最繁华一条街,最美一社区将在 2014 年春节前后闪亮载入 xx 版图。 由于该项目涉及的大多数安臵户属低收入5人群，对安臵物业管理成本高的电梯房和楼梯房的顶楼都非常抵触且需要在原地安臵。我公司为解决好这一矛盾，无奈增加了面积并加层，为提高安全性将砖混结构改为框架结构，仅这一项措施增加的成本达到百余万 Www.CSpeNgbO.com 蓬勃范文网:土地调规申请报告 doc)元，而加层面积仅为 700 余平方米，从单纯经济效益的角度来看十分不合算的。 xxx 项目原定位为小型住宅小区，后提升为商业步行街。随着项目建设的不断推进，周边地形的改造力度加大，致使原设计的地下杂房层高增加，并利用大桥北路与县正街自然高差，形成了上下双层的步行街。此商业面积的增加，可以营造更好的商业氛围，使其可成为大型商超、高档餐饮、娱乐等设施配套，造就成为 xxx 城北商业中心。 鉴于以上原因，我公司向 xxx 规划委员会提出调整xx新天地规划的请示：1、请示将 1#、3#、4#、5#、6a、12#、13#的底层部分和加层部分计容。2、请示将 2#栋因封闭阳台造成的增加面积及 2#栋附属的 2a、2b 附属建筑计容。 上述请示我公司已委托 xxxxxx工程设计院绘制了 xx新天地总平面布臵意向图。局部修改后的 xx新天地总建筑面积由原 84873.87 平方米6调整至 100549.35 平方米。容积率：1419地块由原 2.8 调整至 4.5；16799地块由原 3.67调整至 4.5；4895.58地块由原3.38 调整至 3.8。 （其主要技术指标见意向图）我公司认为局部修改后的新天地规划一是修补了新天地项目因拆迁安臵带来的矛盾和问题，恢复了小区的合理布局及安全性；二是提高了 xx新天地土地的使用效率，同时符合 xxx目前城市建设的需要。因而同时兼具了科学、合理、可行等几个特点。为此，我公司特向县规委会提出局部修改新天地规划的请示，并恳盼县规委会的批准！xxxx 投资有限公司2013 年 12 月 8 日篇二：规划调整申请报告关于局部修改紫云山庄住宅小区规划的申请 郴州市规划局：位于郴州市五岭大道的紫云山庄系高宝添房地产开发（郴州）有限公司开发建设。该项目是 2002 年郴州市招商引资的外资项目，2004 年 3 月，经郴州市开发区规划批准后开工建设。经规划批准的总建筑面积为 98000 平方米（其它指标见原规划批准种平面图） 。至 2008年底，该项目除会所部分已全部完工。 2010 年上半年，因郴州市两城建设的需要，郴资桂高等级公路整体扩宽。7道路拓宽后对紫云山庄项目造成了事实上的破坏。现小区南侧已建别墅及现紫云酒楼距郴资桂高等级公路路边距离仅 20 米，且小区南大门和进山庄道路也因此损毁。现在小区南线整体形象已被破坏，这一线的楼盘销售严重受阻，另整个小区居住环境都已严重不合理。小区的安全性也因此受到严重影响。 鉴于以上原因，我公司向贵局提出调整紫云山庄规划的申请：1、 申请将山庄南线 c2732 共 6 栋现已无法销售的别墅拆除，在此处新建 32 层的高层住宅楼。2、 申请将山庄南线 d2227 共 6 栋现已无法销售的别墅拆除，在此处新建 32 层的高层住宅楼。3、 申请将山庄南线 b16、b17 栋别墅及紫云酒楼拆除，在此处新建 18 层的高层商住楼。同时由于商业需要，申请郴资桂高等级公路在该处开出入口。4、 申请将山庄北线原会所由原规划批准的 310 层调整为 32 层的高层商住楼。上述申请我公司已委托郴州市城市规划设计院绘制了紫云山庄修建性详细规划（局部修8改）的总平面布置意向图。局部修改后的紫云山庄总建筑面积由原 98229.8 平方米调整至280091.3 平方米。容积率由原 0.69 调整至 1.98。 （其主要技术指标见意向图） 我们认为，局部修改后的紫云山庄规划一是修补了紫云山庄小区因郴资桂道路扩宽而导致我公司利益严重受损的现实状况，恢复了小区的合理布局及安全性；二是提高了紫云山庄土地的使用效率， 同时符合郴州市目前城市建设的需要（提倡建高层住宅） 。因而同时兼具了科学、合理、可行等几个特点。为此，我公司特向贵局提出局部修改紫云山庄规划的申请，并恳盼贵局的批准！高宝添房地产开发（郴州）有限公司 二一年十一月二十日篇三：关于东瑞小区申请调整规划的报告关于东瑞小区申请调整规划的报告 尊敬的城乡规划局领导：我公司于 2013 年 8 月份通过招标拍卖方式取得（2012）-15 号地块的国有用地建设使用权，作住房开发建设用地，办理相关建设手续。 在建设过程中，工程遇到了极大困难，因地块面积小，道路排水设施破旧，按现有规划条件，工程建设将严重亏损。同时，应建设项目周边老旧房屋居民共同愿望，愿意纳入小区建设范围，经慎重考虑，我公司愿意投入更大资力，建9设改造完善周边道路和排水基础设施。对项目相邻老旧房屋纳入改建，增补扩大建设用地面积，形成小区大环境。为了公司的品牌建设和发展，打造美丽浠水城市，我公司特申请报告！请城乡规划局对东瑞小区建设项目做规划调整，请求容积率按 4.6 批，期望批准。 专此报告！敬礼！ 湖北同发置业公司二 0 一三年十一月十八日篇四：建设项目申请报告正文范本 xx 市 xx 房地产开发有限公司 xx 小区建设项目（一期工程）项目申请报告 山西 xx 工程咨询有限公司二 0 一 0 年三月 目录第一章 申报单位及项目概况 . 11.1 项目申报单位概况. 11.2 编制依据. 11.3 主要技术经济指标. 11.4 项目提出背10景 . 21.5 建设规模. 41.6 工程方案. 41.7 工程进度计划 . 81.8 投资估算. 81.9 投资估算结果 .