西安立丰集团-项目经济技术分析
项目经济技术分析1 经济指标与 有很好的可比性 该项目用地面积 征地 用地 上总面积 宅面积 规划方案层控 层。地转让方案) 用地面积 征地 用地 上总面积 宅面积 规划方案层控 层。司目标方案)小结: 两项目用地面积相仿、均为板式布置,但层控相差较大,显然, 欲达到 的住宅面积指标一定不可能。2 经仔细分析, 土地转让方案已经在规划上把面积做到了最大 ,可以认为:根据此方案计算的技术数据对我方可研的技术测算有重要意义 。3 土地转让方案存在日照间距不够、层高不够(约 ,东西向户型多的缺陷,即说: 根据转让方案计算的技术数据是并不保守的数据 。4 地产部测算经济指标:地下车库面积 含车库的总建筑面积 上述指标参土地转让方案计算。 上述指标在层控按 层最大值计算设 计 部/ /