某小区机电安装施工

某小区机电安装施工方案1. 施工组织设计编制依据1.1广西建筑综合设计研究院的凤凰城（凯越.凤岭）施工图1.2建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20021.3建筑排水硬聚氯乙烯管道施工验收规程CJJ/T29-981.4防水套管制作、安装国标图册02S4041.5管道支架及吊架国标图册03S4021.6建筑排水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装国标图册96S3411.7建筑给水硬聚氯乙烯管道安装 PP-R国标图册02SS405-21.8卫生设备安装国标图册99S33041.9等电位联安装国标图册02D501-21.10低压配电屏安装国标图册03D201-4 1.11变压器安装>>国标图册99D201-2 1.12建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20021.13建筑电气安装工程图集1.14防空地下室电气图集1.15通风与空调施工质量验收规范GB5024320022. 工程概况 本工程占地面积约为136000,总建筑面积319000。分别墅区、住宅区，别墅区由两栋六层公寓、两栋三层联排别墅、两栋三层联体别墅、一栋三层豪华别墅、车库游泳池、三层会所组成；住宅区由9、10、11、15、16、17、21、22、23号楼组成其中16、17、21、22、23号楼有地下室，地下室为平战结合，平时作为停车场，战争时为二等人员掩蔽部及物质库。安装施工内容有给排水系统、低压配电、动力、照明、防雷、接地、通风、空调系统等。2.1给排水系统 本工程给水市政自来水水源压力不够，在二期地下室设水池二次加压供水。生活热水由每户卫生间电热水器供给。每户水表集中设于室外一层，水表前采用涂塑钢管，沟槽连接。冷热水支管采用PP-R给水管，热熔连接，沿墙体和地面内敷设。住宅部分的排水系统自流排水管采用PVC-U排水塑料管，粘接。压力排水管采用内外热镀锌钢管，丝扣连接。排水立管在50-100m或在抗震设防8度地区的高层建筑内，在立管上每隔两层设置柔性接口，在抗震设防9度地区，立管和横管均应设置柔性接口。2.2电气工程2.2.1 供配电系统：人防屋面设置2台箱式变电站（专变）供非人防区的住宅用电，其高/低压线路（干线）由经人防地下室桥架敷设，人防内设置1个变配电所（公变）供平战结合使用的公共照明，动力用电，经人防地下室桥架敷设。地下室内设置2个发电站，其中一台在非人防区，供平时使用的公共照明、动力用电，另一台设在人防区内，供战时照明、动力等用电（备用）。干线均由地下室桥架引自各个用电设备。 2.2.2低压配电系统：从配电室至各栋楼电缆沿地下室桥架敷设。地下层至各配电箱线路沿金属桥架或穿SC管，沿天棚梁底或顶板面敷设。配电间内配电箱、电表箱明装。位置、高度视安装检修及抄表方便等因素确定。各住户配电箱暗装1.6米。动力柜落地及壁挂安装。2.2.3 防雷接地系统: 2.2.3.1 B栋为二类防雷。与大楼其他接地系统共用接地网，接地电阻要求不大于1欧。A栋为三类防雷。塔楼屋面沿女儿墙、水池天面四周明敷避雷带,利用混凝土柱内2根主筋（每根16）作为引下线，其间距不大于18米。利用基础内钢筋做自然接地体。利用基础钢筋网内的二根主筋将各引下线相焊接，形成接地网。2.2.3.2消防控制室等电子设备较多的设备房内，离地0.3米墙上设置一个局部等电位联接端子箱，用BV-1*25的导线，SC20或PVC25与就近的接地引下线相连接。与其他接地系统共接地网，接地电阻要求不大于1欧姆。 2.2.3.3高出屋面的金属构件，金属管道等均应与避雷带连接。竖向敷设的金属管道及金属物顶端与防雷装置相连接，底端与防雷装置接地网连接。2.2.3.4 裙房四周的引下线在首层高出地面0.5米处用镀锌-100*100*8钢板做接地引出端子板，平装饰柱面，以便测量接地电阻或增补接地装置用。2.2.4 安全保护2.2.4.1全系统采用TN-S系统。采用三相五线制或单相三线制，干线选五芯或三芯电缆。2.2.4.2从配电室低压配电柜至屋面机房或其他地方的电缆桥架外侧用镀锌扁钢-40*4敷设一专用PE干线。2.2.4.3配电室、发电机房的接地包括变压器中性点接地、建筑物防雷接地等各种接地均共用一个接地网。接地电阻要求不大于1欧，否则应增设人工接地装置。3. 主要施工方法及技术措施：3.1室内给排水部分：工艺流程：3.1.1.1施工准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定施工方法和技术方案的具体措施，做好准备工作，核对各种管道和坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，发现问题及时同设计、监理、甲方协商解决，办理签字手续，并绘制施工图。3.1.1.2 预制加工：根据施工图，量好管道尺寸，进行断管及支吊架制作，并进行编号。3.1.1.3 套管安装： 防水套管安装：根据构筑物及不同介质的管道，按照设计或施工安装图册中的要求进行预制加工，将预制加工好的套管在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，核对坐标、标高平正合格后，办理隐检，一次浇注，待管道安装完毕后，把填料塞紧捣实。 其它套管安装：根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，管道安装时，把预制好的套管穿好，套管上端应高出地面20，卫生间套管应高出地面50，给水立管穿卫生间的套管应高出地面100，下端与楼板底面平。3.1.1.4 支吊架制安：管道支、吊、托架的安装应符合下列规定： 位置正确，埋设应平整牢固。与管道接触应紧密，固定应牢靠。滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧应留有35mm的间隙，并留有一定的偏移量。无热伸长管道的吊架、吊托应垂直安装。固定在建筑结构上的管道支、吊架，不得影响结构的安全。 给水管道支吊架制安：本工程室内给水管材采用涂塑钢管及PP-R给水塑料管,管道支吊架间距按下表设置。DN(mm)1520253240506580100125距离(mm)2000250030003500400045005000600065007000PP-R管道支架按下表设置：外径(mm)202532405063距离(mm)60070080090010001100 排水管道支吊架制安：排水管道采用UPVC硬聚氯乙烯管材，管道支吊架间距按下表执行：DN（mm）507590110125160200250立管(mm)15001500200020002000200020002000悬吊横管干管11001250160018002000支管10001500180020002200250027003000 在三通、弯头等管件处，应适当增设关卡或固定卡架。管道安装：3.1.1.5 管道吊装前应具备下列条件：管架已施工完毕，且牢固可靠；标高、水平、坡度、坡向均达到要求；吊装前还应核对管段的尺寸、走向等是否符合设计要求和实际情况。3.1.1.6 管道安装要横平竖直，平是指管道要遵守一定的坡度，随意加大或减小管道的坡度是不允许的。 管道安装过程中，如遇到交叉换位时，应按下列原则避让：一般是小管让大管；常压低压管道让中、高压管道；有压管让无压管。 埋地管道安装前应根据图纸核对沟槽的线路是否符合要求，同时检查槽底标高、宽度以及沟底坚实情况。沟底应平整，不得有石块和松土的地方，夯实后并且有坡度。给水管道与污水管道在不同标高平行鋪设，其垂直间距在500mm以上，给水管道管径小于或等于200mm，管壁间距不得小于1500mm。交叉敷设时，上水管应在下水管上方。3.1.1.7给水管道安装： a.涂塑钢管沟槽连接：根据需要的长度切下所需管材，其端面与轴心线垂直，端口无毛刺，保持清洁、干净；管口端面至滚槽的中心距离及槽深尺寸应参照生产厂家生产的配件尺寸压制；安装时先将螺母套入管材，再将卡环装入已滚好的槽内，然后依次装入垫圈及密封环，将装好附件的管材装入管接头，用专用扳手将螺母拧紧在管接头上。b.PP-R给水管道：管道采用热熔连接，管道连接处必须保持清洁，不得沾有油污泥沙等，并用干布檫净，管材切割可用细齿钢锯或切割机，注意管口轴向垂直平整，并清除毛刺，将热熔器的温度调到240左右，管材管件同时放在热熔器上加热，使管件内壁面与管材外壁面充分熔化后迅速插接并调整管件对应方向与角度，保持10秒以上确保固化。3.1.1.8排水管道安装：a.压力排水镀锌钢管：管道分支预留口应在吊装前预制好，根据施工图，按编号逐节安装，用卡、吊架固定好。螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部分，拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道口。连接后，应将连接处外部清理干净。b.自流排水PVC-U硬聚氯乙烯管道：安装时将预先切割的管道用锯刀或刮刀除掉断口处飞刺，外棱铣出15度。粘接前应对承插口先进行插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度，试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦试干净，如有油污需用丙酮除掉。然后用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍微转动，以利于粘接剂分布均匀，约30S60S即可粘接牢固，粘牢后立即将溢出的粘接剂擦试干净。多口粘接时应注意预留口方向。管道粘接不宜在温度很高的环境下进行。根据施工草图，逐节进行安装，并用支、吊架进行紧固。3.1.1.9 管道穿越水池、屋面、外墙、卫生间沉池钢套管的处理方法：1）根据本工程的特性，所有管道穿越水池、屋面、外墙、卫生间沉池钢套管均采用石棉水泥捻口。2）石棉水泥的配合比按照水、石棉绒、水泥1：3：7的比例搅拌均匀，套管内的杂物、浮锈必须用钢丝刷清理干净。3）管道穿入套管后，用油麻绳捻一圈半，填充以拌好的石棉水泥，一手用捻凿捣实，一手填充石棉水泥，边填边捣实，填满后用手锤打实，再填充，直至将灰口打满打平为止。4）捻好的灰口必须用湿麻绳（或其他吸水材料）缠好养护。5）PVC-U塑料管穿套管捻口前，可将穿在套管内部的管段外表用砂纸打毛或刷胶粘剂后涂干燥黄沙以保证接口严密。3.1.1.10 卫生洁具安装：卫生洁具在稳装前应进行检查，洁具配件应与洁具配套。卫生洁具安装宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。卫生洁具支、托、吊架安装须平整、牢固，与洁具接触应紧密。卫生洁具的连接管煨弯应均匀一致，不得有凹凸等缺陷，所有卫生洁具安装必须在与卫生洁具连接的管道水压、灌水试验已完成、已办好隐预检手续后安装。安装时应与土建密切配合。洁具安装要平正，不得左右倾斜，与墙及地面固定牢固。卫生洁具排出口与排水管承口的连接处必须严密不漏，卫生洁具及其排水管安装高度、坡度必须符合要求。3.1.1.11管道试压单项试压在干管敷设完后或隐蔽部位的管道安装完毕时，按设计和规范要求进行水压试验。系统试压是在全部干、支管安装完毕后，按设计和规范进行水压试验。试压前应将预留口堵严，关闭入口总阀门和所有泄水阀门及低处排气阀门，打开各路管阀门和系统最高处的排气阀门。1）给水管道试压：复合管道要进行两次水压测试，第一次要在管道安装分支前进行；第二次要在所有管道安装完毕时进行。以确认全部管道系统是否漏水，水压试验应符合下列规定：试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍且不得小于1.0Ma。水压试验前，对试压管道采用安全有效的固定和保护措施