2021年一级建造师《建设工程经济》重难点学习规划手册

2021 年一级建造师 建设工程经济备考攻略 一、建设工程经济科目章节重难点分布一、建设工程经济科目章节重难点分布 建设工程经济作为一级建造师必考公共科目，共有三章 23 节内容，这门课程 涉及工程经济、工程财务、建设工程估价三大部分的内容，要求我们在学习的过程中 形成完整的系统框架。学习过程中要了解一些会计、经济的知识来理解教材中的公式 和内容，但最重要的还是要掌握与工程相关的建设工程估价的体系和相关知识。 其中各章节分值及重难点分布如下： 章 近三年考察平 均分值 学习难度考试重要性章 近三年考察平 均分值 学习难度考试重要性 第一章21.67 1Z101000 工程经济 第二章 1Z102000 工程财务 23.67 第三章 1Z103000 建设工程 估价 54.67 综上我们可以看到，建设工程经济科目重点集中在第三章建设工程估价，所 占分值 54%左右，需要我们重点掌握。剩余其他两章所占分值相当，要求在学习过程中 把重点小节掌握即可。具体章节学习建议如下： 第一章 1Z101010，主要涉及利息计算、终值和现值计算、名义利率与有效利率计 算等知识点，本节知识点主要是计算，有一定难度。 建议此小节的学习方法为：本节内容为难点，但是分值为 3 分左右，可以根据自 身的情况选择性学习。记住公式并且掌握公式的使用条件，通过做题来进行掌握和学 习。 第一章 1Z101020，主要涉及经济效果评价指标归类、投资收益率计算、静态投资 回收期计算、财务净现值计算、财务内部收益率分析、偿债资金来源等知识点，本节 内容也是以计算题为主，要求灵活运用。 建议此小节的学习方法为：本节内容为高频考点，要求对于本节内容的计算题必 须掌握，计算题要求在掌握概念的基础上加以记忆和练习。 第一章 1Z1010301Z101070，主要涉及盈亏平衡分析、敏感性分析、技术方案现 金流量表、经营成本计算、设备磨损与补偿、设备更新方案比选原则、三大寿命区分、 经济寿命计算、租金计算、价值工程特点、提高价值的途径、功能分类、功能评价、 三新应用方案的经济分析等知识点。 建议此几节的学习方法为：本节内容涉及计算相对来说比较简单，并且属于常考 点，要求大家通过做题形式加以巩固和掌握，其余概念性的知识点以理解为主。 第二章 1Z1020101Z102040，主要涉及会计要素组成、会计要素的计量属性、会 计核算的基础、会计等式、支出费用成本之间的关系、固定资产折旧计算、收入特点、 收入分类、建造（施工）合同收入的核算、利润计算、所得税计税基础等知识。 建议此几节的学习方法为：此几节内容中涉及到会计专有名词，要求大家首先对 概念进行了解，把主要的概念掌握即可，固定资产折旧、完工百分比和利润计算要求 大家通过做题进行练习。 第二章 1Z1020501Z102080，主要涉及财务报表的构成、资产负债表、利润表、 现金流量表、基本财务比率的计算和分析、杜邦财务分析体系、筹资主体、筹资方式、 资金成本计算、现金管理目标及方法、最佳现金持有量、经济订货批量计算、存货管 理的 ABC 分类法等知识点。 建议此几节的学习方法为：此几节内容有归类和计算的知识点，对于基本财务比 率、放弃现金折扣成本、资金成本和经济订货量的计算通过做题来掌握；剩余其他内 容理解性掌握即可。 第三章 1Z103010，主要涉及建设项目总投资费用组成、建筑安装工程费用项目组 成及计算、设备购置费计算、工程建设其他费用项目组成、基本预备费计算、建设期 利息计算等知识点。 建议此节的学习方法为：本节内容为第三章第一节内容，为重点章节内容，每一 个知识点都是重点，每年考查分值在 10 分左右，知识点比较多，但是相对于前两章而 言难易程度较小，并且是学习后面相关小节的一个基础，要求大家必须拿出一定的时 间仔细把本小节内容掌握。 第三章 1Z1030201Z103040，主要涉及建设工程定额按编制程序和用途分类、工 人工作时间分类、材料消耗定额编制、施工机械台班使用定额编制、预算定额及基价 的编制、单位工程概算编制方法、设计概算审查内容、施工图预算编制方法及审查方 法等知识点。 建议此几节的学习方法为：此几节主要是定额和概算相关知识点。建设工程定额 按编制程序和用途分类要求大家按照顺序掌握。工人工作时间分类和机械工作时间分 类要求大家把这两个图放到一起对比理解和学习。施工图预算编制的方法和审查的方 法这两个知识点属于每年必考点，所以需要大家对这两个点一定要掌握和理解。 第三章 1Z1030501Z103060，主要涉及工程量清单编制方法、工程量清单计价方 法、招标控制价编制方法、投标报价的编制方法等知识点。 建议此几节的学习方法为： 此两节讲述的是清单相关内容， 考查分值在 10 分左右， 本节内容为基础性知识，所占教材的页码不多，性价比相对较高，掌握起来比较容易。 第三章 1Z103070，主要涉及工程计量、合同价款调整、工程变更价款确定、施工 索赔与现场签证、安全文明施工费、保障中小企业款项支付条例、保障农民工工资支 付条例、竣工结算与支付、保修、合同价款纠纷处理知识点。 建议此节的学习方法为：本节内容考查分值 12 分左右，属于第三章重要章节，涉 及到的内容比较多，相关计算题有一定的难度。所以本节内容要求大家一定要花费时 间和精力去学习和掌握。 第三章 1Z103080，主要涉及标前会议与现场勘察、工程量复核、国际工程投标报 价组成、分项工程单价分析、国际工程投标报价的技巧知识点。 建议此节的学习方法为：本节为第三章最后一节，考查分值较少，要求大家掌握 以上几个关键知识点即可，学习起来相对比较简单。 总结：总结：经济这门科目的内容学起来具有一定难度，在后续学习当中我们要采取好 的学习方式和策略，争取得到持续的外在激励和督促、选择高效率的学习方式（以听 为主，结合“说读写”方式，而不要一味的采用“看”的方式）、针对考点，分析考 察方式， 通过理解、反复理解，实现得分、针对复杂考点，采用应试性记忆方法，实 现记忆得分、对于考察运用程度的考点，通过反复做题，实现做题得分。该科目有很 多计算类考点，对于计算类考点，必须要通过做题，才能真正掌握考点，实现得分。 二、练题效果取决于质量而不是数量二、练题效果取决于质量而不是数量 观察一级建造师考试历年考试的方式，已不是过去以背为主、强调死记硬背的时 代。通过大量调研我们发现，有相当一部分整天忙于现场的考生反映，临考的时候发 现所有问题都似曾相识，在哪里见过，但是就是想不起来，导致没能通过考试。考后 再翻书时，发现考点就是业界的常识，如此的简单，虽然自己会，但是就是没有做对。 因此，大家一定要将书本知识与实践相结合，在认真学习同时，多利用各类试题 进行训练。训练过程中需要着重注意试题的解析部分，了解出题思路和答题技巧。 【样题】【样题】 一、单项选择题（每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1. 某企业年初从银行借款 1000 万元，期限 3 年，年利率 5%，银行要求每年末支付当 年利息，则第 3 年末需偿还的本息和是（）万元。 A1050.00 B1100.00 C1150.00 D1157.63 【参考答案】A 【解析】此题为单利计息，因为每年末支付利息，所以第 3 年末需要偿还的本利和为 1000+10005%=1050 万元。 2. 下列经济效果评价指标中，属于偿债能力分析指标的是（）。 A盈亏平衡点 B速动比率 C总投资收益率 D财务净现值 【参考答案】B 【解析】偿债能力分析指标包括：资产负债率、借款偿还期、利息备付率、偿债备付 率、流动比率和速动比率。 3. 某常规技术方案的净现值函数曲线如图所示，则该方案的内部收益率为（）。 Ai1 Bi2 Ci3 Di4 【参考答案】B 【解析】财务内部收益率是使技术方案在整个计算期内各年净现金流量的现值累计等 于零时的折现率。 4、可据以计算累计盈余资金，分析技术方案财务生存能力的现金流量表是（）。 A财务计划现金流量表 B投资各方现金流量表 C资本金现金流量表 D投资现金流量表 【参考答案】A 【解析】财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动所产 生的现金流入和流出，用于计算净现金流量和累计盈余资金，考察资金平衡和余缺情 况，分析技术方案的财务生存能力，进而考察实现财务可持续性能力。 5、根据建设工程施工合同(示范文本)，除专用合同条款另有约定外，承包人应提 交最终结清申请单及证明材料的最迟时间为()。 A竣工验收合格后 7 天 B缺陷责任期终止证书颁发后 7 天 C签发竣工付款征书后 14 天 D工程竣工验收合格后 28 天 【参考答案】B 【解析】除专用合同条款另有约定外，承包人应在缺陷责任期终止证书颁发后 7 天内， 按专用合同条款约定的份数向发包人提交最终结清申请单，并提供相关证明材料。 二、二、多项选择题（每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1下列各种情形中，会导致原有设备产生无形磨损的有()。 A设备部件在使用过程中自然老化 B设备在使用过程中损坏 C由于科技进步出现效率更高的新型设备 D设备在闲置过程中，被腐蚀造成精度降低 E同类型设备市场价格明显降低 【参考答案】CE 【解析】无形磨损分为两种:第一种无形磨损:技术结构和性能并没有变化，技术进步 使同类设备再生产价值降低;第二种无形磨损:创新出结构更先进、性能更完善、效率 更高、耗能更少的新型设备，使原有设备对陈旧落后，经济效益相对降低而发生贬值。 故正确选项为 C、E。 2. 根据企业会计准则合同执行过程中，合同变更形成的收入确认为合同收入时， 应同时满足的条件有（）。 A合同变更增加了企业履约的义务 B客户能够认可因变更而增加的收入 C合同变更部分双方的义务已经开始履行 D客户已支付变更部分的相应款项 E该收入能够可靠地计量 【参考答案】BE 【解析】合同变更款应当在同时满足下列条件时才能构成合同收入：(1)客户能够认可 因变更而增加的收入；(2)该收人能够可靠地计量。故正确选项为 B、E。 3、如果计划在固定资产投入使用的前期提取较多的折旧，后期提取较少的折旧，适合 采用的折旧方法有（）。 A双倍余额递减法 B年数总和法 C工作台班法 D行驶里程法 E平均年限法 【参考答案】AB 【解析】双倍余额递减法和年数总和法属于前期提取折旧较多，后期提取折旧较少的 加速折旧方法。 4、企业作为筹资主体时，内源筹资资金的来源有（）。 A留存收益 B债券筹资 C优先股筹资 D普通股筹资 E应收账款 【参考答案】AE 【解析】企业内源筹资资金来源主要包括企业自有资金、应付息税以及未使用或者未 分配专项基金。自有资金主要包括留存收益、应收账款以及闲置资产变卖等。 5、设备安装工程概算的编制方法有（）。 A预算单价法 B类似工程预算法 C概算指标法 D扩大单价法 E单位估价表法 【参考答案】ACD 【解析】设备安装工程概算的编制方法包括预算单价法、扩大单价法和概算指标法。