2021年一建经济考点精析 1Z103070-计量与支付（一）

2021年一级建造师 建设工程经济 考点精析 2021年一级建造师 建设工程经济 考点精析 1Z103070 计量与支付 1Z103070计量与支付 1Z103071工程计量 除专用合同条款另有约定外，工程量的计量按月进行 一、工程计量的原则 对于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，不予计量。 若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据实调整，正确计量。 二、工程计量的依据： 一般有质量合格证书、 计量规范 、技术规范中的“计量支付”条款和设计图纸。 （一）质量合格证书 对于承包人已完成的工程，并不是全部计量，只有质量达到合同标准的已完工程才予以计量 （二） 计量规范和技术规范 除监理工程师书面批准外，凡超过图纸所规定的任何宽度、长度、面积或体积均不予计量。 （三）设计图纸 单价合同以实际完成的工程量进行结算，但被监理工程师计量的工程数量，并不一定是承包人实际施工的数量。计量 的几何尺寸要以设计图纸为依据，监理工程师对承包人超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量， 不予计量。 【2017-多选题】施工过程中可以作为工程量计量依据的资料有（） 。 A.质量合格证书 B.计量规范 C.招标工程量清单 D.技术规范 E.设计图纸 【答案】ABDE 【解析】能够作为工程量计量依据的包括质量合格证书、规范、技术规范和图纸 4 项 【2016-多选题】施工过程中，可以作为工程量计量依据的资料有（） 。 A.质量合格证书 B.计量规范 C.技术规范 D.招标工程清单 E.设计图纸 【答案】ABCE 【解析】工程计量的原则和依据 【2014-单选题】关于单价合同中工程计算的说法，正确的是（） 。 A.单价合同应予计量的工程量是承包人实际施工的工程量 B.承包人因自身原因造成返工的工程量应予计量 C.工程计量应以设计图纸为依据 D.承包人为保证工程质量超过图纸要求的工程量应予计量 【答案】C 【解析】本题考核对工程量计量的理解1 三、单价合同的计量 工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。施工中进行工程量计量时，当发现招标工程量清单中出现 缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量增减时，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计量。 【2016-单选题】单价合同在执行过程中，发现招标工程量清单中出现工程量偏差引起工程量增加，则该合同工程量应 按（）计量。 A.原招标工程量清单中的工程量 B.招标文件中所附的施工图纸的工程量 C.承包人在履行合同义务中完成的工程量 D.承包人提交的已完工程量报告中的数量 【答案】C 【解析】施工中进行工程量计量时，当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程交更引起工程量增减 时，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计量 （一）计量程序 （1）承包人应于每月 25 日向监理人报送上月 20 日至当月 19 日已完成的工程量报告， 并附具进度付款申请单、已完 成工程量报表和有关资料。 （2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后 7 天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定 当月实际完成的工程量。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际 完成的工程量。 （3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的 7 天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包 人实际完成的工程量，据此计算工程价款。 【2020-单选题】根据建设工程工程量清单计价规范 ，关于单价合同计量的说法，正确的是（） 。 A.发包人可以在任何方便的时候计量，计量结果有效 B.承包人收到计量的通知后不派人参加，则发包人的计量结果无效 C.发包人应在计量前 24 小时通知到承包人，无论承包人是否参加，计量结果有效 D.承包人为保证施工质量超出施工图纸范围实施的工程量，应予以计量 【答案】C 【解析】本题考核计量程序。B 错，监理人应在收到承包人提交的工程量报告后 7 天内完成对承包人提交的工程量报表 的审核并报送发包人 （二）工程计量的方法 1.监理人一般只对以下三方面的工程项目进行计量： （1）工程量清单中的全部项目； （2）合同文件中规定的项目； （3）工程变更项目。 2、工程量计量方法 工程量计量 方法 均摊法对清单中某些项目的合同价款，按合同工期平均计量 凭据法按照承包人提供的凭据进行计量支付 估价法按合同文件的规定，根据监理工程师估算的已完成的工程价值支付（当承包人对于某一 项清单项目中规定购买的仪器设备不能一次购进时，需采用估价法进行计量支付） 断面法主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量 图纸法按照设计图纸所示的尺寸进行计量 分解计量法将一个项目，根据工序或部位分解为若干子项，对完成的各子项进行计量支付 四、总价合同的计量 （1）承包人应于每月 25 日向监理人报送上月 20 日至当月 19 日已完成的工程量报告， 并附具进度付款申请单、已完 成工程量报表和有关资料。 2 （2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后 7 天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定 当月实际完成的工程量。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际 完成的工程量。 （3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的 7 天内完成复核的，承包人提交的工程量报告中的工程量视为承包 人实际完成的工程量。 1Z103072合同价款调整 二、法律法规变化 （1）招标工程以投标截止日前 28 天，非招标工程以合同签订前 28 天为基准日 （2）基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生“市场价格波动引起的调整” 条款约定 以外的增加时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减；基准日期后，因法律变化造成工 期延误时，工期应予以顺延。 （3）因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成一致的，由总监理工程师按“商定或确定”条款的 约定处理。 （4）因承包人原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承 担。 （5）但因承包人原因导致工期延误的，按上述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予 调整，合同价款调减的予以调整。 【2020-单选题】某工程施工时处于当地正常的雨季，导致工期延误，在工期延误期间又出现政策变化。根据建设工 程工程量清单计价规范 ，对由此增加的费用和延误的工期，正确的处理方式是（） 。 A.费用、工期均由承包人承担 B.费用、工期均由发包人承担 C.费用由发包人承担，工期由承包人承担 D.费用由承包人承担、工期由发包人承担 【答案】A 【解析】因承包人原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包 人承担 三、项目特征不符 （1）发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述，应被认为是准确的和全面的。 （2）若在合同履行期间，出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该 项目工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征，重新确定综合单价，调整合同价款。 四、工程量清单缺项 导致工程量清单缺项的原因：设计变更、施工条件改变、工程量清单编制错误 （1）合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程清单项目的，应按照变更价款确定方法确定单价， 调整合同价款。 （2）新增分部分项工程清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照计价规范的规定，在承包人提交的实施方案被 发包人批准后，调整合同价款。 （3）由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照计价规范的规 定调整合同价款。 【2016-单选题】根据建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2013） ，在合同履行期间，由于招标工程量清单缺项， 新增了分部分项工程量清单项目，关于其合同价款确定的说法，正确的是（） 。 A.新增清单项目的综合单价应当由监理工程师提出 B.新增清单项目导致新增措施项目的，承包人应将新增措施项目施工方案提交发包人批准 C.新增清单项目综合单价应由承包人提出，但相关措施项目费用不能再做调整 D.新增清单项目应由额外工程处理，承包人可选择或者不做 【答案】B 【解析】工程量清单缺项引起的价款调整3 【2015-多选题】施工合同履行过程中，导致工程量清单缺项并应调整合同价款的原因有（） 。 A.设计变更 B.施工条件改变 C.承包人投标漏项 D.工程量清单编制错误 E.施工技术进步 【答案】ABD 【解析】施工合同履行过程中，导致工程量清单缺项并应调整合同价款的原因：一是设计变更，二是施工条件改变。 三是工程量清单编制错误 五、工程量偏差 （1）对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过 15%，调整的原则为： 当工程量增加 15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少 15%以上时，减少后剩余部分的工 程量的综合单价应予调高。 （2）如果工程量出现超过 15%的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化，相应调整措施费。 【例 1Z103072-1】某独立土方工程，招标文件中估计工程量为 100 万 m 3，合同中规定：土方工程单价为 70 元/m3，当 实际工程量超过估计工程量 15%时，调整单价，单价调为 65 元/m 3。工程结束时实际完成土方工程量为 130 万 m3，则 土方工程款为多少万元? 解：合同约定范围内（15%以内）的工程款为： 100 x（1+15%）x70=115x70=8050 万元 超过 15%之后部分工程量的工程款为： （130-115） x65=975 万元 则土方工程款合计=8050+975=9025 万元 当合同中没有约定时，工程量偏差超过 15%时的调整方法，可参照如下公式： （1）当 Q11.15Q0 时：S=1.15Q0 xP0+（Q1-1.15Q0）xP1 （2）当 Q10.85Q0 时：S=Q1xP1 式中 S调整后的某一分部分项工程费结算价； Q1最终完成的工程量； Q0招标工程量清单列出的工程量； P1按照最终完成工程量重新调整后的综合单价； P0承包人在工程量清单中填报的综合单价。 采用上述两式的关键是确定新的综合单价，即 P1确定的方法，一是发承包双方协商确定，二是与招标控制价相联系， 当工程量偏差项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价偏差超过 15%时，工程量偏差项目综合单价的调整可参考以下公式： （3）当 P0P2x（1-L）x（1-15%）或 P0P2x（1+15%）时，可不调整。 式中 P0承包人在工程量清单中填报的综合单价； P2发包人在招标控制价相应项目的综合单价； L计价规范中定义的承包人报价浮动率。 【2019-单选题】某混凝土工程招标清单工程量为 200m 3，合同约定的综合单价为 600 元/m3，当实际完成并监理工程师 确认的工程量超过清单工程量 15%时可调整综合单价，调价系数为 0.9。施工过程中，因设计变更导致实际工程量为 250m3。则该混凝土工程的工程价款为（）万元。 A.12.00B.14.88C.14.74D.15.00 【答案】B4 【解析】工程价款=200*（1+15%）*600+250-200（1+15%）*600*0.9=148800 元 【2017-单选题】某独立土方工程，招标工程量清单中的工程数量为 1000m 3，承包人投标报价中的综合单价为 30 元/m3， 合同约定，当实际工程量超过清单工程量 15%时调整单价，调整系数为 0.9。工程结束时承包人实际完成并经监理工程 师确认的工程量为 1400m 3，择该土方工程的工程量价款为（ ）元。 A.42300B.41250C.40800D.37800 【答案