2021年一建法规章节考点精析 1Z304010-建设工程合同制度（一）

2021年一级建造师 建设工程法规及相关知识 2021年一级建造师 建设工程法规及相关知识 1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度（17-18 分） 建设工程合同制度5-6 题（7-8 分） 劳动合同及劳动者权益保护制度3 题（4-5 分） 相关合同制度4 题（5-6 分） 1Z304010建设工程合同制度 题量5-6 题（7-8 分） 主要考核点2020 年2019 年2018 年2017 年 合同的分类 要约与承诺、合同的成立 合同的法定形式、合同的内容 施工合同发承包双方的义务 开工日和竣工日的认定 合同约定不明的处理 工程价款的支付 建设工程价款的优先受偿权 赔偿损失的构成要件及规定 主要考核点2020 年2019 年2018 年2017 年 无效合同、施工合同无效 效力待定合同 合同的履行和变更 合同权利义务转让 可撤销合同 合同权利义务终止 合同的法定解除2 题 违约责任2 题 合同示范文本 一、合同的分类 1.有名合同和无名合同（是否明文规定名称） 2.双务合同与单务合同（是否互相负有给付义务） 3.诺成合同与实践合同（16、14 单） 诺成（意思表示一致） ： 如建设工程合同、买卖合同、租赁合同； 实践（交付标的物） ：如保管合同 4.要式合同与不要式合同（12 单） （只能采用书面合同/可书面可口头） 5.有偿合同与无偿合同 （一方给付义务，另一方是否支付代价） 6.主合同与从合同 （依附主合同方能存在的合同为从合同 ） 13 【一级-2016 年真题】 下列合同中，属于实践合同的是（） 。 A.保管 B.运输 C.租赁 D.建设工程 【答案】A 【一级-2012 年真题】 要式合同是指（）的合同。 A.法律上已经确定了一定的名称和规则 B.当事人双方互相承担义务 C.根据法律规定必须采用特定形式 D.当事人双方意思表示一致即告成立 【答案】C 1Z304012合同的要约与承诺 一、合同订立与合同成立 合同订立，是指缔约人进行意思表示并达成一致的状态，包括缔约各方自接触、协商、达成协议前讨价还价的整 个动态过程和静态协议。 合同的成立一般要经过要约和承诺两个阶段。 二、要约和承诺（17、15、12 单） 要约：包含的交易条件完整充分， （无需对方补充） ，足以使合同成立。 要约邀请：包含的交易条件不完整不充分， （需对方补充，否则）不足以使合同成立。 承诺：不改变不增加不补充任何新的实质交易条件。 （招标文件、投标文件、中标通知书） 三、要约的法律效力（14、13 多 ） 四、承诺的生效 民法典规定，承诺生效时合同成立。 合同的成立（19 单） 一般合同：承诺生效合同成立； 书面合同：双方当事人签字或者盖章时合同成立； 例外： （20 单） 采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。事 实合同 【一级-2012 年真题】 某施工企业向某玻璃厂发出购买玻璃的要约。要求玻璃厂 5 月 20 日之前确认，玻璃厂于 5 月 25 日答复同意。玻璃厂 同意的行为应视为（） 。 A.要约邀请 B.承诺 C.承诺意向23 D.新要约 【答案】D 【一级-2017 年真题】 2017 年 3 月 1 日，甲施工企业向乙钢材商发出采购单购买一批钢材。要求乙在 3 月 5 日前承诺。3 月 1 日，乙收到甲 的采购单，3 月 2 日，甲再次发函至乙取消本次采购。乙收到两份函件后，3 月 4 日，乙发函至甲表示同意履行 3 月 1 日的采购单。关于该案的说法，正确的是（） 。 A.甲 3 月 2 日的行为属于要约邀请 B.乙 3 月 4 日的行为属于新要约 C.甲的要约已经撤销 D.甲乙之间买卖合同成立 【答案】D 【一级-2014 年真题】 根据民法典 ，撤回要约的通知应当()。 A.在要约到达受要约人之后到达受要约人 B.在受要约人发出承诺之前到达受要约人 C.在受要约人发出承诺同时到达受要约人 D.在要约到达受要约人之前到达受要约人 E.与要约同时到达受要约人 【答案】DE 【一级-2019 年真题】 某施工企业向某建筑材料供应商发出购买建筑材料的要约，该建筑材料供应商在承诺有效期内对该要约作出了完全同 意的答复，则该卖合同成的时间为（） 。 A.建筑材料供应商的答复文件到达施工企业时 B.施工企业发出订购建筑材料的要约时 C.建筑材料供应商发出答复文件时 D.施工企业订购建筑材料的要约到达建筑材料供应商时 【答案】A 【一级-2020 年/2015 年真题】 甲公司向乙公司购买了一批钢材，甲公司和乙公司约定采用合同书的方式订立合同，由于施工进度紧张，在甲公司的 催促之下，甲公司和乙公司在未签字盖章之前，乙公司将钢材送到了甲公司的项目现场，甲公司接收投入工程使用， 甲公司对和乙公司之间买卖合同的状态是（） 。 A.无效 B.条件成就时生效 C.成立 D.可撤销 【答案】C 33