2021年一建法规章节考点精析 1Z307040 建设工程竣工验收制度 （一）

2021年一级建造师 建设工程法规及相关知识 2021年一级建造师 建设工程法规及相关知识 1Z307040建设工程竣工验收制度 题量3 题（4 分） 主要考核点2020 年2019 年2018 年2017 年 竣工验收主体 竣工验收条件 竣工档案的报送 规划、消防、环保、节能验收规划规划 竣工结算 竣工工程质量争议的处理2 题2 题 竣工验收备案 一、建设工程竣工验收的主体（18 单、15、12 单） 谁报告施工单位（提交竣工验收报告） 谁组织建设单位 谁参加施工、监理、设计单位 谁监管建设工程行政主管部门、质监站 二、竣工验收应具备的法定条件（16、13 单） （四有一完成后方可组织竣工验收） 已完成设计和合同约定的各项内容； 有完整的技术档案资料和施工管理资料； 有工程所用的主要建筑材料，建筑构配件和设备等进场试验报告； 有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件； 有施工单位签署的工程保修书。 竣工验收前四家分别签署（不含建设单位） 竣工验收后五家共同签署 建设工程档案的验收应纳入建设工程竣工联合验收环节。 （2021 增） 工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一，主要包括以下档案和资料： （12 多） （1）工程项目竣工验收报告； （2）分项、分部工程和单位工程技术人员名单； （3）图纸会审和技术交底记录； （4）设计变更通知单，技术变更核实单； （5）工程质量事故发生后调查和处理资料； （6）隐蔽验收记录及施工日志；（7）竣工图； （8）质量检验评定资料等；（9）合同约定的其他资料。 【一级-2018/2015/2012 年真题】 根据建设工程质量管理条例 ，建设工程竣工验收应由（）组织。 A.施工单位 B.监理单位 C.设计单位 D.建设单位 【答案】D14 【一级-2016/2013 年真题】 根据建设工程质量管理条例 ，建设工程竣工验收应当具备的条件不包括（） 。 A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容 B.已签署的工程结算文件 C.完整的技术档案和施工管理资料 D.勘察、设计、施工、工程监理等单位已分别签署质量合格文件 【答案】B 【一级-2012 年真题】 根据建设工程质量管理条例 ，建设工程竣工验收应具备的工程技术档案和施工管理资料包括（） 。 A.分部、分项工程全体施工人员名单 B.竣工验收报告 C.设计变更通知单 D.隐蔽验收记录及施工日志 E.竣工图 【答案】BCDE 1Z307042施工单位应当提供的档案资料 建设单位应当在工程竣工验收后 3 个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。 建设工程项目实行总承包管理的，总包单位应负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交； 各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。 每项建设工程应编制一套电子档案，随纸质档案一并移交城建档案管理机构。电子档案签署了具有法律效力的电子印 章或电子签名的，可不移交相应纸质档案。 （2021 增） （18 单、12 单） 【模拟题】 根据城市建设档案管理规定 ，建设单位应当在工程竣工验收后（）内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设档 案文件。 A.6 个月 B.3 个月 C.9 个月 D.1 年 【答案】B 1Z307043规划、消防、节能、环保等验收的规定 规划验收规划局 建设单位组织 竣工总验收 环保验收环保局 消防验收特殊建设工程：建设主管部门验收其他工程：建设单位验收 节能验收总监理工程师主持施工单位、设计单位检查验收 24 建设工程竣工环保验收（14 单） 编制环境影响报告书、环境影响报告表的建设项目竣工后，建设单位应当按照国务院环境保护行政主管部门规定的标 准和程序，对配套建设的环境保护设施进行验收，编制验收报告。 除按照国家规定需要保密的情形外，建设单位应当依法向社会公开验收报告。 分期建设、分期投入生产的建设项目，环境保护设施应当分期验收。 未经验收或验收不合格的，不得投入生产或使用。 建设工程节能验收（12 单-2 题） 不符合建筑节能标准的建筑工程，建设主管部门不得批准开工建设；已经开工建设的，应当责令停止施工、限期改正； 已经建成的，不得销售或者使用。 （节能不达标，什么也做不了） 节能验收的组织主持 检验批和隐蔽工程监理工程师 节能分项工程验收监理工程师 节能分部工程验收总监理工程师 不得组织节能工程验收应重新组织建筑节能工程验收 （1）未完成建筑节能工程设计内容的； （2）隐蔽验收记录等技术档案和施工管理资料不完整的； （3）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备未提供进场检验 报告的，未提供相关的节能性检测报告的； （4）工程存在违反强制性条文的质量问题而未整改完毕的； （5）对监督机构发出的责令整改内容未整改完毕的； （6）存在其他违反法律、法规行为而未处理完毕的。 （1）验收组织机构不符合法规及规范要求的； （2）参加验收人员不具备相应资格的； （3）参加验收各方主体验收意见不一致的； （4）验收程序和执行标准不符合要求的； （5）各方提出的问题未整改完毕的。 （外界因素：符合验收条件） 【一级-2020 年/2019 年真题】 关于建设工程竣工规划验收的说法，正确的是（） 。 A.建设工程未经核实或经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收 B.建设单位应当向住房城乡建设主管部门提出竣工规划验收申请 C.对于验收合格的建设工程，城乡规划行政主管部门出具建设工程规划许可证 D.建设单位应当在竣工验收后 3 个月内向城乡规划行政主管部门报送有关竣工验收资料 【答案】A 34 【一级-2017 年真题】 （改） 根据 消防法 ， 除国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程， 其他建设工程的消防验收，（） 。 A.施工企业应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收 B.建设单位应当先行备案后，方可进行消防验收 C.建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案 D.可以不经过消防验收，由住房和城乡建设主管部门进行抽查 【答案】C 【二级-2019 年真题】根据建筑工程施工质量验收统一标准,关于建筑节能分部工程验收的说法,正确的是（） 。 A.节能工程的检验批验收应当由总监理工程师主持,施工企业相关专业的质量检查员与施工员参加 B.节能分部工程验收应当由监理工程师主持,施工企业的项目经理、项目技术负责人参加 C.工程使用的建筑构配件未提供相关节能性检测报告的,监理单位不得组织节能工程验收 D.参加验收各方主体验收意见不一致的,建筑节能工程验收以监理单位的意见为准 【答案】C 1Z307044竣工结算、质量争议的规定 一、工程竣工结算 （二）竣工结算文件的编制、提交与审查 1.竣工结算文件的编审 单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人审查的基础上，发 包人审查。 单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接进行审查 ，也可以委托具有相应资质的 工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目，由同级财政部门审查 。 国有资金投资的建筑工程发包方，应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核；逾期未答复 的，按照合同约定处理，合同没有约定的，竣工结算文件视为已被认可。 （13 单） 2.竣工结算文件的确认与备案 工程竣工结算文件经发承包双方签字确认的，应当作为工程决算的依据，未经对方同意，另一方不得就已生效的竣工 结算文件委托工程造价咨询企业重复审核； 竣工结算文件应当由发包方报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。 44