2021年一建经济章节核心考点 Z103000 建设工程估价（二）

建设工程经济建设工程经济 1Z103020建设工程定额 1Z103021建设工程定额的分类 1.施工定额 施工定额是以工序作为研究对象，是在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。 施工定额是施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据。施工定额直接应用于施工项目的管 理，用来编制施工作业计划、签发施工任务单等。施工定额也是编制预算定额的基础。 2.预算定额 预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是编制施工图预算的主要依据。与施工 定额不同，预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。 3.概算定额 概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。 4.概算指标 概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象。是设计单位编制设计概算或建设单位编制年 度投资计划的依据，也可作为编制估算指标的基础。 5.投资估算指标 投资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象编制。投资估算指标是在项目建议书和可行性研 究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标，是合理确定建设工程项目投资的基础。 【2020-单选题】下列定额中，属于施工企业内部使用的，以工序为对象编制的定额是（） 。 A.预算定额 B.施工定额 C.概算定额 D.费用定额 【答案】B 【解析】施工定额是以同一性质的施工过程工序作为研究对象 1Z103022人工定额的编制 一、工人工作时间消耗的分类 工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，基本可以分为两大类：必需消耗的时间和损失时间。 二、人工定额的制定方法：技术测定法、统计分析法、比较类推法和经验估计法。 1、技术测定法：根据生产技术和施工组织条件，对施工过程中各工序采用测时法、写实记录法、工作日写实法，测出 各工序的工时消耗等资料，再对所获得的资料进行科学的分析，制定出人工定额的方法 2、统计分析法：把过去施工生产中的同类工程或同类产品的工时消耗的统计资料，与当前生产技术和施工组织条件的 变化因素结合起来，进行统计分析的方法。 3、比较类推法：对于同类型产品规格多，工序重复、工作量小的施工过程，常用比较类推法。采用此法制定定额是以 同类型工序和同类型产品的实耗工时为标准，类推出相似项目定额水平的方法。 4、经验估计法：根据定额专业人员、经验丰富的工人和施工技术人员的实际工作经验，参考有关定额资料，对施工管 理组织和现场技术条件进行调查、讨论和分析制定定额的方法。经验估计法通常作为一次性定额使用。 【2020-多选题】编制人工定额时，下列时间属于工人在工作班内必需消耗的时间有（） 。 A.辅助工作时间 B.准备与结束工作时间110 2021年一建备考年一建备考 章节核心考点章节核心考点 C.材料供应不及时引起的停工时间 D.工人在工作过程中恢复体力所必需的休息时间 E.施工组织不善造成的停工时间 【答案】ABD 【解析】必需消耗的工作时间，包括有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间。有效工作时间包括基本工作时 间、辅助工作时间、准备与结束工作时间 【2015-单选题】某施工企业编制砌砖墙人工定额， 该企业有近 5 年同类工程的施工工时消耗资料， 则制定人工定 额适合选用的方法是（） 。 A.技术测定法 B.比较类推法 C.统计分析法 D.经验估计法 【答案】C 【解析】统计分析法是把过去施工生产中的同类工程或同类产品的工时消耗的统计资料，与当前生产技术和施工组织 条件的变化因素结合起来，进行统计分析的方法 【2014-单选题】对于同类型产品规格多、工序复杂、工作量小的施工过程，若已有部分产品施工的人工定额，则其他 同类型产品施工人工定额制定适宜采用的方法是（） 。 A.比较类推法 B.技术测定法 C.统计分析法 D.经验估计法 【答案】A 【解析】本题考核的是人工定额的制定方法 1Z103023材料消耗定额的编制 一、周转性材料消耗定额的编制 周转性材料消耗一般与下列四个因素有关： 影响因素 第一次制造时的材料消耗（一次使用量） 每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充） 周转使用次数 周转材料的最终回收及其回收折价 定额中周转性材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。一次使用量供施工企业组织施工用； 摊销量供施工企业成本核算和投标报价使用 例如，捣制混凝土结构木模板用量的计算公式如下： 一次使用量=净用量*（1+操作损耗率） 周转次数 补损率周转次数一次使用量 周转使用量 ) 1-(1 摊销量=周转使用量-回收量回收折价率 又例如，预制混凝土构件的模板用量的计算公式如下： 一次使用量=净用量（1+操作损耗率） 周转次数 一次使用量 摊销量 210 【2018-单选题】关于周转性材料消耗及其定额的说法，正确的是（） 。 A.定额中周转材料消耗量应采用一次性使用量和摊销量两个指标表示 B.周转性材料消耗量只与周转性材料一次使用量和周转次数相关 C.施工企业成本核算或投标报价应采用周转性材料的一次使用量指标 D.周转性材料的周转使用次数越多，则每周转使用一次材料的损耗越大 【答案】A 【解析】本题考核周转材料相关知识的理解 【2017-多选题】编制工程材料消耗定额时,影响周转性材料消耗的因素主要有（） 。 A.周转材料的制造工艺 B.周转使用次数 C.周转材料的最终回收及其回收折价 D.周转材料补损的难易程度 E.每周转使用一次材料的损耗 【答案】BCE 【解析】周转材料的消耗量主要受到一次使用量、周转次数、补损、回收折价 4 个因素影响 【2016-单选题】某混凝土构件采用木模板施工，木模板一次净用量为 200 ，现场制作安装不可避免的损耗率为 2%， 木模板可周转使用 5 次，每次补损率为 5%，则木模板的周转使用量为（） A.48.00B.49.44C.51.00D.48.96 【答案】D 【解析】周转性材料消耗定额的编制。一次使用量=净用量*（1+操作损耗率）=200*（1+2%）=204，周转使用量=一次 使用量1+（周转次数-1）*补损率/周转次数=204*1+（5-1）*5%/5=48.96，选 D 1Z103024施工机械台班使用定额的编制 一、机械工作时间消耗的分类： 1.必需消耗的工作时间 （1）有根据地降低负荷下的工作时间：汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充分利用汽车的载重吨位因而不得不 降低其计算负荷。 （2）不可避免的无负荷工作时间：筑路机在工作区末端掉头 （3）与工艺过程的特点有关的不可避免中断工作时间（分循环和定期两种） ：汽车装货和卸货时的停车（循环） ，把灰 浆泵由一个工作地点转移到另一工作地点时的工作中断 2.损失的工作时间，包括多余工作、停工、违背劳动纪律所消耗的工作时间和低负荷下的工作时间。 （1）机械的多余工作时间：工人没有及时供料而使机械空运转的时间。 （2）机械的停工时间（分施工本身造成和非施工本身造成） ：由于未及时供给机械燃料而引起的停工（施工本身造成） ， 暴雨时压路机的停工（非施工本身造成） （3）违反劳动纪律引起的机械的时间损失 （4）低负荷下的工作时间：工人装车的砂石数量不足引起的汽车在降低负荷的情况下工作所延续的时间 【2019-多选题】下列机械工作时间中,属于机械工作必需消耗的时间有（） 。 A.不可避免的无负荷工作时间 B.多余工作时间 C.有效工作时间 D.低负荷下工作时间 E.非施工本身造成的停工时间 【答案】AC 【解析】B 是过错造成；D 错，应是有根据的降低负荷下工作时间；E 是损失时间中的停工时间 【2016-单选题】汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充分利用载重吨位因而不得不在低于其计算负荷下工作的时 间应计入（） 。 A.正常负荷下的工作时间 B.不可避免的中断时间310 C.有根据地降低负荷下的工作时间 D.损失的工作时间 【答案】C 【解析】本题考查的是机械台班使用定额的编制 1Z103025施工定额和企业定额的编制 一、企业定额的编制方法： 编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，以及计算分项工程单价或综合单价。 （1）人工消耗量的确定，首先是根据企业环境，拟定正常的施工作业条件，分别计算测定基本用工和其他用工的工日 数，进而拟定施工作业的定额时间。 （2）确定材料消耗量，是通过企业历史数据的统计分析、理论计算、实验试验、实地考察等方法计算确定材料包括周 转材料的净用量和损耗量，从而拟定材料消耗的定额指标。 （3）机械台班消耗量的确定，同样需要按照企业的环境，拟定机械工作的正常施工条件，确定机械净工作效率和利用 系数，据此拟定施工机械作业的定额台班和与机械作业相关的工人小组的定额时间。 人工价格也即劳动力价格，一般情况下就按地区劳务市场价格计算确定；材料价格按市场价格计算确定；施工机械使 用价格最常用的是台班价格。应通过市场询价，根据企业和项目的具体情况计算确定。 【2020-单选题】关于编制企业定额时人、料、机消耗量和价格的说法，正确的是（） 。 A.确定人工消耗量时，首先根据企业环境，拟定非正常状况下的施工作业条件 B.确定材料消耗量时，应根据特定项目的数据计算主要材料净用量和损耗量 C.人工价格一般情况下依据企业自身的经济状况和不同的技术等级分别计算 D.施工机械使用价格通常根据市场询价、企业和项目的具体情况确定 【答案】D 【解析】A 错，应为“正常状况下” 。B 错， “应通过企业历史数据” 。C 错，人工价格一般情况下就按地区劳务市场价格 计算确定。 1Z103026预算定额及其基价的编制 一、人工消耗量指标的确定 1.人工消耗指标的组成 （1）基本用工 （2）其他用工。按其工作内容不同又分以下三类： 超运距用工辅助用工人工幅度差用工 人工幅度差系数辅助用工）超运距用工（基本用工人工幅度差用工数量 【2019-单选题】按照单位工程量和劳动定额中的时间定额计算出的基本用工数量为 15 工日，超运距用工量为 3 工日， 辅助用工为 2 工日，人工幅度差系数为 10%，则人工幅度差用工数量为（）工日。 A.1.5 B.1.7 C.1.8 D.2.0 【答案】D 【解析】人工幅度差用工以基本用工、辅助用工和超运距用工为计算基数，即（15+3+2）*10%=2 1Z103030建设工程项目设计概算 1Z103031设计概算的内容和作用 设计概算由设计单位从编制从项目筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。设计概算可分为单位工程概算、单项工 程综合概算、建设项目总概算三级。 410 【2020-单选题】非经营性建设工程项目总概算的完整组成是（） 。 A.单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费概算、资金筹措费概算 B.建设单位工程概算、设备及安装单位工程概算和工程建设其他费用概算 C.建设单位工程概算、设备及安装单位工程概算、工程建设其他费用概算和预备费概算 D.单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费概算、资金筹措费概算和铺底流动资金概算 【答案】A 【解析】建设工程项目总概算是确定整个建设工程项目从筹建开始到竣工验收、交付使用所需的全部费用的文件，它 由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、资金筹措费概算和经营性项目铺底流动资金概算等汇总编 制而成 1Z103033设计概算的编制方法 一、单位工程概算的编制方法 单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类 （一）单位建筑工程概算的编制方法 编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。 1.概算定额法：又叫扩大单价法或或扩大结构定额法；要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。 利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下: （1）按照概算定额分部分项顺序，列出各分项工程的名称。 （2）确定各分部分项工程项目的概算定额单价（基价） 。 （3）计算单位工程的人、料、机费用。 （4）根据人、料、机费用，结合其他各项取费标准，分别计算企业管理费、利润、规费和税金。 （5）计算单位工程概算造价，