物业消防安全工作计划范例等5篇安全工作计划

物业消防安全工作计划范例在接管奥林项目之前我们公司从未接管过地下建筑类的项目, 没有任何管理经验可以借鉴. 可以说是在懵懵懂懂之中开始了对奥林地下车库的管理. 一开始由于使用者较少, 且各种设备设施较新处于刚刚调试运行后状态. 感觉消防安全工作没有什么压力, 但随着入住率和设施设备故障率的不断升高, 管理难度不断加大. 各种问题和隐患暴露出来, 部分业主将车辆乱停乱占, 阻挡防火通道. 温感烟感设备大量显示故障, 灭火器、消防带丢失等现象时有发生, 给我们的消防安全工作带来很大压力. 今年3月, 公安部组织开展了高层地下建筑和人员密集场所的消防专项整治活动, 为我们做好消防安全工作搭建了平台. 对此, 公司高度重视, 成立了以经理李国清为组长的专项整治小组, 制定了达源物业公司高层地下建筑和人员密集场所消防专项整治活动方案, 并投入大量的人力、物力、财力. 我们主要做了以下几个方面工作：一、全面修复消防监控联动系统, 确保及时准确接受火警、故障反馈信息. 针对消防监控联动系统不能及时接受信息的实际问题, 公司请具有专业资质的生产消防监控设备的厂家, 对所有消防监控设备进行了全面的检测, 对发现的线路故障、设备故障、设备损坏等问题, 进行了修复. 并与厂家签订长期维保协议, 使消防设备能够得到长期保养和及时维修. 同时, 针对地下车库区域防火卷帘门不符合防火要求的问题, 我们挑选有关技术人员, 组成专业维修队, 严格按照消防技术标准要求, 对防火卷帘门进行修复, 在此基础上, 我们制定了地下车库消防设备巡检制度, 由地下安保分队, 对区控制室、风机室、防火卷帘、灭火器、消防栓等设施设备, 实行日巡查制度, 并做巡查记录, 对发现问题及时反馈、维修, 使问题得到了根本解决, 保障了整个消防监控系统的稳定运行. 二、实施“三个到位”, 为预防和抢险工作做好充分准备. 为确保消防安全, 我们在这项工作中实行了“三个到位”. 一是消防工作制度到位. 为使消防安全工作有章可循, 结合各小区实际情况, 在市公安局消防处的指导下, 完善了各项消防工作制度. 如领导负责责任制、动用明火管理制度、用电制度、重点部位管理制度、夜间值班、巡逻和门卫制度、重大节日、重大活动安全检查和审批制度、预防和处理突发事件工作预案、地下车库消防应急预案. 等等. 这些制度和规定, 要求明确, 职责到岗, 从而使各小区的消防安全工作有规可依、有章可循. 二是消防演练到位. 按照高起点、高标准开展消防演练的要求, 我们在开展消防演练活动中, 注重活动质量, 确保消防演练到位. 今年以来, 共举办消防演练3次, 每次都有100多人参加, 达源公司主管安全副总经理李长铁等领导在参加今年第一季度消防演练时, 对活动的组织安排、程序效果给与好评. 每次演练都达到“三快”的标准(出警快, 在接到火警信息后, 现场核实人员必须在50秒内到达现场、扑火快, 就是在火灾初期将火扑灭、疏散快, 应急小组在1分钟内疏散火场内人员), 提升了全员的防范意识和使用灭火设备的能力, 提高了对抗突发事件的应变能力. 三是基础管理到位. 为加强基础管理, 我们完善了地下消防基础档案. 做到了各项消防资料齐备, 各项检查记录规范, 使各项工作有据可查. 产态势. 五、实行三级检查考核, 提高消防工作质量. 为保证消防安全工作质量, 我们实行班组、管理处、公司, 三级检查考核制度. 采取定期和不定期的检查考核办法, 防患于未然, 使消防隐患及时消灭在萌芽状态. 班组检查考核是以每班班组成员为主体, 按照既定的巡查路线, 检查消防重点部位的设备完好运行情况, 人员在岗值班状况, 发现问题及时记录, 及时上报. 为保证巡查机制在每个巡查点设置签到表, 在有人值守的固定点实行检查与被检人员互签. 每条巡查路线, 相互交叉, 在交叉点的签到表实行轮流顺签. 即每名巡查员在交叉点签到时, 必须紧接上一条签到记录填写不得留空行. 这样管理处和公司在随时检查考核过程中就能够及时发现违规的签到记录. 避免出现早签和补签的问题的发生, 保证了巡查的有效性和准时性, 突出了人防优势. 管理处考核时, 重点检查当班班组的固定岗值班和巡查岗巡查情况. 公司检查考核是对下两级检查的不定期抽检, 并定期检查各种记录文字资料及消防工作开展情况, 三级检查考核全面覆盖地下消防工作的方方面面, 即有执行又有监督, 是消防工作顺利开展并长期有效运行的有力保障. 以上是我们消防安全工作中的一些措施和做法, 与先进的兄弟单位相比还有一定差距. 今后, 我们决心以这次会议为契机, 以科学发展观为指导, 在市公安局消防处的支持下和帮助下, 积极进取, 扎实工作, 全面完成消防安全的各项工作任务, 为打造平安小区, 建设和谐家园作出新的贡献！物业消防安全工作计划表2020一、消防安全1、做好日常消防工作, 有计划的对区域进行消防安全检查并建立完善的消防安全档案, 对每天的巡查结果做好记录, 发现问题及时排除2、保安部所有员工均为义务消防员, 要求每位在职员工必须做到"四懂"即懂得火灾危险性, 懂得预防火灾的措施, 懂得火灾扑救的方法, 懂得火场逃生的办法；"四会"：即会报火警110, 会使用灭火器材, 会扑救初期火灾, 会组织人员疏散3、对公司所有员工开展消防知识教育培训, 提高消防安全意识, 每年进行不少于两次的消防应急演练, 提高全体员工的应急处置能力4、开展消防普法教育, 提高员工消防法律意识二、治安管理 1、贯彻和落实关于公司治安管理的规定, 实行群防群治, 组织员工学习治安管理制度及相关规定, 从自身落实做起2、加强对区域各处的巡查力度, 防止可疑人员进行偷窃及破坏活动, 发现问题及时处理并上报3、做好区域的治安保卫任务, 做到预防为主, 防止突发事件的发生 4、加强内部管理力度, 并对外来人、车管控, 车辆指定其位置的摆放有序, 不得乱停乱放, 禁止闲杂无关人员进入区域, 影响正常工作秩序6、加强员工的培训力度, 使其有较好的能力处理各种突发事件, 达到办事高效的工作方针三、队伍建设及培训1、与政府相关部门衔接, 接受部队退伍军人, 并在网上发布招聘信息, 面向社会招纳一批合适人员来壮大部门人员, 接受相关专业培训, 使之能达到公司要求2、加强和完善保安部的管理制度, 对员工实行半军事化的管理, 针对员工的优势和不足进行全方面的技能培训, 来增强员工全面素质3、树立保安部员工的整体形象, 特别是对顾客服务、礼节礼貌方面要做到主动, 仪容仪表干净整洁、言语文明, 维护企业形象, 但对违法犯罪分子绝不手软！4、每周召开一次部门会议, 传达公司相关信息, 及时了解员工思想动态, 做好统一思想工作5、对法律法规、服务礼节、沟通技巧、消防器械操作, 擒拿格斗等进行计划培训, 达到公司要求, 成为公司一只召之即来、战之及胜的主力军四、日常工作1、班前对员工的仪容仪表、精神面貌进行抽查, 并对文明用语及业务知识进行培训指导, 岗位上不定时对业务技能的掌握抽查, 及时纠正不足之处, 防止安全隐患和责任事故发生2、每月进行消防安全检查, 并做好相关记录, 开展防火宣传, 制止违反消防安全规定的一切行为3、增强保安部员工与各部门之间的协调能力, 发扬传、帮、带作用, 做到取长补短4、培养每位员工有良好的上进心及主动性, 服从领导安排, 提高办事效率, 以积极的心态完成上级交代的各项任务, 以企业为家的主人公精神5、做好交接班工作记录, 使每位员工对上班情况有所了解, 对事件作好记录, 有证可查, 保安部经理对每天值班状况进行监督五、内务卫生1、个人卫生必须保持干净整洁, 有良好的个人形象2、杜绝三长出现(头发、胡须、指甲过长)3、衣物必须勤洗勤换, 员工必须勤洗澡, 身上不能带异味4、上岗前不吃带异味的东西现场安全管理的工作计划为贯彻落实“安全第一, 预防为主”的安全工作方针, 加强项目工程施工现场安全标准化、制度化、科学化管理建设, 使施工生产在强有力的安全管理保障中顺利进行, 根据国家安全生产法、建设部建筑施工安全管理规定、北京市建筑施工安全的四项“基本标准”等法规, 结合工程施工实际, 特制定本项目安全管理工作计划. 一、控制目标1、死亡、重伤、重大机械事故为零. 2、年轻伤频率低于6.3、无火灾事故. 4、无污染环境、扰民事件. 5、无食物中毒、职业病和传染性疾病. 6、无刑事、治安事件. 7、机械操作证和特殊工种持证上岗率100. 8、创市级“安全文明工地”各项指标合格率达90以上. 二、安全措施1、建立安全生产管理机构组织成立以项目经理为组长, 执法经理为副组长, 技术、安全部等职能部门负责人, 施工员、(工长、班组长)为成员的现场安全管理小组, 负责现场日常安全管理工作. 2、建立健全安全管理规章制度、制定项目领导、各职能部门人员、施工班组人员的各级安全生产岗位责任制. 、制定安全防护、保卫消防、临时用电、机械安全、现场管理、料具管理、环境保护、生活卫生的八项安全生产、文明施工管理制度. 突出安全教育、培训持证上岗, 安全检查、整改、安全值班制度. 、制定现场施工各工种、机械设备、电气安全操作规程. 、制定各级安全技术交底制度, 强调交底的多面性、针对性及时性, 认真履行签字手续. 3、安全教育、入场教育, 凡入场参施人员必须接受公司、项目部、班组的“三级”安全教育、培训, 经考核合格后, 方可进场. 、法制教育, 学习、贯彻国家法律、法规、标准、规范, 以增强全员的法制观念. 、岗位技能教育, 组织班组岗位技术技能培训, 提高技术水平. 、特殊工种的专项教育, 对现场从事起重、电气焊等特殊作业人员进行岗位作业专项安全教育. 、换岗教育, 对换岗(工种)人员进行新岗位上岗的教育、培训, (岗位操作规程和安全技术教育). 、经常性教育, 项目定期组织安全大课教育、周安全例会教育、班前安全活动教育. 、季节性教育、假日前后教育、突击性加班作业的安全教育. 各项教育均记录具体详实, 以备查考. 4、安全防护、架子工作业人员必须是身体健康, 无有碍从事本岗位作业的疾病, 经教育、培训、考核后持证上岗. 、防高空坠落：按规范要求搭设防护脚手架、操作平台、防护栏、网等临边防护设施, 完善洞口防护栏、盖、网. 要求高处、临边作业人员必须挂好合格的安全带. 项目部设专人检查维护, 确保临边、洞口防护设施完好、有效. 、防物体打击；起重作业、信号指挥人员严格安规范要求操作, 认真执行“十不吊”原则. 现场人员100戴好安全帽, 加强上下交叉作业管理, 谨防落物伤人. 、防机械伤人：操作人员经教育技术培训、考核合格上岗作业. 使用的机械必须性能完好, 定期检查保养, 防护设施齐全, 牢固有效. 操作中遵守操作规程, 禁止违章作业, 杜绝发生机械事故. 、防触电：临电作业人员持证上岗, 现场临电设施的使用、管理符合JGJ4