房地产营销中心售楼处氛围包装方案

房地产营销中心氛围包装方案一、包装背景思路及目的夏季来临，伴随暑假来临， 天气变得越来炎热，整个包装风格以夏季海洋风格为主题，给客户清凉一夏的感觉，在细节充分体现海洋元素，给客户全新的感官感受。包装目的：为御景半岛项目营造良好的销售环境，展示凸显项目亮点以及卖点，展示项目园林景观，凸显项目优势与亮点，吸引客户群体并得到认同；增强销售中心整体温馨氛围，塑造品牌品质，提升到访客户现场体验感，进而提升客户购买意愿，促进现场销售。 包装将围绕：吸引客户到访惊艳亮相疯狂游玩好友分享传播更多到访这一思路展开，体现：项目昭示，沙滩乐园、清凉一夏，蓝色海洋四个方面主题。2、 主要内容A【项目周边】遇见恒大，提高项目昭示性效果1、视觉导视； 围绕营造恒大品牌氛围展开，形成浓烈的“恒大风”，形成“恒大就在你身边”的效果；（1） 城南片区临近项目的主要路口和大型空旷场地（距项目23个路口开始向内延展），打造城市形象造型，设置情景主题：“千亿恒大，助力吉安“一线江景，奢装御品墅邸”“山水庐陵，梦幻恒大”等，塑造恒大品牌感知性和导视性；选址示意图 堆头造型效果图2.精神堡垒（2）本案售楼部设置在A06-03地块，在A03-02地块周边的跃进路、沿江路以及学子路道路一边设置道旗进行引导，道旗宽距20m,数量待定； （3）安装夜间发光字，增强昭示性；2、售楼部门口包装 在售楼部所在位置的学子路整个一条路重点包装，可设置导视道旗、销售围蔽，保证其完整性与美观性。（1） 在靠近售楼部以及A03-2地块看房动线入口处30米区域内的围蔽摆放花草盆栽彰显营造良好的外部销售环境。围挡应适合爱琴海蓝色主题风格， 立柱假花统一更换成蓝白混色浪漫假花，并配上篮丝带。（2）在售楼部所在的学子路设置导视道旗，宽距15m，数量待定。3、造型包装以及小品摆放（1）售楼部大门右边设置“恒大御景半岛”立体字，周边摆满花卉。（2）售楼部门头展示：海洋主题拱门+蓝地毯（用蓝色地毯是与海洋主题相对应）； （3）售楼部前广场展示面：摆放花箱+小型花草盆栽以及沙滩海景造型； B【园林展示区】沙滩乐园，清凉一夏1、内围蔽围绕夏季设计海洋主题场景2、园区入口包装（1）园区入口处增加立体字+帆船造型， （2） 经过园区大门区域，园区入口人行道位置铺海洋3D地贴。3、样板房看房动线包装（1） 看房动线上的大理石走道、景观亭、喷泉景观周边布置假花或者时花盆栽。整个看房动线可以以“船浆”为单位，每组隔30-50m，遍布整个看房动线上，体现整体互动性。（2） 小品造景，分布于看房动线道路周边场景四场景三场景二场景一在图中各处场景上放置一些沙滩造景：4、园区小品情境氛围造景包装，营造主题的大型景观。场景二场景一 场景一：大型七彩石音符造景场景二：花车蝴蝶造景 5、园区细节处包装（1） 保证园区喷泉设施正常开放；喷泉周围造人工沙滩，并配儿童娱乐设施。 （2）用树皮、卵石、嵌草砖等材质与树池结合，增加美观感、整洁、细致，树池数量与需包装树木区域待定。 （3） 园区休息椅的设置，让客户充分感受到人文关怀。 （4） 园区木墩以及园区亭子顶部缠绕花藤进行装饰。亭子 （5） 园区空旷的区域，以海洋特有的“贝壳”、“海螺”点缀；（6）园区所有的导视性/展示物料的背景色都变成蓝色。（7）看房通道通向营销中心沿线，一侧布置盆景、花卉造型，代替原有地飘布置，增强沿线风景感效果，另一侧通过木质栅栏，彩色石子及仿真海洋生物，营造海滩景观； C【售楼部内部】蓝色海洋1、在售楼部入口处增设海洋系列大雕塑（海螺、贝壳、立柱），作为景观节点。2、销售前台包装为海洋元素立体造型，logo墙用海星、海豚贝壳等海洋物件装饰。 3、销售中心玻璃门上张贴海洋主题的玻璃贴。4、售楼部沙盘展示区：小型游泳圈装饰 ，在沙盘周边玻璃上以海洋画面张贴包装。 5、 售楼部造型小品表现一：用精美船模与贝克珊瑚等，布置以蓝色纱幔，营造轻盈浪漫的海蓝色小景，演绎一场浪漫的海蓝色风情。售楼部造型小品表现二：海洋生物主题造型 6、客户洽谈区顶部区域可以用风铃、蓝纱进行点缀，蓝纱成波纹状成蓝色海洋。桌面桌花以及沙发区的花为蓝色色调花瓶； 7、售楼部挑空区域展示包装：悬空吊旗+蓝色鲸鱼气球，展示项目卖点与品牌，提升售楼部空间的紧凑感。