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碧桂园·克拉广场示范区包装就让这一克拉闪耀广州

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碧桂园·克拉广场示范区包装就让这一克拉闪耀广州

碧桂园 克拉广场 示范区包装分享 轻奢有范克拉登场 CARAT CENTRAL 就让这一克拉 闪耀广州 C A R A T C E N T R A L Type something here type something here type something here type something here type something here type something here type something here type something here type something here type something here. 我是谁 心得 卖给谁 呈现 12 34 2017.08.122017.11.11 黄埔芯 菁英商寓引擎 0 01 1 PART ONE WHO AM I ? 我是谁 杀出重围 高调发声 首驻黄埔纯商业非标长租公寓 这一次 任务很重 C A R A T C E N T R A L 酒店式公寓商办楼商铺 537套60套13套 综合首期货量对比,推广主力产品为酒店式公寓,去化节奏“以小带大” C A R A T C E N T R A L 酒店式公寓89%的货量是45左右的小户型,11%是78的plus加强版 45 92%8% 左右 78 C A R A T C E N T R A L 酒店式公寓 精雕细琢 城市精英 价值不菲 升值潜力英式管家 小而精致 社区文化 闪耀动人 关键词 C A R A T C E N T R A L 碧桂园克拉广场 MY NAME IS CARAT MANSION 如钻石般精雕细琢的【克拉广场】礼献少数懂生活的城市精英 C A R A T C E N T R A L 0202 PART TWO WHOM TO SELL 卖给谁? 谁会为我们的高端公寓买单? 为了找到这群人,我们做了历年市场数据分析、市调、验资派卡科学论证 C A R A T C E N T R A L 职场新星 (有月供能力) 个性标签鲜明 喜欢,就“购”了 爱面子、渴望被认同 客群典型特征 TEXT TEXT TEXT TEXT TYPICAL FEATURES OF GUEST GROUP 很显然,这帮我们要找的人 集中在85后、90后! C+LIFE 克拉生活 CARAT 克拉 COMMUNITY 社群 CHAT 沟通 COLOR 彩色 CREATIVE 创意 CULTURE 文化 他们的生活 根据客群特质 量身定制 克拉专属VI,轻松却不乏调性 C A R A T C E N T R A L C A R A T C E N T R A L C A R A T C E N T R A L C A R A T C E N T R A L C A R A T C E N T R A L C A R A T C E N T R A L C A R A T C E N T R A L C A R A T C E N T R A L C A R A T C E N T R A L C A R A T C E N T R A L C A R A T C E N T R A L 0303 PART THREE HIGHLIGHTS 包装亮点 切割成色克拉净度形状 尊重建筑本身风格,以简洁明快的设计风格为主调 ,简洁和实用是现代简约风格的基本特点。这是因 为人们居住时总希望在舒适、实用、社交的同事, 体现一定的生活品味。 以 “匠心品质”及案名属性为出发点,挖掘钻石 4C等级标准。萃取钻石切割面(平型、菱形等)作 为视觉设计元素进行项目环境体验包装; 钻石5C等级标准 包装设计理念 钻石5C等级标准 1C-切割 水景字精神堡垒 外围仪式感强烈代表 项目形象的水景字精 神堡垒昭示性包装, 在地平线上切割出克 拉的领地。 2C-成色 商业街 斑斓的商业氛围,让 吸引过来的人群驻足 ,领略精英阶层,为 之倾慕。 4C-净度 看楼通道 克拉广场板房通道, 通过光影、线条、造 型等表现手法,让客 群近距离感受克拉层 层工序、精心雕琢的 匠心精神。 3C-克拉 架空层 克拉广场板房过渡区 域,项目核心价值的 展现,为客群描绘多 彩生活,个性人生的 写照。 5C-形状 导视系统 经过多道匠心工序雕 琢,围挡、总规导视 、多向导视指引,昭 示项目信息,蕴含克 拉独有精神元素,营 造高品质克拉精工。 商业包装不单单是一项工作,它更是一个载体。克拉整个包装设计施策中,萃取钻石4C等级标准的匠心 工序,通过层层工序,精心雕琢,完美呈现克拉的包装体验,更以进一步体现碧桂园的匠心精神。 包装设计理念 1C-切割 水景字精神堡垒 包装呈现 5C标准 C A R A T C E N T R A L 前广场面积较小遮挡面较大 喷泉水池 传统精神堡垒费用较高 精神堡垒 项目核心+精神内涵 关键词 区别于传统住宅项目 C A R A T C E N T R A L 音乐喷泉+水景字 THE CONCLUSION 得出结论 CARAT CENTRAL 在已有水池基础上做音乐喷泉,搭配蒙古黑钻石异形背景墙, 参考W酒店,做项目英文水景立体字,昭示项目精神内涵及核心价值 C A R A T C E N T R A L 参考方向:【W酒店】水景字 C A R A T C E N T R A L 设计稿落地效果完美落地 C A R A T C E N T R A L 商业街实景效果展示Commercial street display 根据项目钻石属性及精神元素进行提炼、运用,实景展示: 商业街实景效果展示Commercial street display 根据项目钻石属性及精神元素进行提炼、运用,实景展示: 流动变色效果展示 C A R A T C E N T R A L 2C-成色 商业街 包装呈现 5C标准 C A R A T C E N T R A L 非 凡之 作 Coloured Light Installation 斑斓 平的,扁的,菱的。黄的,绿的,蓝的。快乐,怀念,夷愉 色彩在人生的画板上挥洒,有情感,有幻想,有温度 广州东 未来 都市心 畅享繁华 克拉广场 商业体验主题: 克拉星环商业大道 情 感 述 求 价 值 体 系 C A R A T C E N T R A L 走在克拉星环商业大道上,随处可见城市精英男士和身穿时装 的女士,拿着公文包,进出高楼广场,呈现出一幅高雅、时尚 的现代生活图景。 萃取钻石的元素钻石形状, 通过造型,光影,互动等表现手法, 融入克拉广场商业街的包装体验 寓意: 如钻石般璀璨、 斑斓的高端商业体验 设计说明 COMMERCIAL STREET DISPLAY 以“情景营造”为核心,打造体验式主题商业购物空间。 商铺规划为:重点展示区、次展示区和一般展示区, 三层体验设置。有效、合理的利用费用。 重点展示区:以项目形象展示为主,着重参观客户的 体验功能。 次展示区:提供安静舒适的休憩空间。 一般展示区:业态功能形象展示。 售楼部 商业街 人流动向 重点展示区 (实体体验、情景互 动和户外洽谈功能) 一般展示区 (远观、商业氛围呈现) 次展示区 (舒适休憩空间) 商业街展示策略规划 根据项目钻石属性及精神元素进行提炼、运用,设计稿展示: COMMERCIAL STREET DISPLAY 商业街设计效果展示 设计稿展示: COMMERCIAL STREET DISPLAY 商业街设计效果展示 4层造景,3个加强 通过4层造景,营造立体的空间体验 加强空间氛围 加强驻足时间 加强互动体验 一级:外结构(大广告画) 二级:雨棚、侧招 三级:商铺(橱窗or玻璃贴) 四级:铺前摆件、雕塑、花槽(业态 关联摆件) COMMERCIAL STREET DISPLAY 业态视觉层次设置 木地板地台装饰+花槽围蔽空间 业态户外铺设木地板,搭建花槽围 闭,供客户休息品味咖啡,也为销 售提供户外洽谈区。 落地大咖啡杯造型摆件装饰 休闲桌椅供客户休憩 发光字店招昭示 西侧咖啡店包装: COMMERCIAL STREET DISPLAY 重点展示区域-咖啡店(实体效果展示) 商业街实景效果展示Commercial street display 根据项目钻石属性及精神元素进行提炼、运用,实景展示: 融合光影、线条、发光造型装饰 结合门头曲线搭配套系异型桌椅摆件 发光logo 一级店招昭示 二级店招昭示 该门面处于商业街上二楼办公区域楼 梯门面,设计异形外结构装饰,一二 级店招+发光线条造型装饰。 南侧珠宝店外结构包装: COMMERCIAL STREET DISPLAY 重点展示区域-珠宝店(实体效果展示) 发光logo 一级店招昭示 户外造型花 搭配店招展示 橱窗内 上排轨道射灯+黄色造型花展示 黄色发光logo店招,搭配异形外结 构造型花装饰,橱窗内轨道射灯+造 型花装饰,呈现高端商业调性。 南侧花店橱窗包装: COMMERCIAL STREET DISPLAY 商重点展示区域-花艺店(橱窗) 花店橱窗实景展示 “足球先生” 玻璃钢造型摆件 草皮 外包造型装饰 顶部 足球造型装饰 * 外结构造型+玻璃钢摆件装饰,“ 足球先生”合影互动装置,加强驻足 时间,提升互动体验。 南侧足球吧互动装置: COMMERCIAL STREET DISPLAY 商展示区域-足球吧(互动装置) 商业街实景效果展示Commercial street Effect of real 根据项目钻石属性及精神元素进行提炼、运用,实景展示: 商业街实景效果展示Commercial street display 根据项目钻石属性及精神元素进行提炼、运用,实景展示: 根据项目钻石属性及精神元素进行提炼、运用,实景展示: COMMERCIAL STREET DISPLAY 商业街实景效果展示 上方10盏 大射灯照明昭示 咖啡色 异形外结构包边 5米机UV打印灯布 大广告画面展示 二层商铺木色格栅,外覆盖大广告画面,高清 5米机无拼接UV打印灯布+咖啡色钻石造型外 结构包边,呈现高端商业调性 两侧大广告画包装: COMMERCIAL STREET DISPLAY 重点展示区域-大广告画实景效果展示 不锈钢包边 不规则造型面板 +绿植填充 * 不规则造型铝塑板,搭配绿植填充, 作为商业街包装围挡功能同时进行视觉 缓冲,减少体验过程中视觉疲劳。 西侧5m围挡包装: 不规则三角造型 铝塑板 COMMERCIAL STREET DISPLAY 重点展示区域-大广告画实景效果展示 商业街实景效果展示Commercial street display 根据项目钻石属性及精神元素进行提炼、运用,实景展示: 根据项目钻石属性及精神元素进行提炼、运用,实景展示: COMMERCIAL STREET DISPLAY 商业街实景效果展示 根据项目钻石属性及精神元素进行提炼、运用,实景展示: COMMERCIAL STREET DISPLAY 商业街实景效果展示 根据项目钻石属性及精神元素进行提炼、运用,实景展示: COMMERCIAL STREET DISPLAY 商业街实景效果展示 根据项目钻石属性及精神元素进行提炼、运用,实景展示: COMMERCIAL STREET DISPLAY 商业街实景效果展示 根据项目钻石属性及精神元素进行提炼、运用,实景展示: COMMERCIAL STREET DISPLAY 商业街实景效果展示 根据项目钻石属性及精神元素进行提炼、运用,实景展示: COMMERCIAL STREET DISPLAY 商业街实景效果展示 3C-克拉 架空层 包装呈现 5C标准 明确架空层包装主题: 寓见克拉 - 致年轻的你 思路推导:4个板房4个区域4个颜色4种人设 4种精神 A板房B板房C板房D板房 再平淡的生活 透过如钻石般的克拉也能折射缤纷色彩 寻找属于你的色彩 创业筑梦园 活力方程式幸福E家人星愿心语坊 设计稿落地效果 完美落地 EMPTY

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