20资产评估师资产评估基础模考一答案

单选：1. C企业对承租的资产拥有使用权，在符合租赁合同约定的情况下将租赁物用于生产，或者进行转租都可以为该企业带来经济利益，由于承租人通过租赁合同控制了预期由租赁物使用权产生的经济利益，该承租资产的使用权就能确认为承租企业的一项资产。因此，资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权。2. D资产评估准则是资产评估机构和资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准，是监管部门和行业协会评价资产评估业务质量的重要尺度，是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据。3. A资产评估价值=500103.6%98.3%103.5%104.7%=551.8（万元）。4. C供给量变动是指只有商品本身价格变动引起的该商品供给量的变动，其他影响供给的因素假设不变。因此，香蕉的供给量增加是指供给量由于香蕉的价格提高而引起的增加。5. B超过有效期限，评估基准日的评估结论很可能不能反映经济行为发生日的评估结论。6. C商品的价值量不是由生产者所耗费的个别劳动时间决定的，而是由社会必要劳动时间决定的。商品是劳动产品，商品的价值是由劳动形成的，因而它的价值量要由生产商品所耗费的劳动时间来衡量。在其他条件不变的情况下，商品的价值量越大，价格越高；商品的价值量越小，价格越低。若其他因素不变，单位商品的价值量与生产该商品的社会劳动生产率成反比。7. B在其他条件不变时，供给变动将引起均衡价格的反方向变动和均衡数量的同方向变动。所以，选项B的表述是错误的。8. C对于超出资产评估专业人员专业能力范畴的核查验证事项，资产评估专业人员应当委托或要求委托人委托其他专业机构出具意见。评估专业人员经过核查验证后，在评估报告中进行披露9. B资产评估基本准则报财政部审定后，由财政部发布，选项A错误；国务院有关评估行政管理部门组织制定评估基本准则和评估行业监督管理办法，选项C错误；财政部组织成立了资产评估准则委员会，中国资产评估协会组织成立了资产评估准则技术委员会，选项D错误。10. A交换价值是价值的表现形式，而价值是交换价值的基础。没有价值的东西，也就没有交换价值，选项A正确，选项D错误；商品通过交换让渡给他人使用进入消费环节，因此，商品的使用价值是交换价值的物质承担者，选项B错误；商品的使用价值和价值，二者不能兼得，要得到一方，必须以放弃另一方为前提，选项C错误。11. B环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益；恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用，减损房屋的转让或持有价值。12. B当经营主体出现证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算，当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假设前提，因为这种清算是完全由经营主体所有者自主控制的清算，选项B正确。13. A有限责任公司以经审计的净资产账面价值折股变更为股份有限公司的，资产评估对象和范围均是有限责任公司按照公司法规定可以作为出资的可辨识资产和相关负债，选项A正确。14. A对于上市公司发行股票购买资产等重大资产重组事项，资产评估基准日应该尽量与发行股票的定价日相近，选项A错误。15. D特别假设是指直接与某项特定业务相关、如果不成立将会改变评估结论的假设。特别假设是就评估对象的物理、法律和经济特征、市场条件或趋势等资产外部条件以及分析中所使用数据的真实性等不确定性事项予以假定。本题中，苗木的病虫害是不确定的，需要作病虫害影响的特别假设。16. A行政处罚法第二十九条第一款规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。17. D评估准则规定资产评估机构及其资产评估专业人员可以根据评估业务的具体情况及重要性原则确定履行基本程序的繁简程度，但不得随意减少资产评估基本程序，选项D错误。18. A已完成备案的资产评估机构或者分支机构有以下行为之一的，省级财政部门予以注销备案，并向社会公开：注销工商登记；被工商行政管理机关吊销营业执照；主动要求注销备案。19. A资产评估机构和评估专业人员主要通过关联关系筛查、申报、核查等方式，了解可能影响独立性的情形，判断是否存在明显或潜在的利益冲突、现实或潜在的利益关系。关联关系筛查、申报、核查包括：对评估机构和评估专业人员已执行的业务进行筛查。评估机构通过安排评估专业人员填写项目独立性调查表等方式，使评估专业人员对是否存在经济利益关联、人员关联、业务关联等情况向评估机构进行申报。评估机构对评估专业人员申报的关联情况进行适当核查。不包括选项A。20. C履行资产评估程序可以防范执业风险，但是不能完全消除执业风险，选项A错误；评估专业人员引用单项资产评估报告应当与委托人事先约定，获取正式出具的单项资产评估报告，选项B错误；评估专业人员承办资产评估业务，应当由其所在的资产评估机构与委托人订立资产评估委托合同，选项D错误。21. D某项年金，从第m期开始，每期期末连续等额收到现金流量A的次数为n次，则递延期为（m-1），递延年金现值为P=A(P/A，r，n)(P/F，r，m-1)，故选项C错误。22. B采用规模经济效益指数法评估设备的重置成本。资产重置成本=12000（55000/50000）0.7=120001.069=12828（元）。23. B由于需求量与市场价格成反比，“需求曲线”是一条向右下方倾斜的曲线。在商品价格不变的情况下，随着消费者收入的减少，需求量相应减少，需求曲线向左移动；反之，消费者的收入增加时，需求曲线将向右移动。所以，选项B正确，A错误。由于供给量与市场价格成正比，“供给曲线”是一条由左下向右上方倾斜的曲线。商品价格不变的情况下，随着生产成本提高，生产者因利润空间下降，而减少供给数量，供给曲线向左移动。所以选项C、D错误。24. C经济性贬值率=1-(2000-500)20000.6100%=(1-0.84)100%=16%。25. C在选取价值比率时，轻资产企业不宜选择与资产规模相关的价值乘数，应当考虑与收益口径相关的指标。26. D随着商品和劳务消费量的增加，总效用递减的速度不断增加。所以，选项D的表述是错误的。27. A管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料。管理类工作底稿通常包括以下内容：资产评估业务基本事项的记录；资产评估委托合同；资产评估计划；资产评估业务执行过程中重大问题处理记录；评估报告的审核意见。故选项A正确，其余选项术语操作类工作底稿。28. B资产评估委托合同签订后，发现相关事项存在遗漏、约定不明确，或者合同履行中约定内容发生变化的，如评估目的、评估对象、评估基准日发生变化等，资产评估机构与委托人可以协议订立补充委托合同或者重新订立评估委托合同，或者协商一致以法律允许的其他方式，如传真、电子邮件等形式，对评估委托合同的相关条款进行变更。29. C买卖本机构其他专业人员正在评估的公司的股份，并不构成评估人员与委托人之间的利害关系。选项A、B、D都属于资产评估法第十四条所列举的违法行为30. CRICS评估准则包括简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南和国际评估准则。多选：1. ABDE根据企业国有资产评估报告指南，采用收益法中的现金流量折现法进行企业价值评估的，评估报告所附的评估明细表，通常包括以下内容：资产负债、利润调整表（如果有调整时）；现金流量测算表；营业收入预测表；营业成本预测表；营业税金及附加预测表；销售费用预测表；管理费用预测表；财务费用预测表；营运资金预测表；折旧摊销预测表；资本性支出预测表；折现率计算表；溢余资产和非经营性资产分析表。2. ABCD无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产（主要指商誉）。可确指无形资产主要分为五类：营销相关类、客户相关类、艺术相关类、合同相关类和技术相关类。3. BCDE当仅仅是商品的价格出现变动时，其供给量沿着供给曲线发生变化，供给曲线不会移动。当商品的价格不变，影响供给的其他因素发生变化时，该商品供给数量的变动表现为供给曲线的位置发生移动，被称为供给的变动。4. ABD资产评估机构及其资产评估专业人员不可以使用敷衍的手段，规避应尽的努力。包括：在报告中滥用免责声明；不当利用第三方的工作，或相关当事人的保证书、承诺函等；使用不合理的假设；滥用专业判断。5. ABDE实现抵（质）押权资产评估的目的是确定抵（质）押品的价值，为抵（质）押品折价或变现提供参考，选项C错误。6. BCDE不同的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上是不同的，在数量上往往也存在着较大差异。选项A错误。7. ACD现状利用假设要求对一项资产按照其目前的利用状态及利用方式进行价值评估，现状利用方式可能不是最佳使用方式，选项B错误；针对资产状态的假设一般会对被评估资产的价值产生影响，因此，评估专业人员需要在评估报告中对所采用的假设进行必要的披露，选项E错误。8. AC评估项目实施阶段的工作内容包括现场调查、收集整理评估资料、评定估算和编制出具评估报告等。9. ABD资产评估机构应当根据所了解的评估业务基本事项，对本机构专业能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价。受理资产评估业务应当满足专业能力、独立性和业务风险控制的要求，否则不得受理。10. ACD一项科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会偏高，选项B错误。价格指数法所依据的历史成本应当是原始购置所发生的支出，经评估调整后以及二手交易价格均不能作为该方法使用的依据，选项A正确，选项E错误。11. BD从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的运营成本要高于同类技术先进的资产，选项B错误；从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，评估对象的产出能力要低于同类技术先进的资产，选项D错误。12. ACD复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。更新重置成本是指采用与评估对象并不完全相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。即：更新重置成本和复原重置成本都用现时价格，重置的资产功能相同，但在原材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等方面不同。13. BDE劳动价值论认为，价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动，是商品的社会属性，构成了商品交换的基础，选项A错误；效用理论从需求的角度阐述了衡量价值的观点，强调价值由效用和稀缺性共同决定，效用决定价值内容，稀缺性决定价值量的大小，选项C错误。14. ABD资产评估机构应当建立健全质量控制制度和内部管理制度，资产评估机构根据业务需要建立职业风险基金管理制度，或者自愿购买职业责任保险，完善职业风险防范机制，选项C错误；法定资产评估业务资产评估报告应当由两名以上承办业务的资产评估师签署，并履行内部程序后加盖资产评估机构印章，资产评估机构及签字资产评估师依法承担责任，选项E错误。15. ABDE从市场结构特征看，决定市场类型划分的主要因素有：厂商的数量；产品的差别程度；行业进出难易；厂商对市场价格的影响能力。