（完整版）房建施工容易犯错的总结

1.消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门 2.地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门 并用人防门代替甲级防火门。这个我还不知道啊 )门代替甲级防火门。 (z这个我还不知道啊3.地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门4.汽车坡道出入口处未设防火卷帘。汽车坡道平方米。出入口处未设防火卷帘。汽车坡道出入口处未设防火卷帘5.地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000平方米。地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过(非车库用房非车库用房 )非车库用房 6.地下自行车库防火分区面积超过500平方米地下自行车库防火分区面积超过7.柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门且未采取防止油流散的措施。流散的措施。（以上原因是对规范规定采用甲、丙级防火门的条文内容不以上原因是对规范规定采用甲、乙楼梯间。设备用房门不应直接开向楼梯间。够熟悉）够熟悉） 8.设备用房门不应直接开向设备用房门不应直接开向楼梯间防火门开启方向朝向变形缝。 防火门开启方向朝向变形缝9.防火门开10.楼梯电启方向朝向变形缝。梯间合用前室外窗开启面积小于3.0平方米，不满足楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于平方米，高规。高规。 11.复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆平台、平台、低窗所选栏杆形式易攀爬，不符合规范要求。选栏杆形式易攀爬，12.对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉，设计执行不到位（如设计执行不到位（对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉育建筑等）。体育建筑等）。 13.卧室、厨房上层为卫生间时，未采取防水、隔声和便于检修卧室、厨房上层为卫生间时，未采取防水、的措施。的措施。 14.玻璃面积大于 1.5平方米，要在门窗说明中说明采用安全玻璃面积大于平方米，璃。 15.厨房窗开口的上方应设置不小于 1M的防火挑檐，厨房窗的防火挑檐，应满足饮食建筑设计规范 条的规定。餐厅餐厅 )食建筑设计规范 JGJ64-89第 3.3.11条的规定。 (餐厅 17.楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度，高层中不能小于 1楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度，200mm。 18.高层建筑疏散门保证净宽 900 ，高层建筑1050宽厨房的上方不应设置洗手间（度。（因为门不符合规范要求。对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉，体卧室玻开口的上方应设置不小于楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度疏散门保证净宽，所以门洞至少要有框占 150）.厨房的上方不应设置洗手间（复式住。（因为门框占）厨房的上方不应设置宅除外）另外再继续望大家能好好理解。洗手间宅除外）另外再继续加以下内容，这些都是审图公司归纳的，加以下内容，这些都是审图公司归纳的，希应设环形消防车道的未设消防车道。望大家能好好理解。1.3.应设环形消防车道的未设消防车道。应设环形消防车位于两个防火分道的未设消防车道2.位于两个防火分区之间的消防车道未用防火墙分隔。区之间的消防车道未用防火墙分隔。地下室内安全疏散最大距离超过的房间室内安全疏散距离越过位于两个防火分区之间的消防车道未用防火墙分隔60 米。地下室内安全疏散最大距离超过4.袋形走道尽端20 米。袋形走道尽端的房间室内安全疏散距离越过袋形走安全道 5.安全疏散出口穿过其他房间方能到达。安全疏散出口穿过其他房间方能到达。疏散出口穿过其他房间方能到达6.安全疏散门采用了弹簧门、卷帘门。安全疏散门采用了弹簧门、卷帘门。安全疏散门采用了弹簧门7.直接开向疏散楼梯间的门未设甲级防火门。 直接开向疏散楼梯间的门未设甲级防火门。直接开向疏散楼梯间的门未设甲级防火门8.两个安全出口间的距离不足5 米。两个安全出口间的距离不足9.六层教学楼采用了开敞。六层教学楼采用了一个防火分区无楼梯（应为封闭楼梯）。六层教学楼采用了开敞楼梯（应为封闭楼梯）开敞楼梯 10一个防火分区无自己单独使用的安全疏散楼梯，全部安全疏自己单独使用的安全疏散楼梯，连的防火分区共用。散出口均应与其相连的防火分区共用。散出口均应与其相11.面积超过 60平方米的多层建筑的房间只开了一个门。面积超过平方米的多层建筑的房间只开了一个门。12位于袋形走道的尽端的只开了一个门的房间，宽度不足 1.4位于袋形走道的尽端的只开了一个门的房间，米。 13.应设防火门的未设防火门，或防火门未向外开启。应设防火门的未设防火门，或防火门未向外开启。应设防火门的未设防火门门未向外开启 14.安全疏散楼梯间与相邻房间的窗间墙，或防火墙两侧的窗间安全疏散楼梯间与相邻房间的窗间墙，安全疏散楼梯间与相邻房间的窗间墙墙，或连体住宅不同单元相邻两户之间的窗间墙宽充不足2米。 15.连体的高层塔式住宅（或称单元式住宅）既未设防烟楼梯间连体的高层塔式住宅（或称单元式住宅）连体的高层塔式住宅和消防电梯，和消防电梯，也未从第门直接开向疏散楼梯间。10层起在相邻连通阳台或凹廊。通阳台或凹廊。 16.设备用房的设备用房的门直接开向疏散楼梯间。设备用房的门直接开向疏散疏散楼梯间的前室布置楼梯间 17.疏散楼梯间的前室布置了其他小房间且将门开向前室。了其他小房间且将门开向前室。疏散楼梯间的前室布置了其他小房间且将门开向前室18.与地下室相通的疏散楼梯下到一层时未做设门分隔等措施。与地下室相通的疏散楼梯下到一层时未做设门分隔等措施。与地下室相通的疏散楼梯下到一层时未做设门分隔等措施1.12层住宅仅设一部电梯下一层时未能直接通向室外，前室的营业厅后才能通室外。2.裙房的疏散楼梯下一层时未能直接通向室外，裙房的疏散楼梯裙房的疏散楼梯下一层时未能直接通向室外而是通过非扩大前室的营业厅后才能通室外。厅后才能通室外3.消防电梯未下到地下室，或消防电梯未设前室；防烟楼梯间未消防电梯未下到地下室，或消防电梯未设前室；消防电梯未下到地下室设前室。设前室。 4.消防登高面面宽不足，或消防登高面无安全出口。消防登高面面宽不足，或消防登高面无安全出口。消防登高面面宽不足5.消防登高面的道路坡度大于2%，或转弯半径小于 12 米。消防登高面的道路坡度大于，6商场内的空调机房门直接开向商场。（这条我不认同，不知各商场内的空调机房门直接开位有何意见）位有何意见）7.栏杆高度、栏杆高度、低于 0.9米的窗台未设栏杆高度构造做法不符合规范要求；防护栏（这条我再提醒：如果是公建，防护栏（这条我再提醒：如果是公建，大于 0.8米高差就要做了） 8.公共卫生间未设前室。9卫生间设在下层住户居室的直接上方。直接上方。 10公共卫生间、公建、住宅的主要出入口缺无障碍设计，与无向商场。（这条我不认同，。（这条我不认同构造做法不符合规范要求；公共卫生间未设前室。公共卫生间未设前室卫生间设在下层住户居室的公共卫生间、公建、住宅的主要出入口缺无障碍设计设计，障碍通道相连的入口大门只设弹簧门，未设平开门。障碍通道相连的入口大门只设弹簧门，未设平开门。11.彩用了国家和地方禁止使用的产品材料实心粘土砖彩用了国家和地方禁止使用的产品材料实心粘土砖彩用了国家和地方禁止使用的产品材料12.指定建筑设备指定建筑设备电梯的品牌厂家。说明：电梯的品牌厂家。指定建筑设备电梯的品牌厂家 说明： 1.不仅是电梯，所有的设备设计院不仅是电梯，所有的设备设计院都不能把厂家名字写在上面，不仅是电梯大家可以看设计勘察管理法规则， 万元，大家可以看设计勘察管理法规则，罚款达到 30万元，这条没 错！再说句，没错！再说句，没错！再说句 2.见高规：设备用房门不能直接开向梯间，见高规：6.2.5.1楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，都不能把厂家名字写在上面，设备用房门不能直接开向梯间，设备用房门不能直接开向梯间楼梯间及防烟楼梯间 前室的内墙上，除开设通向公共走条规定的户门外，道的疏散门和本规范第6.1.3条规门、窗、洞口。洞口。防火规范有个精神，大家就记着，防火规范有个精神，精神大家就记着，散门，别的门都别设，定的户门外，不应开设其它是楼梯间和前室间只能开疏就是不应，很重要，散门，别的门都别设，是不应，很重要，所以设备用房只要求有直接对外出口，当然是通过公共过道了道了 ,不能穿套，我认为是这几条都是和设计深度有关：不能穿套不能穿套，直接对外出口，当然是通过公共过样理解，不认同的跟贴！样理解，不认同的跟贴！再写1.总平面图未表示环境及其功再写几条都是和设计深度有关：能。未标注建筑间距，未注明各种总平面图未表示环境及其功能。未标注建筑间距，总平面图未表示环境及其功能出入口的位置（主入口，次入口、地下车库出入口、人防主、出入口的位置（主入口，次入口、地下车库出入口、人防主、次入口等），未注明消防登高面的位置， 入口等），未注明消防登高面的位置，示标注道路宽度和转弯半），未注明消防登高面的位置径。未注明退后红线的尺寸。未注明退后红线的尺寸。2.一层平面漏画指北针。一层平面漏画指北针。一层平面漏画指北针 如外墙、缺必要的节点详图（如外墙、（电梯井）或有详图但详图不详，无滴水线无细部尺寸、无材料名称及构造做法等，3.缺必要的节点详图，或有详图但详图不详缺必要的节点详图电梯井）或有详图但详图不详，无滴水线、无细部尺寸、无材料名称及构造做法等，详图无反索引 4.平面分段定位尺寸标注不全，楼地面标高标注不全。平面分段定位尺寸标注不全，楼地面标高标注不全。平面分段定位尺寸标注不全 5.室内门未编号，剖面图中的室内门窗未标高度。室内门未编号，剖面图中的室内门窗未标高度。室内门未编号 6.剖面图未标建筑总高度尺寸。剖面图未标建筑总高度尺寸。剖面图未标建筑总高度尺寸7.位于电梯旁的卧室未作隔声处理，位于电梯旁的卧室未作隔声处理，位于电梯旁的卧室未作隔声处理椭圆形的教室未考虑声学处理措施。