景德镇市珠山区运动品牌实体调研分析报告
景德镇市珠山区运动品牌实体调研分析报告,前言,零售行业精细化,步行街铺租金久升不降,新城购物商场兴起等等因素,促使市场步行街商圈在不断缩小、消亡。 运动品牌生意毛利率在25%55%之间,高租金、高费用是制约发展的一大要素。消费群体层次化,购物渠道多样化在不断挑战实地店铺生存。但是,消费者对运动的需求依然很大,研究运动品牌在市场上发展趋势是本阶段工作重点,本节重点对江西省景德镇市珠山区进行阶段调研分析。 参考品牌:安踏、特步、361、李宁、乔丹体育、贵人鸟、红星尔克,景德镇市市场地图,浮梁县,昌江区,乐平市,珠 山 区,4,景德镇市珠山区零售市场环境,/ 01,1.1 景德镇市珠山区大市场环境,5公里市场大环境,1.2 珠山区市场零售商圈表现,花瑞,商圈特点 珠山中路商圈为核心商业街零售商圈 古街商圈为核心成熟商业街零售商圈 金鼎商圈为核心成熟商业体零售商圈 新厂商圈为次级发展混合体零售商圈 商圈分析 昌江区暂无成熟运动零售业态商圈。 珠山中路、古街、金鼎商业可归入珠山中路商圈辐射范围,整体客流吸纳较强。 新厂商圈可化为社区、学区商圈,租金偏低,远离珠山中路复合商圈。,零售市场主体核心,1.3 珠山中路市场零售商圈表现(古街相邻),商圈人口:69.37万(品牌市场空间) 商圈办公楼:70个(上班族主体客群) 商圈小区:233个(常住客群) 商圈购物中心:11个(商圈竞争点) 华达购物、华达百货、新天地、金銮广场、金鸾商业街、浙江商城、金和汇景、日新百货、景德镇陶溪川创意广场 零售百货店:168个(商圈价值),3公里范围,1.4 金鼎商业广场市场零售商圈表现,商圈人口:69.37万(品牌市场空间) 商圈办公楼:49个(上班族主体客群) 商圈小区:233个(常住客群) 商圈购物中心:8个(商圈竞争点) 金鼎商业广场、金和汇景、华达百货、浙江商城、金銮商业广场、新天地、日新百货、景德镇陶溪川创意广场 零售百货店:169个(商圈竞争点),3公里范围,1.5 新厂市场零售商圈表现(陶阳中路),商圈人口:48.13万(品牌市场空间) 商圈办公楼:8个(上班族主体客群) 商圈小区:157个(常住客群) 商圈购物中心:3个(商圈竞争点) 日新百货、长虹缤纷时代、景德镇陶溪川创意广场 零售百货店:84个(商圈竞争点),3公里范围,www.islide.cc,10,景德镇市珠山区运动品牌市场生态,/ 02,2.1 景德镇市运动品牌市场环境调研,重点,2.2 景德镇珠山中路,2.3 珠山区运动品牌区域,2.4 万达购物广场商圈,15,景德镇市珠山区运动品牌生态发展趋势,/ 03,3.1 景德镇市市场环境,前街重新翻修,珠山中路商圈吸客强度进一步加强。 珠山中路商圈,门店紧缺,租金较高,经营风险较大。 新厂商圈,主要已中学新区为主,目前客流量达不到商业盈利标准。 商圈趋势图如右。,弱,强,商户,3.2 珠山区运动品牌市场分布,零售核心,重点关注,谢谢,