2020规范代理销售合同通用版

( 合同范本 )( 合同范本 ) 甲 方：甲 方：_ 乙 方：乙 方：_ 日 期：日 期：_ 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 2020 规范代理销售合同通用版2020 规范代理销售合同通用版 The ultimate goal to be reached by both parties to the contract through the conclusion and performance of the contract 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 2 页 2020 规范代理销售合同通用版2020 规范代理销售合同通用版 篇一： 甲方：_ 地址：_ 乙方：房地产中介代理有限公司 地址：_ 甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和 中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代 理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的基础上达成 以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的， 说明 ： 以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于 合同标的。 合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象， 合同目的是合同双 方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用 （使用时请看清是否适合您使用） 。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 3 页 由甲方在_兴建的_项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、 住宅)，销售面积共计_平方米。 第二条合作期限 1.本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年 _月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反 对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或 乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单 方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理 商。 第三条费用负担 本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材 料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前 一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 4 页 第四条销售价格 销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为 _元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵 活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条代理佣金及支付 1.乙方的代理佣金为所售的_项目价目表成交额的_%， 乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。 代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合 同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全 部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于 3 天将代理佣金全部 支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款 项返还甲方。 3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 5 页 齐房款后，应不迟于 5 天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款 的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的 房款。 4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五 分成。 第六条甲方的责任 1.甲方应向乙方提供以下文件和资料： (1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户; (2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设 _项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地 批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售 _项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房 销售许可证; 旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证 书。 (3)关于代售的项目的所需的有关资料，包括 ： 外形图、平面图、 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 6 页 地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、 规格、价格、其他费用的估算等; (4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的 数量为准，余数全部退给甲方; (5)甲方正式委托乙方为_项目销售(的独家)代理的委托书; 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐 全。 甲方保证若客户购买的_的实际情况与其提供的材料不符 合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方 客户所订的房号不发生误打。 3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条乙方的责任 1.在合同期内，乙方应做以下工作： (1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广 告宣传等等); 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 7 页 (2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表; (3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策 划; (4)派送宣传资料、售楼书; (5)在甲方的协助下， 安排客户实地考察并介绍项目环境及情况; (6)利用各种形式开展多渠道销售活动; (7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签 署房产临时买卖合约，并收取定金; (8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。 2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的_项目的特性和状 况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。 3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得 擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双 方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多 个单位)，乙方应告之甲方，作个案协商处理。 4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 8 页 从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第八条合同的终止和变更 1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作 作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济 等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不 再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方 支付应付费用的除外。 2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同 等法律效力。 第九条违约责任， 双方违反合同约定的， 支付_的违约金。 第十条其他事项 1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章 后生效。 2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方：_(盖章) 代表人：_(签字) 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 9 页 乙方：_房地产中介代理有限公司(盖章) 代表人：_(签字) 篇二： 甲方： 住所： 法定代表人： 具体联系人： 乙方： 住所： 法定代表人： 具体联系人： 联系电话： 甲方、乙方为共同完成皮毛服装原料的购买和成品服装的销售 事宜，双方依据中华人民共和国合同法及中华人民共和国其他 相关的法律法规，经协商一致，签订本合同。 第一条 购销具体内容：服装原料的购买和服装成品的出口销售 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 10 页 第二条 购销形式 1.甲方负责出资 600 万人民币，供乙方购买服装原料：狐狸皮、 水貂皮等。乙方与原料供应商签署买卖合同，须经甲方的审核和确 认。 2.乙方负需要对服装原料进行加工，制成成品服装，在此环节 甲方出资 400 万人民币作为乙方的加工流动资金。 3.乙方待服装加工完成后，委托甲方办理出口销售事宜。委托 事项具体详见双方签订的委托出口代理协议。 4.为了保证此购销合同将来债权债务的实现，乙方愿将坐落于 _区_路_号厂房_间，建筑面积_平方米抵押给甲 方，具体内容详见双方签订的抵押合同 。 第三条 时间 此购销合同的期限自 年 月 日始，预计完成期限为 年 月 日。 第四条 双方主要义务 1.甲方需按照本合同约定对购销项目进行出资; 2.乙方按照本合同约定购买服装原料，并对服装原料进行加工， 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 11 页 保证符合出口要求，并按照约定及时供给甲方，以便出口。 3. 乙方需和甲方签署抵押合同 ，并及时协助甲方办理抵押 登记。 第五条 工作配合和资料保密 1. 双方应当本着友好互利的原则，在协商的基础上共同完成此 次购销事项。甲、乙双方按照合同约定的分工、以自己的资金和技 术力量参加购销项目，共同制定合作计划，共同解决合作中发生问 题。任何一方对本合同约定或双方另行确定必须履行的义务，都必 须认真履行。在协议履行过程中，任何协议的变更和解除都已双方 书面确认为准。 2.本协议任何一方对在合作过程中所获知的对方未向社会公开 的商业秘密负有保密义务，除法律规定外，未经对方书面许可，任 何一方不得将其泄露给第三方，也不得用于在本协议之外的任何不 当用途，否则应承担违约责任并赔偿由此给对方造成的一切损失和 承担一切法律后果。 3.在本协议终止后，双方在本协议的保密义务并不随之终止， 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 12 页 各方仍需遵守本协议的保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到 对方同意其解除此项义务，或事实上不会因违反本协议的保密条款 而给对方造成任何形式的损害时为止。 第六条 给付 每批服装出口完成后，买方会将款项打到甲方账户上。甲方按 照每美元收益为 0.15 元人民币的比例收取代理费，剩余部分打到乙 方指定账户。具体约定，详见双方签订的委托代理协议。 第七条 违约责任 1. 任何一方不按照合同约定进行投资或生产，造成购销事项停 滞、延误的，违约方应向另一方支付出资总额 的违约金;造成合作 失败的，违约方应向另一方支付数额为投资总额 0.5%的违约金。 2.任何一方违反本合同第六条约定的保密义务，违约方应当向 另一方支付数额为项目投资总额 的违约金。给对方造成损失的，除 给付违约金以外，对另一方的损失应据实予以赔偿。 第八条 争议解决 在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 销售合同销售合同 第 13 页 协商不成的，任何乙方可向天津仲裁委员会申请仲裁。 第九条 合同生效 本协议经双