投资控股管理模式下的组织结构和管理体系（人才资源－组织管理）

旺昌资料城 精品管理资料世界 网址 ：602429086支持重庆协信集团设计投资控股管理模式下的组织结构和管理体系 中期报告 重庆协信实业(集团) 有限公司重庆，2000年12月23日旺昌资料城 精品管理资料世界 网址 ：602429086. 码A. 协信集团战略评估分析 4协信集团制定了具有挑战性的企业发展战略外部市场的发展为协信集团战略实施提供了广阔的空间协信集团的战略实施还需要注意多方面的管理难点B. 协信集团组织结构现状分析 37为了适应发展，协信集团应进行全面的组织结构调整协信集团现有的人力资源体系无法支撑企业的良性发展C. 协信集团组织结构设计的基本思路和原则 干、规范、分工明确的组织运作体系旺昌资料城 精品管理资料世界 网址 ：602429086of It is by It on to 精品管理资料世界 网址 ：602429086. 码D. 法人管理结构和管理原则建议 88E. 部门和职能设置建议 96总部的部门和职能设置房地产体系的部门和职能设置商业物业体系的部门和职能设置人力资源体系设计基本思路和建议F. 实施建议 151G. 下一步行动方案 160旺昌资料城 精品管理资料世界 网址 ：602429086of It is by It on to 精品管理资料世界 网址 ：602429086. 协信集团战略评估分析旺昌资料城 精品管理资料世界 网址 ：602429086. 格认为协信集团制定了非常具有挑战性的战略目标，目前的问题并不是战略目标本身，而更多的是内部制约战略目标实现的因素概括· 协信集团制定了成为中国具有重要经济影响力的企业的长期战略目标，短期内以资产迅速扩张、高利润率和高回报、企业社会化为战略目标。· 外部市场的发展为协信实现起短期战略目标提供了广阔的空间，房地产行业和商业物业行业都保持着较高的增长率，需要指出的是重庆汽车交易市场的前景并不乐观，汽车经营和贸易如果以卡车和农用车为主，还存在一定的机会，建议协信审慎发展汽车经营业务· 协信要实现其短期战略目标，主要面临四个方面的问题：- 选择最适合企业扩张和发展的业务发展模式旺昌资料城 精品管理资料世界 网址 ：602429086- 筹集足够的资金并进行合理的分配来确保各项业务的顺利发展- 目前的组织结构需要全面调整来支撑战略的实施- 目前的人力资源状况无法支撑企业战略的实现和组织结构的发展旺昌资料城 精品管理资料世界 网址 ：602429086. 协信集团制定了具有挑战性的企业发展战略旺昌资料城 精品管理资料世界 网址 ：602429086. 成为一个优质的资产结构合理的企业集团· 具有庞大的规模 · 成为中国具有重要经济 影响力的企业· 具有良好的社会公益形象的上市公司· 最受员工热爱的企业旺昌资料城 精品管理资料世界 网址 ：602429086. 信集团制定了公司层面和业务层面的短期战略发展目标房地产体系短期战略发展目标· 房地产体系未来的管理和运作模式应该作哪些改进？· 房地产体系应该重点培养哪些能力？· 房地产体系的业务发展目标是什么？市场体系短期战略发展目标· 市场体系未来在内部管理和组织结构方面应该进行哪些改进？· 重点营造什么样的核心竞争能力？· 业务发展目标是什么？协信集团短期战略发展目标····旺昌资料城 精品管理资料世界 网址 ：602429086重点培养哪些方面的核心能力？主要控制 哪些方面的战略指标？内部管理的重点和核心所在是什么？追求什么样的企业发展指标？旺昌资料城 精品管理资料世界 网址 ：602429086. 积极推进企业社会化的公司短期发展战略（2001至2002年）定性目标 定量目标· 整合现有资产，提高利润率 · 总资产达到20亿元· 建立高效的投资控股模式的管理体制 · 年销售额达到7亿元· 完善和优化融资渠道 · 总资产税后利润率达到18%· 建立稳定高质的职业经理人队伍 · 拥有一家上市公司· 建立良好的企业信誉及品牌· 培育具有鲜明特设的推动企业发展的文化· 建立良好的公关关系（政府、金融、新闻）旺昌资料城 精品管理资料世界 网址 ：602429086. 量目标· 建立高效的内部管理系统 · 总资产达到15亿元· 建立一个稳定的高素质的员工队伍 · 总建设面积100万平米（即新增加60 万平方米）· 在重庆地区树立一流房屋开发商的地位 · 重庆城区市场占有率8%· 培养 “天骄”高尚住宅小区的品牌形象 · 项目总投资回报率20%· 形成良性的现金流循环 · 项目销售税后利润率25%以上· 初步形成长期研发能力以及稳定持续的开发能力 · 拥有一家异地子公司· 建立房地产体系的外部支撑系统（外部关系、物业管 · 2000年销售额5 亿元,2001年7亿元理等）旺昌资料城 精品管理资料世界 网址 ：602429086. 量目标· 建立一个高效的运营系统 · 争取年度租赁收入达到5000 万元（？）。· 建立一个稳定、高素质的员工队伍 · 现有物业出租率98%· 建立新型的商业经营模式，具有某一细分市场的核心 · 其它形式的销售额达到1亿元，税后利润率达到 10%竞争力。 · 在细分市场拥有3家连锁店· 初步形成独立的融资能力旺昌资料城 精品管理资料世界 网址 ：602429086. 外部市场分析旺昌资料城 精品管理资料世界 网址 ：602429086. 进了重庆市房地产开发产业的健康发展重庆市房地产开发市场特征市场规模 市场细分· 重庆加大固定资产投资 · 2000元以上的中高档细分市场必将成为重庆市房地产· 重庆房地产开发增长迅速 开发商必争之地重庆房地产开发市场特征· 加大房地产开发的投资力度 · 新的房地产销售政策即将出台· 规范房地产开发市场 · 房地产专款专用· 培育综合实力强的房地产企业 · 利息上调旺昌资料城 精品管理资料世界 网址 ：602429086· 建立和完善全市房地产开发系 · 搬迁货币安置统计算机管理网络政府引导 政策导向旺昌资料城 精品管理资料世界 网址 ：602429086. 庆市被设立为直辖市后，国家不断加大对重庆市的固定资产投资，加快重庆的城市改造进程重庆市全社会固定资产投资单位：亿元人民币+20% 精品管理资料世界 网址 ：6024290869798