重庆土地周报0518-0524(铭腾)
LAND MARKET WEEKLY,土地市场周刊(重庆),2020.5.18-2020.5.24,本周土地市场稍显平静,企业活跃度下降,2宗茶园优质地块皆底价成交,楼面均价9124元/,周边在售项目较多,住宅均价12500元/。 下周土拍盛宴来袭,10宗商住地块公告到期,2019亩集中成交,可建体量202.89万方,或将吸引企业关注度,加仓增储。,本周土地供应一览,本周供应2宗商住用地,其中西永W分区宗地再次上线,地处城市热点组团,市场容量高位,产品多样化,起拍楼面价5075元/ 。,本周土地成交一览,本周总计成交3宗商住用地,总计容55.15万方,皆挂牌成交,茶园共计525亩宅地由广阳岛生态城投资发展有限公司底价收割,其中E分区宗地楼面价达10092元/ ,刷新片区地价;双碑小规模纯商用地由重庆卓越兜底成交。,01,本周土地供应分析,Analysis of land supply,近八周土地供应走势,本周供应2宗商住用地,分别位于西永、台商-农业园区,量价较上周维稳。,供应土地指标分析,本周供应商住类用地2宗,土地面积211亩,可建体量21.06万方,公告总金额9.56亿元,地价454万元/亩,供应楼面价4537元/。,供应土地位置分析20062,供应土地位置分析20064,供应土地位置分布图,02,本周土地成交分析,Land transaction analysis,近八周土地成交走势,本周成交3宗商住用地,宗地自身规模较大且起拍价高,助长周度量价双高。,成交土地指标分析,本周成交商住类用地3宗,土地面积546亩,可建体量55.15万方,成交总金额49.92亿元,楼面价9052元/,整体溢价率0%。,成交土地位置图,成交土地位置图,土地位置分布图,03,本周热点资讯信息,The hot spot information,本周热点资讯,04,下周土地成交预告,Notice of Land Transactions,下周出让土地指标分析,下周拟成交商住类用地10宗,土地面积2019亩,可建体量202.89万方,公告总金额142.57亿元,地价706万元/亩,供应楼面价7027元/。,下周出让土地指标分析,下周出让土地位置图,下周出让土地位置图,下周出让土地位置分布图,下周出让土地位置分布图,THANKS,