资产评估 自考 第五章 无形资产课件

第五章,无形资产评估,无形资产评估,无形资产评估的特点 无形资产评估的程序与方法 专利权的评估 专有技术的评估 商标权评估 计算机软件的评估 商誉评估,一、无形资产评估概述,无形资产的功能特性P189 附着性；共益性；积累性；替代性 无形资产的分类P183 按取得方式分为自创和外购无形资产 按有无专门法律保护分为专利、商标等和非专利技术 按能否独立存在分为可确指和不可确指无形资产 评估前提和对象 评估前提：产权变动； 评估对象：获利能力,二、无形资产评估主要影响因素,历史因素： 取得成本、历史贡献 现实因素： 机会成本、使用期限、转让内容、 同业价格水平、技术成熟程度 未来因素： 未来收益、更新换代速度、供求状况,二、无形资产评估的程序和方法,程序：明确评估目的 鉴定无形资产 确认无形资产存在 鉴别无形资产种类 确定无形资产有效期限 确定评估方法，搜集相关资料 整理和报告，作出评估结论,无形资产评估的收益法,公式 收益模式 成本-收益模式 (最低收费额) 最低收费额的确定 最低收费额 = 重置成本净值 转让成本分摊率 + 机会成本 转让成本分摊率=购买方设计能力/总设计能力 机会成本 = 转让净减收益 + 再开发净增费用,收益额的确定 无形资产收益额是由无形资产带来的超额收益 无形资产附着于有形资产发挥作用并产生共同收益 分成率法 收益额=销售收入(利润)销售收入(利润)分成率（1-所得税率） 销售收入分成率=销售利润分成率销售利润率,收益法的其他因素,折现率和资本化率的确定 合理确定风险报酬率 资本化率与收益额要保持口径一致 同其他资产相比，折现率偏高 收益期限的确定：P198 遵循法定寿命与经济寿命孰短原则,成本法,无形资产的成本特性 不完整性；弱对应性；虚拟性 成本法公式 评估值=重置成本成新率(无形损耗) 重置成本测算 自创无形资产重置成本测算方法：核算法；市价调整法 外购无形资产重置成本测算方法：市价类比法；物价指数法 成新率的测算 专家鉴定法 剩余经济寿命预测法,第三节 专利权评估,专利权的特点 独占性；地域性；时间性；可转让性 专利使用权的分类 独家使用权 排他使用权 普通使用权 回馈转让权 专利权的评估方法 收益法和成本法,第四节 专有技术评估,专有技术：指未经公开、未申请专利的知识和技巧 专有技术的特点 实用性；新颖性；获利性；保密性 与专利技术的区别 公开程度 内容范围 保护期限 保护法律 非专利技术的评估方法 成本法和收益法,第五节 商标权评估,商标权的内容 商标权包括排他专用权、转让权、许可使用权、继承权等 与专利技术的区别 取得条件 保护期限 商标权的评估方法 商标权转让的评估：收益法 商标权许可价值评估：收益法,第七节 商誉的评估,商誉的涵义 是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。由多种因素决定。是不可确指无形资产 商誉的特性 不能与企业可确指资产分开出售 形成商誉的个别因素不能单独计价 是超过企业可确指资产价值之和的价值 是长期积累形成的 商誉与商标的区别P244,1、商誉评估的方法 割差法 商誉评估值=企业整体资产评估值企业各单项资产 评估值之和 超额收益法 1. 超额收益年金法： P=（预期年收益额-行业平均收益率单项资产评估之和） 适用资本化率 2. 超额收益折现法： P=各年预期超额收益各年折现系数,2、商誉评估需注意的问题,商誉的评估是在产权变动时进行 不是所有企业都有商誉 要坚持预期原则 不能用成本法和市场法评估商誉 负债经营企业也可以有商誉,