办公室装修合同样本
装修协议发包 人：（以 下简 称甲 方）承包 人：（以 下简 称乙 方）依照 中 华人 民共 和国合 同法 、 中 华人民 共和 国建 筑法 及其 它有 关法 律、行政 法规 ，遵 循平 等 、自 愿、 公平 和诚 实信用 的原 则， 双方 就本建 设工 程施 工事 项协商 一致 ，订 立本 合 同。第一 条： 工程 概况1. 工程 名称 ：2. 工程 地点 :3. 工程 范围 ：室 内装修 （见 预算 清单 ）4. 工程 承包 方式 ： 本工 程采 用包 工包 料方式 承包 （参 见附 件 清单 ）5. 工程 造价 ：（ 1） 工程 预算 总造价为 ￥元， 大写 人民 币：元整 。（ 2） 本工 程总 造价 计算 依据 ：A、以 甲方 提供 工程 设计 施工 图纸 及设 计变更 、现 场签 证为 依据。B、施 工中 甲、 乙双 方确 认的 施工 障碍 引起的 变更 或增 加措 施等费 用。C、施 工中 甲方 要求 新增 加的 项目 费用 。第二 条： 工程 期限1. 经甲 、乙 双方 商定： 本工 程合 同工 期为天，具 体开 竣工 时间 以甲 、乙双方 签订 的开 工报 告 为准 。2. 本工 程计 划开 工日期 为年月日， 计划竣 工日 期为年月日。3. 本工 程在 施工 过程中 ，如 遇下 列情 况，可 顺延 工期 ：（ 1）由于不 可抗 力造成 无法 正常 施工 的；（ 2）由于甲 方原 因影响 连续 施工 的（ 包括工 程付 款不 到位 ） ；4（ 3）由于设 计变 更或设 计未 确定 的；（ 4）由于未 办妥 相关物 业或 行政 审批 手续的 ；（ 5）由于施 工工 地（非 乙方 原因 ）一 月内停 电停 水停 气造 成 停工 累计 超过8小时 ；（ 6）由于甲 方原 因不能 及时 配套 或配 套单位 不能 配合 而影 响 施工 的。第三 条： 工程 施工 准备与 双方 责任1. 甲方 责任 ：（ 1）开工 前甲 方协 调各 方面 的关 系，办 妥进 场手 续，甲 方承 担进 场手 续费 用。（ 2）组织好 设计 交底及 图纸 会审 工作 。（ 3）委托为甲方 代表 ，实 行工程 质量 、进 度监 理 ，代 表甲 方处 理工程日 常事 宜。（ 4）开工前1天，甲 方腾 空装 修场 地 以便 工程 开工 。（ 5）做好 甲方 提供 材料 及设 备的 供应 ，落实 建设 资金 ，按期 拨付 工程 预付 款， 办理 现场 签证 ，竣 工 验收 。2. 乙方 责任 ：（ 1）开工前 组织 有关人 员熟 悉施 工图 纸和设 计资 料， 编制 施 工图 预算 和施 工组织 计划 ，制 定施 工 总计 划进 度。（ 2）做好 施工 准备 工作， 组织 好人 员及 材料 设备 的进 场、采 购、供 应和 管理。（ 3）严格按 施工 图与说 明书 施工 ，确 保工程 质量 ，按 合同 规 定的 时间 如期 完工和 交付 ，并 承担 双 方约 定的 维修 保养 协议相 关规 定。 人为 损坏的 修理 由责 任方 负责， 并承 担费 用。（ 4）委托为乙 方代 表， 代表 乙方 与甲 方代 表人员 接洽 。第四 条： 工程 价款 及支付1. 本工 程合 同预 算以施 工图 及施 工方 案的工 作量 为依 据编 制 。2. 由物 业收 取的 管理配 合、 装修 押金 等相关 费用 ，由 甲方 支 付。3. 本工 程合 同总 价为￥ :（元 整） 。4. 支 付采 取按工 程进度 分段 付款 方式 。5. 分段 付款 的时 间及相 应金 额为 ：（ 1）合 同签 订时 付合同 价30 %，计 ￥（元整）；（ 2） 工程 进行 一半 时付 合同 价 50%， 计￥（元整 ）；（ 3） 工程 竣工 时， 付工 程尾 款，计￥（元整） ； 工程 变更 项目 款项 于双方 确认 ，付 完此 款项方 可施 工增 加工 程。第五 条： 施工 质量 与设计 变更1. 坚持 按图 施工 ，任意 一方 不得 随意 变更设 计， 如遇 下列 情况给 乙方 造成 损失， 应由 责任 方负 担。（ 1）发现设 计有 错误或 严重 不合 理， 乙方通 知甲 方后 ，甲 方应在 三天 内与 设计单 位商 定， 发出 变 更设 计文 件， 甲、 乙双方 签协 后方 准施 工。（ 2）设计 变更 超出 原设 计标 准或 规模 时，甲 方必 须按 审批程 序重 新报 批，甲、乙双 方签 协后 方准 施 工。（ 3）如因甲 方投 资不足 ，不 能及 时拨 付工程 进度 款， 造成 中 途停 建、 缓建 ，甲、 乙双 方应 商定 对 在建 工程 做到 安全 到位， 并由 甲方 承担 乙方的 经济 损失 。（ 4）如因乙 方施 工技术 、质 量和 原材 料不达 标， 造成 中途 停 建、 缓建 ，甲 乙双方 应商 定对 在建 工 程做 到安 全到 位， 并由乙 方承 担甲 方的 经济损 失。2. 乙方 如遇 到重 要及复 杂的 隐蔽 工程内 容，可通 知甲 方共 同 验收 ，如 甲方 未按时参 加， 乙方 可自 行 检查 验收 ，甲 方应 予承认 。第六 条： 工程 竣工 验收及 结算1. 乙方 在工 程竣 工前书 面或 口头 通知 甲方验 收。2. 甲方 应在 接到 验收通 知组 织验 收并 在验收 后出 具工 程验 收 证明 。3. 工程 未经 验收 ，甲方 提前 使用 ，应视 为甲 方已 确认 工程 合格，若使用后 发现质量 问题 ，由 甲方 承 担责 任。4. 乙方 于工 程竣 工后，提供一年 的免 费维修 服务 ，但 不包 含人为 原因 造成 的损坏部 分。第七 条： 工程 安全 生产、 文明 施工1. 甲方 对乙 方承 担的工 程要 做好 安全 交底，明确安全 要求 并进行 监督 检查 ，双方应 按规 定协 商相 关 安全 生产 责任 和治 安消防 事宜 。2. 乙方 必须 认真 贯彻安 全生 产、文 明施 工的 规章 制度 ，做好 安全 生产 、文 明施工教 育工 作， 严格 安 全操 作规 程、 文明 施工要 求及 严格 执行 治安消 防条 例。3. 工程 在施 工期 间，乙 方人 员发 生 工伤 和急 病等 ，甲 方 有提 供方 便、协助 抢救义务 ，责 任和 费用 均 由责 任方 负担 。第八 条： 工程 处罚 及仲裁1. 按本 工程 合同 工期拖 延一 天，按工 程总造 价的 千分 之一进行处 罚，工期 处罚待本 工程 竣工 后一 次 结清 。若 因一 方违 约，由 违约 方承 担合 同价的 15%的 违约 金。2. 甲方 拖延 结算 及付款 ，按 国家 现行 有关规 定执 行。3. 本合 同在 执行 过程中 发生 合同 纠纷 ， 当事 人双 方应 及时 协 商， 协商 不成 时， 任何 一方 均可 申请 双 方上 级主 管部 门或 建设主 管部 门进 行调 解，调 解不 成时 可向 工程所 在地 的仲 裁委 员 会提 请仲 裁或 者向 工程所 在地 人民 法院 提起诉 讼。第九 条： 附则1. 本合 同未 尽事 宜，双 方及 时协 商增 补条款 ，补 充条 款与 本合同 具有 同等 法律效力 。2. 本合 同一 式贰份， 双方 各执壹份。3. 本合 同经 双方 签字盖 章后 生效 ，工 程竣工 验收 交付 后保 修期满 ，工 程价 款结清自 动终 止。4. 本合 同有 效附 件。( 一)甲方提 供平 面施 工图纸 ；( 二)工程预 算清单；( 三)补充条 款；( 四)其他。 甲方 （盖 章） ：乙方 （盖 章） ：甲方 代理 人：乙方 代理 人：电话 ：电话 ：年月日年月日
