宁海金融中心高层建筑项目施工投标文件（技术标-施工组织设计）

宁海金融中心项目施工投标文件（施工组织设计）施工组织设计目录第一章 综合说明第一节 对招标文件的承诺第二节 编制原则和编制依据第三节 本工程执行的主要技术标准和要求第二章 工程概况第一节 工程建设概况一览表第二节 施工重点和难点分析第三章 施工部署和施工总体方案第一节 施工部署第二节 施工原则及顺序第三节 施工总体方案第四章 施工准备工作第一节 调查研究、收集有关施工资料第二节 物质准备第三节 人员准备第四节 技术准备第五节 施工现场准备第五章 测量工程方案第一节 测量组织机构和测量仪器设备的选用第二节 建立场区控制网第三节 测量放线和沉降观测控制第六章 基坑和桩基础工程主要施工技术方案第一节 基坑围护与土方开挖专项方案第二节 基坑支护施工第三节 基坑开挖和降水第四节 基坑监测第七章 地下室结构工程主要施工技术方案第一节 基槽开挖和垫层施工第二节 地下室底板施工第三节 地下室结构、现浇楼板和楼梯第四节 人防工程第五节 地下室防水施工第八章 上部主体结构工程施工技术方案第一节 钢筋工程第二节 模板工程第三节 混凝土工程第四节 加气混凝土砌块施工第五节 屋顶网架工程第六节 钢结构空间走廊施工第七节 屋面防水及外墙防渗漏施工第八节 塔吊基础专项施工技术方案第九章 安装工程施工技术方案第一节 给排水安装工程施工方案第二节 电气安装工程施工方案第三节 消防给水安装工程第四节 消防电气安装工程第十章 装饰装修工程施工技术方案第一节 楼地面工程第二节 墙柱面工程第三节 天棚工程第四节 油漆、涂料、裱糊工程第五节 幕墙工程第十一章 施工进度计划和工期保证措施第一节 施工进度管理目标第二节 影响工程进度的因素分析第三节 施工进度计划保证措施第四节 施工进度计划的管理和控制第五节 施工进度双代号网络计划图第十二章 施工现场平面布置第一节 场地分析和布置内容第二节 施工现场围挡、场地硬化和道路布置第三节 生产生活临时设施布置及临时用地表第四节 施工机械布置第五节 施工临时用水、用电设计第六节 施工现场管理措施第七节 施工现场总平面布置图第十三章 施工质量控制目标及保证措施第一节 工程质量管理目标和管理体系第二节 主要施工过程的质量控制措施第三节 隐蔽工程质量保证措施第四节 成品保护措施第五节 季节性施工质量保证措施第十四章 质量通病防治措施第一节 模板工程质量通病防治第二节 钢筋工程质量通病防治第三节 安装工程质量通病防治第四节 装饰装修工程的质量通病防治措施第十五章 冬、雨季（台汛）及高温的施工措施第一节 冬季施工措施第二节 雨季施工措施第三节 高温施工措施第四节 防台风施工措施第十六章 主要材料、设备质量保证措施及供应计划第一节 主要材料、设备采购及验收程序第二节 主要材料、设备采购控制措施第三节 主要材料、设备采购资料及采购验证第四节 主要材料、设备质量验证措施第五节 主要半成品、标准件的生产工艺第十七章 主要管理人员力量配备、劳动力计划及材料供应计划第一节 项目管理人员配备第二节 分项目标管理机构设置第三节 项目部主要成员的工作要求第四节 主要资源计划及时间安排第五节 主要施工劳动力计划第六节 施工周转材料计划第七节 主要施工用建材计划第十八章 创“安全文明标化工地”（安全、文明和环境保护）保证措施第一节 安全文明和环境保护管理目标第二节 创“安全文明标化工地”保证体系及工作职责第三节 安全生产保证措施第四节 文明施工保证措施第五节 环境保护措施第六节 防止扰民的保证措施第十九章 创“优质工程”保证措施第一节 创优目标简述第二节 创优组织机构及工作职责第三节 创优管理措施第四节 建筑节能施工第五节 “四新技术”的应用第六节 QC小组活动第二十章 施工机械设备的选用及布置第一节 主要施工机械设备配置第二节 施工机械设备布置及调配计划第二十一章 项目总包管理与协调措施第一节 总包管理组织的形式和要求第二节 总包管理的目标、原则和内容第三节 总包对分包管理措施第四节 总包与建设单位、设计单位、监理单位的协调第五节 扰民与被民扰的协调措施第二十二章工程保修和后续服务承诺附图1：宁海县金融中心项目基坑土方开挖施工现场平面布置图附图2：宁海县金融中心项目地下室工程施工现场平面布置图附图3：宁海县金融中心项目主体结构工程施工现场平面布置图附图4：宁海县金融中心项目装饰装修工程施工现场平面布置图附图5：宁海县金融中心项目施工总进度计划双代号网络图第一章 综合说明第一节 对招标文件的承诺我公司认真研究了宁海县金融中心项目施工的招标文件及有关说明，充分领会了建设单位对本工程的要求以及设计单位的设计意图，并踏勘了施工现场，了解了本工程施工的特点和难点。现本公司对工程的合同要约、质量、工期、安全、现场环保和文明施工、项目班子到位，工程管理目标以及竣工后服务等工作做如下目标，并承诺招标文件规定的条款和本公司在投标书中明确说明的所有约束，都作为合同内容予以全面履行。1本项目施工范围：土建、安装（包括水电、消防、暖通及弱电系统）、室内精装修及附属工程(含园林景观、绿化工程)等。2本工程工期目标：保证本项目在825日历天内完成。3工程质量目标及承诺：确保质量达到行业规范、标准要求，一次性验收合格，并按建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）评价为优良，确保获得市“甬江杯”，力争获得省“钱江杯”、“鲁班奖”。为确保工程质量目标能顺利实现，本公司承诺将在技术力量配备、资金投入、机械设备及周转材料上给予足够保证。4工程安全文明施工承诺：如本公司中标，将严格遵守国家、浙江省和宁波市有关建筑条例和法规，施工现场杜绝一般及以上生产安全事故，文明施工，绝不拖欠民工工资，确保获得市“安全文明标化工地”，力争获得省“安全文明标化工地”。5凡列入本工程的项目负责人、项目技术负责人，确保月到岗率不低于实际施工天数的90%，项目专职安全员、主要施工管理人员确保月到岗率达到实际施工天数的100%。6凡列入本工程的主要机械设备、机具确保按计划到场，并根据工程进度要求安排机械进退场。7建筑节能和新技术应用目标：如本公司中标，将按投标书中所述，在施工中运用住房与城乡建设部推广的“十项新技术”以及其他新工艺，以期获得工期、经济的良好效益；积极开展QC小组活动，并确保获得市级及以上的成果奖。8.保证整个工程的管理全部按照ISO9001、ISO14001、GB/T28001管理体系执行，达到一流管理水平。本公司将把所有的管理优势运用于本工程，确保实现对工程管理目标的承诺。9如中标，绝不挂靠、转包，一旦发现有此情况发生，招标人有权终止合同，罚没履约保证金，并承担由此造成的一切费用。本公司郑重地作出上述承诺是基于我公司丰富的施工经验、良好的社会信誉和实力等综合因素。我们十分清楚，在当前竞争激烈的建筑业市场，只有把建设单位的利益与施工企业的利益紧密联系在一起，才是最根本的出发点，因此我们尽可能提早将工程交付建设单位使用。 第二节 编制原则和编制依据一、编制原则1保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件中的规定。2依据本工程项目的内容，本着“安全、适用、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。3采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系有效运行，确保安全生产和提高工程质量。4充分发挥机械设备的潜力，提高机械化程度和效率，减轻劳动强度、提高劳动生产率、提高生产精度。二、编制依据1宁海县金融中心项目施工招标文件。2施工图纸、建筑施工手册（第四版）、国家、省、市颁发的有关建筑施工及验收规范、规定。3ISO9001、ISO14001、GB/T28001质量/环境/职业健康安全标准的管理手册、程序文件和作业指导书。4.宁波市建设安全文明施工标准化工地评审办法5宁波市“甬江建设杯优质工程奖”评审办法（修改稿）6. 浙江省建设工程钱江杯奖（优质工程）评审细则（2010年）7. 中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法（2008版）三、施工指导思想信守合同、真诚服务、精心施工、确保质量、满足合同要求、创优质工程，使工程建设达到安全文明、优质高效。第三节 本工程执行的主要技术标准和要求表1.1 本工程执行的主要技术标准一览表序号编 号名 称11956年5月25日国务院第29次全体会议通过建筑安装工程安全技术规程2建设部令2004年124号房屋和市政基础设施工程施工分包管理办法3建设部199115号部长令建设工程施工现场管理规定4建标2000202号工程建设标准强制性条文(房建部分)5GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准6GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范7JGJ94-94建筑桩基技术规范8JGJ120-99建筑基坑支护技术规程9GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范10GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范11GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范12GB50207-2002屋面工程质量验收规范13GB50208-2002地下防水工程质量验收规范14GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范15GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范16GB50243-2002通风与空调工程质量验收规范17GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范18GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范19GB50098-2001人民防空工程设计防火规范20JGJ137-2001多孔砖砌体结构技术规范21JGJ3-2002高层建筑混凝土结构技术规程22JGJ146-2004、J375-2004建筑施工现场环境与卫生标准23JGJ46-2005、J405-2005施工现场临时用电安全技术规范24JGJ/T139-2001门窗幕墙工程质量检验标准25GB/T50326建设工程项目管理规范26GB50026-93工程测量规范27JGJ59-99建筑施工安全检查标准28JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范29JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范30JGJ128-2000建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范31GB50141-2002给水排水构筑物施工及验收规范32GB 50263-2007气体灭火系统施工及验收规范33GB 50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范34GB50268-2008给水