酒店市调表

.市场调查表一酒店（外部信息）调查时间：年 月日调查员：数据来源填写人项目名称项目地址土地情况宗地编号使用年限从年月日至年月日土地用途土地来源所属片区片区特色周边环境（四至）配图生活配套教育配套文化配套配套情况休闲配套餐饮配套医疗配套周边现状娱乐配套公交交通情况道路地铁轻轨噪音情况产业情况人口情况竞争情况环境规划配套规划交通规划未来规划噪音情况产业规划人口规划竞争情况政策法规重点调查类型调查面积现开房率现收费水平区 域 酒 店旺季 / 淡季相关信息历史收费价格历史入住率畅销房型分析滞销房型分析.周 边 土 地市场情况外 部 信 息综合点评注 1：如文字较多表单内空白不够，可在空格内注明详细内容备注何处，注2：如附有相关现场图片的，在空格内相应位置注明图片所在位置。市场调查表二酒店（基本信息表）调查时间：年月 日调查员：数据来源填写人项目名称售楼处电话物业管理电话项目地址酒店类别注 1所属片区物业级别注 2期 数 及 开如是分期项总占地面积总容积率总建筑面积其中住宅商业配套发进度目总体指标以下为分期项目资料占地面积发展商建筑面积规划设计单位容积率景观设计单位绿化率建筑承建商覆盖率物业管理单位单层客房数酒店管理单位总客房数代理单位楼高广告公司层数标准层高大堂层高车位数地上地下标准层面积大堂面积其他公共部分面积物业管理收费标准服务特色工程进度动工日期 年月日封顶日期入伙日期项目现状组团布局规划特色建筑造型风格配图景观设计交通组织楼层功能分布配图结构外墙建材及装修内墙配图大堂门窗客房注 3电梯配套设施停车库卫生间.供电供水空调采暖消防通讯智能化设备其他项目点评注 1：酒店类：度假酒店 80、商务酒店81、产权式酒店 82、机场酒店83、经济型连锁酒店84、青年旅馆85 等注 2：超五星、五星、四星、三星等注 3：各种类型客房的装修标准.市场调查表三酒店（户型与销售信息）调查时间：年月日调查员：数据来源填写人项目名称售楼处电话项目现状出租情况出租比例出租套数客房总数床位数整体入住率标准双人间经营目标收高级双人间客费单人间面折开信息房标豪华套房积扣房配率准商务套房比总统套房其他优惠方式销售情况销售比例销售套数均价楼层价差最高价朝向价差销售信息起价可售套数销售率销售期优惠方式销售点评旺销滞销户型及分析旺销滞销户型及分析车位收费最高最低平均1 一次性付款2银行按揭3 建筑分期4 其他付款方式按揭银行订金金额按揭利率按揭成数按揭年限优惠一次性优惠按揭优惠入住客户客户调查调查购买客户调查房型点评最优房型最差房型评价注 1：如文字较多表单内空白不够，可在空格内注明详细内容备注何处，注2：如附有相关现场图片的，在空格内相应位置注明图片所在位置。.市场调查表四酒店（营销推广信息）调查时间：年月日调查员：数据来源填写人项目名称售楼处电话现销售阶段营销推广周期入市时间销售时间对外运营时间销售方式1 纯内销 2纯外销3 内外销均有4 客户转借5 上门服务台6 其他最优势项目核心最劣势价值借势点威胁点目标客户定位客户比例产品定位产品特色形象定位广告主题语配图广告媒体组合广告诉求重点营销策略广告发布频率解筹价开盘价价格策略开盘后均价尾盘均价文字描述内部认购期优惠预售开盘期优惠促销期间优惠认购解筹开盘公关活动其他重大阶段公共活动咨询处临时咨询处现 场 包 装特色看楼通道配图装修风格、档次样板房.营销推广点评注 1：如文字较多表单内空白不够，可在空格内注明详细内容备注何处，注2：如附有相关现场图片的，在空格内相应位置注明图片所在位置。.