创城大厦装修成品保护施工方案

创城大厦装修成品保护措 施 实 施 细 则 甘肃金牛装修工程公司 2020年8月1日 目录目录 一、明确责任一、明确责任.2 二、具体保护措施.3 三、处罚规定.5 创城大厦二期5#、7#楼现各专业装修施工已到收尾阶段，根据目前进度、质量和各工序 交叉情况来看，下道工序对上道工序、未完工序对已完工序的保护，已成为工程是否能保 质按期交工的关键。为此，特对本工程中的成品保护和半成品过程保护规定以下几项要求： 一、明确责任一、明确责任 1、各专业施工单位应根据工程进度，及时将全部施工完毕并合格的分项工程交付总包，未 交付前各家成品、半成品由各自保护。 2、根据新编收层计划，各专业施工队应调派人员按期完工，由于工期已无退路，所以为保 证能按期完工，现土建施工根据收层计划完一层、一户，即锁门一户，同时其它专业上报 该层、该户安装进度。如其它专业、分包不能按期完工的，在锁门后以书面形式办理进门 条进门施工，在此施工期间所有成品、半成品如被破坏则由该单位负责。 3、项目成立成品保护队，各楼层设保安一人、土建成保员一人、水电成保员一人（带红袖 标）。所有进入该楼层、该户的施工人员必须到土建工长处办理进门条，并到成品保护员 处登记和交纳胸卡（各队班长胸卡即可）后，方可进入施工。退出楼层时，经核查无损坏 后交还胸卡，否则扣留胸卡交项目经理部保卫处理。核查时，土建成保员、水电成保员各 自核查土建专业、水电专业的成品和半成品是否被破坏。 4、各专业在锁门后必须上报已完项目和设备，并经该楼层成品保护队员确认，如不在锁门 后12h 内上报，如有丢失各自负责，项目经理部不承担任何责任。锁门情况由各楼土建工 长用书面贴在电梯口、上报监理、甲方、发各专业。 二、具体保护措施二、具体保护措施 1、墙面刷浆或腻子施工时，不能污染门窗油漆，不能污染已做完的饰面层。室内浆活进行 最后一遍施工时，应注意用胶带、塑料布等将已安装好的门、插销、锁具以及灯具、开关、 面板等电气产品和壁挂炉、暖气设备、管道的缠裹保护，严防刷浆时造成污染。施工时如 有污染墙面、门窗、立管及设备等，应及时清理干净； 2、地砖调整、.擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板；完成的地面 三天内严禁上人行走及堆放物品，.表面要覆盖塑料布或胶垫保护； 3、楼梯应分开施工，首先封闭一个楼梯，施工完毕一周后再施工另一个楼梯，楼梯踏步面 层施工完毕后，上人行走前必须用五合板或竹夹板制作成角型保护板，保护楼梯角，以防 止楼梯角被踩坏。 4、门框、扇安装完毕后应采用塑料膜包裹，塑窗塑料保护膜不得拆除。门窗塑料保护膜待 交工前，在室内清扫时同时拆除。拆除保护层、打胶时，塑钢人员应站在木凳或在已经干 燥的窗台上垫报纸或塑料布施工，防止破坏和污染窗台。 5、所有水电专业需剔凿、返工处理时，必须已书面报告通知总包，经批准后，方可处理。 6、所有水电专业在已施工完墙顶面层腻子或涂料的房间上面板时，应戴干净手套施工。 7、进入已施工完楼面的房间时，所有梯子、小推车必须用橡胶或棉布包角后再进入室内施 工 8、安装好的管道不得用吊拉负荷及支撑，也不得蹬踩。 9、搬运材料、机具及施焊时，要有具体的防护措施，不得将已做好的墙面和地面弄脏、砸 坏。 10、钢制串片散热器在运输和焊接过程中，防止将叶片碰倒，安装后不得随意蹬踩，应将 卷曲的叶片整修平整。 11、喷浆前应采取措施保护已安装好的散热器，防止污染，保证清洁。叶片间的杂物应清 理干净，并防止掉入杂物。 12、洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用 纸包好，避免堵塞或损坏。稳坐便时，在打完眼后必须采用聚氨酯将螺栓周围封闭严密， 以防漏水。 13、洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料，配件应竣工后统一安装。 14、安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。 15、温控仪表应在交工前安装，防止丢失和损坏。 16、锅炉设备安装时，锅炉房应门窗齐全并能上锁，防止设备、阀门、仪表及材料的损坏 和丢失。 17、管道及设备的保温，必须在地沟及管井内进行清理，不再有下道工序损坏保温层的前 提下，方可进行保温。 18、保温后留下的碎料，应由负责施工的班组自行清理，并用塑料袋装上运出楼层倒到指 定的垃圾堆。 19、明装管道的保温，土建若喷浆在后，应有防止污染保温层的措施。 20、设备搬运过程中，不许将设备倒立，防止设备油漆、电器元件损坏。 21、设备安装完毕后，暂时不能送电运行，变配电室门、窗要封闭，设人看守。 22、未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏和丢失。 23、穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境。 24、使用高凳及其它工具时，应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等。 25、在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵平实，以防污 染。同时应防止盒、箱内进水。 26、穿线时不得遗漏带护线套管或护口。 27、安装电气器具时，不得碰松已敷设完的导线。 28、线路敷设后，不得再次喷浆和刷油，防止污染导线。 29、配线时应保持顶棚、墙面清洁，找木砖不得损坏墙体，谈粉线应采用淡黄色或其它线 色。 30、安装灯具、吊扇时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。 31、灯具、吊扇安装完毕后不得再次喷浆，以防止器具污染。 32、安装开关、插座时，不得碰坏墙面要保持墙面的清洁。开关、插座安装完毕后如再次 喷浆，应采用胶布和报纸封闭保护，以保持面板的清洁。其它工种在施工时，不要碰坏和 碰歪开关、插座。 33、配电箱（盘）安装后，应采取保护措施，避免碰坏、弄脏电具、仪表。 34、安装箱（盘）面板时（或贴脸），应注意墙面整洁。 35、安装配电柜时，应保持墙面、地面的清洁、完整。 36、配电柜安装后，不得再次喷浆，如果必须修补时，应将柜体壳盖好。 37、配电柜安装后，应将门窗关好、锁好，以防止设备损坏及丢失。 38、安装共用天线及其组件时，不得损坏建筑物，并注意保持墙面的整洁。 39、设置在吊顶内的容纳箱、盒在安装部件时，不应损坏龙骨和吊顶。 40、墙面湿作业修补时，不得把器件表面弄脏，并防止水进入部件内。 三、处罚规定三、处罚规定 1、对于污染其它成品，清理后不影响交工的情况。应按照谁污染谁清理的原则，及时派人 清理。若不及时清理且通知后仍不及时清理的罚款500 元，并在规定时间内清理干净，否 则罚款2000 元。 2、对于污染其它成品，造成无法交工的情况。若主动承担责任的，由其赔偿返工材料费、 人工费和工期延期费。若不主动承担责任的，除由其赔偿返工材料费、人工费和工期延期 费以外加罚3000 元。 3、若有意破坏，比如撬锁、偷设备等，除由其赔偿返工材料费、人工费和工期延期费以外 加罚5000 元。 4、以上三条处罚是指每一起破坏成品、半成品事件所罚金额。多起事件则相应增加处罚金 额。所有罚款均由各队工程款中由甲方扣除，发到项目经理部处理。