委托代理招商合同-通用版

招商代理合同招商代理合同-XXX项目 委托方： （下称甲方）代理方： （下称乙方）甲、乙双方经友好协商，就乙方代理招商甲方之 项目达成一致意见，为明确双方权利与义务，特签订本合同，供双方共同遵守执行。XXX项目位置： 一、委托内容甲方委托乙方代理甲方之 集中商业部分整体招商工作。二、委托期限委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。三、双方责任与义务一）甲方权利及义务1、 甲方授权乙方在规定范围内配合甲方对外签署租赁合同。2、 甲方须确保该项目的招商合法性，并为该项目之成交客户依程序办理相关手续。向乙方提供招商所需的详细资料，并保证其合法性。3、 甲方负责乙方推荐重大商户的交通、接待应酬等工作，并由甲方承担一切交通和应酬费用。 4、甲方财务人员负责统一收取客户的租赁押金及各项物业管理费用，并开具对应的票据给客户。二）乙方权利和义务1、 乙方在整个招商过程中必须遵守中华人民共和国有关法律、法规。2、 协助审阅项目规划设计、建筑效果、平、立面图，给予专业意见。3、 所有条款的修改须在甲方授权范围内进行，不得擅自与客户修改租赁合同的任何条款。4、 负责指导客户签署该项目之租赁合同，同时协助催交合同保证金。四、代理佣金及支付方式1、 成交界定：不管是否在委托期内，只要是乙方撮合看场的客户，达到双方约定的招商租金签署合作合同视为成交完成，即以客户签署租赁合同为准。乙方提取首月实付租金的 倍作为代理佣金（免租期除外），乙方不提供发票，发票甲方自理。若甲方需要相关发票，乙方可配合去国税局开具相应发票，税费甲方自理。2、 支付时间：租赁合同签约之日起10个工作日内将佣金支付到乙方指定账户。账户名：开户行：账户号：五、违约责任1、 如甲方未能按时向乙方支付应得的代理佣金，则每延迟一天，甲方须向乙方支付应付款的1%作为滞纳金。若延迟超过三个月未兑现应付代理佣金，甲方应支付应付佣金的双倍作为赔偿支付给乙方，乙方保留向法院起诉的权利。2、 乙方未完成招商租赁工作，不从甲方收取一分钱代理费，若存在任何利用甲方之名乱收费现象，乙方承担一切责任。3、 因不可抗力的因素造成双方经济损失，由甲、乙双方各自承担。六、其它条款1、 本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限到期而自动失效。如有未尽事宜，双方应本着友好合作的态度协商解决，修改条款由甲、乙双方共同签订补充合同。2、 本合同所有附件与本合同都具有同等法律效应。3、 本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章）法人代表： 法人代表： 签约时间： 年 月 日 3