《江苏省建筑与装饰工程计价定额》交底培训2014年教学教材

江苏省建筑与装饰工程计价定额 （2014年） 交底培训 江苏省建设工程造价管理总站 2014年8月,楼地面工程,附录L 楼地面装饰工程,整体面层及找平层,执行本章附录应注意的问题,1、 项目特征中的垫层内容，混凝土垫层按E。1垫层项目编码列项，除混凝土以外的其他材料垫层按D.4垫层项目编码列项。 2、 防水工程项目按附录J屋面及防水工程相关项目编码列项。,3、平面砂浆找平层只适用于仅做找平层的平面抹灰。 011101006平面砂浆找平层 找平层厚度、砂浆配合比 按设计图示尺寸以面积计算 1.基层清理2.抹找平层3.材料运输,4、“扶手、栏杆、栏板”按附录Q“Q.3扶手、栏杆、栏板装饰相应项目编码列项”,5、增加自流地坪楼地面、碎石材料楼地面、拼碎块料台阶面、橡胶板楼梯面和塑料板楼梯面等清单项目。,由水泥、石英砂、胶粉等添加剂组成的高新技术产品，使用时将该产品与水按一定比例混合搅拌均匀，倒在地面上可形成光洁平整的地面 表面清理、刷封闭底漆两道，中涂为环氧贰子达2mm或3mm或5mm的都有。面漆一道为环氧自流平面漆，5mm防滑的每平方米报价在120元/m2左右。厚度不同价格不同。洁净自流平地坪，还有耐磨自流平地坪、导静电自流平地坪，价格都不一样。,6、工程量计算规则及计算单位的变化： 块料面层：按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。 石材踢脚线、块料踢脚线、木质踢脚线的工程量计算单位修改或增加为“米”。,第十三章 楼地面工程,一、编制内容 本章包括垫层、找平层、整体面层、块料面层、栏杆扶手、斜坡、散水、明沟、防滑条6节,共168子目。 本章定额是在2004版江苏省建筑与装饰工程计价表第12章、省补充计价表及各市补充计价表有关子目的基础上，经过调研并结合我省实际情况，增减定额子目设置，并对其工料机含量加以调整完善而来。 人工综合下降5%,二、项目设置主要变化情况,P524 13.2找平层 13.3 整体面层 1、保留垫层、找平层、整体面层定额子目，并调整人工含量 。取消菱苦土、环氧地坪 ，增加13-41自流平地面，移植省补12-1,13-42环氧树脂地坪以南通补充定额为基础，结合现场测算资料。,13.4块料面层 13.4.1 石材块料面层 2、将大理石、花岗岩项目合并，名称改为石材块料面板；碎大理石改为碎石块料面板；拼花大理石、花岗岩改为块料面板(拼花成品)； 13-6163花岗岩地坪石改为石材块料600*400*120,3、 增加13-52石材块料面板零星项目、13-54干硬性水泥砂浆多色简单图案拼贴石材块料面板；13-59干硬性水泥砂浆石材块料面板(拼花成品) 13计算规范：“楼梯、台阶牵边和侧面镶贴块料面层，不大于0.5 m2的少量分散的楼地面镶贴块料面层，应按本表执行。 ” P541 13.4.4地砖、橡胶塑料板 4、将材料中红缸砖、玻璃马赛克、凹凸假麻石块、同质地砖计量单位改为1m2并调整其含量。切割损耗,块料楼地面材料用量换算方法： 1、各种面层材料用量：大理石、花岗岩、地砖、马赛克均不考虑灰缝宽度，块料用量块料用量 =10/块料长*块料宽*（1+损耗率） 2、结合层材料用量=10M2结合层厚度（1+损耗率）以2004年计价表12-90子目为例， 地砖300300用量=（10/0.3*0.3）（1+2%）=114块 结合层为素水泥砂浆+20MM水泥砂浆1：2+5MM水泥砂浆1：3 水泥砂浆1：2用量=100.021.01=0.202M3/10M2 水泥砂浆1：3用量=100.0051.01=0.051M3/10M2,块料楼地面勾缝及块料嵌缝材料用量计算方法： 块料用量=10/(块料长+缝宽)*(块料宽+缝宽)（1+损耗率）。 嵌缝材料用量=10-（块料长块料宽10块料净用量）缝深（1+损耗率） 以2004年计价表12-73子目为例， 缸砖用量=10/(0.152+0,008)*(0.152+0.008)（1+1%）=398块/10。 嵌缝水泥砂浆1：1用量=10-（0.1520.1523940.013（1+1%）=0.013M3/10 5MM水泥砂浆1：1结合层用量：100.051.01=0.051M3/10 1：1水泥砂浆合计0.064M3/10。 1：3水泥砂浆用量：=100.021.01=0.202M3/10M2。,5、 增加13-94成品踢脚线，踢脚线损耗按5%取定 6、将塑料板踢脚线子目中铁件含量删除另行计算套用相应子目（13-99） 并调整人工含量,7、P559将原子目中不同品种玻璃统一改为钢化玻璃10mm；调整人工含量 8、散水、斜坡、明沟 P656 调整图集由原来苏J9508改为苏J08-2008，含量作相应调整；调整人工含量。,三、说明及工程量计算规则主要变化情况,2004版 ：踢脚线高度按150mm编制，如设计高度与定额不同时，整体面层不调整，块料面层（不包括粘贴砂浆材料）按比例调整，其它不变。 2014版：踢脚线高度按150mm编制，如设计高度与定额不同时，整体面层不调整，块料面层按比例调整，其它不变。,2014年计价定额 ：大理石、花岗岩面层、大理石、花岗岩板改为石材块料面板，其它不变,P519十三、本章不含铁件，如发生另行计算，按第五章相应项目执行。5-27、28,四、使用当中应该注意的问题 1、本章计价定额中所有花岗岩、大理石均改为石料块料面板。 2、本章计价定额中所有地砖不分规格均改为同质地砖。 3、本章计价定额中中所有块料的材料消耗量单位，由块改为m2。 4、本章计价定额中不含铁件，如发生另行计算。,5、整体面层与块料面层工程量计算的对比,“整体面层”工程量“找平层”工程量； 计算规则按主墙间净空面积以平方米计算。 应扣除：凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积。 不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积， 但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。 块料面层 计算规则按图示尺寸实铺面积以平方米计算，应扣除：凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积。 不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积， 但门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。,6、楼梯面层 楼梯整体面层计算规则楼梯面层（包括踏步、休息平台以及小于200mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。 有楼梯间的按楼梯间净面积计算； 楼梯与走廊连接的，以楼梯沿口梁外缘为界，线内为楼梯面积，线外为走廊面积。 楼梯块料面层：按展开实铺面积以平方米计算，踏步板、踢脚板、休息平台等工程量合并计算,清单计算规范计算规则 按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm,7、台阶的计算,台阶面层计算规则台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）整体面层按水平投影面积计算 。块料面层按展开（包括两侧）实铺面积以平方米计算。 S=S踏步水平投影面积+S最上一步踏步沿300宽,清单计算规则：按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算,8、散水的计算：,定额计算规则： 按水平投影面积以平方米计算，应扣除踏步、斜坡、花台等的长度。 清单计算规则： 按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除单个0.3m2的孔洞所占面积,墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程,附录M 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程,第十四章 墙柱面工程,一、编制内容 本章定额包括：一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料面层及幕墙、木装修及其它等四节，共227个定额子目。 本章定额是在2004版江苏省建筑与装饰工程计价表第13章、省补充定额有关子目基础上，考虑常用材料与施工工艺编制。 人工下调10%,二、与04定额相比的变化情况（一）子目数量变化情况：,（二）项目设置主要变化情况 （1）由于目前工程项目很少用到纸筋石灰砂浆材料，所以，取消相应墙面一般抹灰中相应墙面抹纸筋石灰砂浆子目13-110，增加石膏砂浆子目14-17。 （2）对水泥砂浆有关子目做了相应的合并，增加了抗裂基层的相关子目，外墙防水保温有关子目放在第十一章 。 （3）第三节镶贴块料面层及幕墙，子目设置顺序做了较大的调整：将大理石、花岗岩名称统一改为“石材块料面层”，顺序调整到该节各种墙面砖之后；增加了钢骨架上背栓石材的相应子目，对瓷砖规格根据目前市场情况作了较大的改变与子目的合并。 为了项目设置的更加合理，还将原来第四节的幕墙部分的内容调整到本节，增加了单元式幕墙及拉索点式全玻璃幕墙相应子目，合并了部分幕墙子目。 墙面贴面砖中的阴阳角线条子目，因目前工程做法基本上不再做阴阳角线条，删掉，墙砖阳角磨边可套用第十八章相应子目。,（4）第四节木装修及其它：将原来：1、墙面、梁柱面木龙骨、钢龙骨骨架；2、隔墙龙骨；3墙、柱面夹板基层；4、墙、柱（梁）面各种面层；调整为：1、墙面、梁柱面木龙骨骨架；2、金属龙骨；3、墙、柱梁面夹板基层；4、墙、柱梁面各种面层。将幕墙相应子目调整到第三节。 取消了原13-162柱面钢龙骨骨架子目，修改为钢骨架安装子目，以适应与各种基层及面层的组合应用，增加了附墙卡式轻钢龙骨子目。 不锈钢、玻璃不分品种合并为成品不锈钢装饰面、成品玻璃装饰面子目；增加成品木饰面板、成品装饰面板子目,1. 说明中的主要变化情况： （1）一般规定中增加了说明2“外墙保温材料品种不同，可根据相应定额进行换算调整。地下室外墙粘贴保温板，可参照相应定额材料换算，其它不变。柱梁面粘贴复合保温板可参照墙面执行。”P576 （2）柱墙面说明1中增加了“外墙面砖基层刮糙处理，如基层处理设计采用保温砂浆时，此部分砂浆作相应换算，其它不变。”等内容。P589,RE P11,（3）柱墙面说明增加第5条“门窗洞口侧边、附墙垛等小面粘贴块料面层时，门窗洞口侧边、附墙垛等小面排版规格小于块料原规格并需要裁剪的块料面层项目，可套用柱、梁、零星项目。” （4）柱墙面说明中取消原说明7中关于金山石表面剁斧的说明，改在相应子目下的附注中加以说明。 ”,（5）柱墙面说明中原说明8条增加“设计采用专用粘结剂时，可套用相应干粉型粘结剂粘贴子目，换算干粉型粘结剂材料为相应专用粘结剂。设计采用聚合物砂浆粉刷的，可套用相应定额，材料换算，其它不变。”等内容。P568 （6）柱墙面说明中增加第11条说明“干挂石材及大规格面砖所用的干挂胶(AB胶)每组的用量组成为：A组1.33kg,B组0.67kg。” （7）内墙、柱面木装饰及柱面包钢板说明中第4条调整为“幕墙材料品种、含量，设计要求与定额不同时应调整，但人工、机械不变。所有干挂石材、面砖、玻璃幕墙、金属板幕墙子目中不含钢骨架、预埋(后置)铁件的制作安装费，另按相应章节有关子目执行。” （8）内墙、柱面木装饰及柱面包钢板说明中第5条调整为“不锈钢、铝单板等装饰板块折边加工费及成品铝单板折边面积应计入材料单价中，不另计算。” （9）内墙、柱面木装饰及柱面包钢板说明中增加第8条“成品装饰面板现场安装，需做龙骨、基层板时，套用墙面相应子目。”,14.1 一般抹灰 （1）由于目前工程项目很少用到纸筋石灰砂浆材料，所以，取消相应墙面一般抹灰中相应墙面抹纸筋石灰砂浆子目13-110，增加石膏砂浆子目14-17。 P575（2）对水泥砂浆有关子目做了相应的合并，增加了抗裂基层的相关子目，外墙防水保温有关子目放在第十一章 。 内墙面抹灰计算规则中第1条：内墙面抹灰高度修改为“高度按实际抹灰高度。” 04:”不论有无踢脚线，其高度均自室内地坪面或楼面至天棚底面”,：“内墙面抹灰面积应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚线、挂镜线、0.3m2以内的孔洞