（招标投标 ） A造价咨询招标文件

目录第一部分 投标邀请书第二部分 投标须知一、总 则二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的制作及密封六、投标文件的递交七、开标、评标、定标八、合同条件九、合同格式十、授予合同第四部分 合同条款第一部分 建设工程造价咨询合同第二部分 标准条款第三部分 专用条款第四部分 附加条款东方领海住宅小区工程造价咨询机构选择（A区） 招标文件第一部分 投标邀请书招标编号：TXZBZJ1201致：（填投标单位全称） 东方领海住宅小区工程造价咨询机构选择经有关部门批准，已具备招标条件，现决定对该项目进行邀请招标，现邀请你公司参加该项目的投标。 一、项目概况：1、项目名称：东方领海住宅小区工程造价咨询机构选择；2、招标范围：东方领海住宅小区项目标底编制、跟踪审计及竣工结算审计。二、标段划分：本次招标划分为三个标段，一标段为A区，二标段为B区，三标段为C区，具体内容详见图纸。三、对投标人要求：本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并且具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询 级乙级及以上资质。拟派的项目负责人须具备相关专业的注册造价工程师和高级工程师资格。四、报名时携带的资料：法人授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、注册造价师证书、高级工程师证书的原件及复印件1份（加盖公章）。五、凡有意参加投标者，请于2012年10月8日-2012年10月 12 日（每天上午9:00-11:00，下午2:30-5:00）报名，并购买招标文件。招标文件每套售价1000.00元，售后不退。六、有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或内蒙古天雄招标代理有限责任公司联系。七、招标代理机构：内蒙古天雄招标代理有限责任公司 地 址：呼和浩特市新华大街十九中综合楼西三楼联 系 人：范晓晨 吕雪艳联 系 电 话 ：0471-4923952/4926125 第二部分 投标须知前附表序号内 容 说明与要求1项目名称东方领海住宅小区工程造价咨询机构选择（A区）2建设地点车站前街以西，远经一路以北，30米规划路以南3建设规模总建筑面积约133720.2，地上18-21层，地下2层；楼宇为剪力墙结构，地下车库为框剪结构； 4委托咨询范围及咨询业务1、建设项目的土建、给排水、电气、消防、弱电智能化、园林景观绿化工程、采暖工程、室外道路和综合管网工程、路灯及各种预埋管线的工程量清单或预算标底编制，工程造价对审，竣工结算审核等；2、本工程造价咨询范围及咨询业务以实际签订的每个委托单为准。招标方有权调整委托咨询范围及咨询业务。5工程投资额约为215亿元6资金来源企业自筹7投标人资质等级要求具有独立法人资格，并具备建设行政主管部门颁发的造价咨询乙级及以上拟派的项目负责人：注册造价工程师和高级工程师资格财务要求：近三年来财务状况良好业绩要求：类似工程的业绩信誉要求：近三年履约情况良好，无不良记录（近三年为20092011年度）8资格审查方法资格预审9投标有效期60日历天（从投标截止之日起算起）10投标保证金保证金：伍万元人民币，以电汇或转账的形式必须在2012年11月26日下午5点之前将进账单递交到招标代理公司（逾期不受理）。账号：205101201090119905开户行：内蒙古银行呼和浩特新城支行单位名称：内蒙古天雄招标代理有限责任公司联系人：王敬卿联系电话：13948610805或0471-490750211投标文件份数纸质文本一式肆份，其中正本壹份，副本叁份。12投标答疑从发售投标文件起三日内以书面形式向招标代理机构提出。13投标文件递交及截止日期时间：2012年11月 29日 上午8：309：00地点：内蒙古天雄招标代理有限责任公司会议室14开标时间和地点时间：2012年11月 29日 上午8：309：00地点：内蒙古天雄招标代理有限责任公司会议室15评标原则评标委员会遵循公开、公平、公正的原则，根据投标单位报价、造价控制大纲及控制措施、组织机构及人员、企业信誉和业绩等方面，并按照内蒙古自治区有关规定，采用“综合评估法”以百分制评分方式综合评价。16招标人招标人：内蒙古万成房地产开发有限责任公司联系人：包迪电 话：0471-338156517招标代理机构招标代理：内蒙古天雄招标代理有限责任公司地 址：呼和浩特市新华大街十九中综合楼西三楼联系人：吕雪雁电 话： 04714923952邮 箱：txzb2005163.com 内蒙古天雄招标代理有限责任公司一、总 则（一）工程概况1、委托咨询的范围及内容，见投标须知前附表。2、本招标项目位于车站前街以西，远经一路以北，30米规划路以南。 3、按照中华人民共和国招标投标法和有关招标投标法规、规章、规定，本工程应报送建设工程招投标管理机构备案通过，现采用邀请招标方式，择优选择造价咨询单位。（二）投标人资格要求1、参加投标的造价咨询单位必须具有独立法人资格和建设行政主管部门核发的 乙 级并具有足够资产及能力来有效地履行合同的造价咨询资质。同时应能够通过有关建设主管部门的审查。2、咨询过同类工程具有良好的职业道德和责任感、工作经验丰富的造价工程师。（三）投标费用投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的有关费用。二、招标文件（四）招标文件的组成本招标文件及所有按第（五）条发出的书面澄清、修改、答疑等补充通知为招标文件的组成部分。（五）招标文件的澄清、修改1、投标人在收到招标文件后，对招标文件若有问题需要澄清，应于发售招标文件开始之日起三日内以书面形式向招标代理机构提出，招标代理机构以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。对迟于上述时间要求而来的澄清要求，招标代理机构可以不予答复。2 、答复文件在发售招标文件第五日开始发送，为了确保所有投标人能及时获得答复文件，答复文件的发送采用投标人自行来招标代理机构索取的方式。3、招标文件发出后，在投标截止日期前十五日，招标代理机构可以采用补充通知的方法修改招标文件。4、招标文件的修改澄清（答疑）作为招标文件的组成部分，对投标人具有约束力。5、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（纪要）或修改文件为准。6、招标代理机构保证招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止日期前以书面形式发给所有投标人。为了使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标代理机构可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。7、为保证所有投标人都能及时获得答疑纪要、补充通知、澄清修改文件等，这些文件的发送采取投标人自己到招标代理机构索取的方式。三、投标报价（六）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托造价咨询的范围所需的全部费用。（七）投标人应根据本工程的造价咨询工作量，按国家及 省、 市规定的相应的造价咨询取费标准结合本公司的实际情况进行报价。四、投标文件的编制（八）投标文件的语言及度量衡单位1、投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。2、除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。3、同时应阅读招标文件所有的内容，按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。（九）投标文件应包括下列内容（商务部分、技术部分及辅助资料部分组成）：商务部分：1、投标函及其附表； 2、法定代表人资格证明书和法定代表人授权委托书（如有授权）； 技术部分： 1、工程造价编审方案： 包括编制工程造价所需委托人应提供的资料，审核工程结（决）算所需委托人应提供的资料，各阶段的工作内容，遵循的规范，规程，规则及行业管理部门相关规定。不同工作内容的各自质量标准，质量保证措施，各阶段在正常工作条件下做需要的时间，审核的重点与注意事项。在工程造价审核过程中可能出现的问题及处理预案，功臣造价审核流程，工程造价定案表格式，服务结束向委托人提交的成果等。 2、项目咨询班子人员配备，设备配置。辅助资料部分：1、资格证明材料：投标单位营业执照、组织机构代码证、税务登记证及资质证明(复印件)；2、咨询人员一览表（含性别、年龄、职务、职称、专业等）；3、近三年来造价咨询工程一览表复印件；4、造价咨询人员的学历证、职称证书、造价员（或预算员）资格证、造价工程师注册证书，主要造价咨询人员的工作经历；5、近三年来获得的各种荣誉（需要提供证书复印件）；6、对招标文件中的合同协议条款的确认和响应；（十）投标人提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件表式，表式可以按同样格式进行扩展。（十一）投标有效期投标文件自提交投标文件截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。（十二）投标担保1、投标人开标前须按招标文件要求的方式和金额向招标人提交投标保函或投标保证金。 2、未中标人的投标保证金在其退回图纸和有关资料，签订造价咨询合同后招标人予以无息退还。 3、中标人的投标保证金在招标人（建设单位）与中标人签订委托造价咨询合同后5日内，招标人应予以退还（无息）。 4、投标人出现下列情况，报经招投标管理机构备案同意，招标人有权取消其中标资格，不予退还其投标保证金。（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）中标人无正当理由拒绝签订合同。五、投标文件的制作及密封（十三）制作要求1、投标文件须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件都应装订成册。2、全套投标文件应无修改和行间插字。如有，须在修改和行间插字处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印鉴。（十四）投标文件的装订、密封与标志1、投标文件合并装订（可不分正、副本）后再密封。2、外层封包上应写明建设单位名称、招标人或招标代理机构名称、工程名称、投标人名称。 3、外层封包在封袋骑缝处以显著标志密封，并加盖单位公章和法定代表人印鉴。六、投标文件的递交（十五）提交投标文件截止时间 投标人须在前附表中规定的提交投标文件截止时间前将投标文件送达规定的地点，并由招投标管理机构或招标人当场签收。在本招标文件规定的提交投标文件截止时间后送达的投标文件，招标人将拒收。（十六）投标文件的修改与撤回 在前附表中规定的提交投标文件截止时间前，投标人可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件。补充、修改的内容作为投标文件的组成部分，应当按本招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回” 字样，并注明修改或撤回的时间）和送达、签收、保管。七、开标、评标、定标（十七）评标办法：在投标人各项指标满足招标人要求的情况下，投标报价在招标人拦标价下入围，入围的投标人通过评定资质业绩、造价工程师、造价员