工程质量评估报告(建筑节能) .pdf
第 1 页 共 9 页 工程质量评估报告 建筑节能 工程名称 贵 阳市南明区龙洞堡食品轻工业园标准化厂房建设项目 厂房A 建设单位 贵阳时代天地建设开发投资有限公司 设计单位 贵州正业工程技术投资有限公司 施工单位 广厦建设集团有限责任公司 监理单位 广州宏达工程顾问有限公司 编制 总监理工程师 注册号 审批 注册号 日期 年月日 第 2 页 共 9 页 一 工程概况 一 工程名称 贵阳市南明区龙洞堡食品轻工业园标准化厂房建设项目 厂房 A 二 建设单位 贵阳时代天地建设开发投资有限公司 三 设计单位 贵州正业工程技术投资有限公司 四 监理单位 广州宏达工程顾问有限公司 五 施工单位 广厦建设集团有限责任公司 六 建设地点 贵阳市南明区龙洞堡食品轻工业园区 七 工程项目所在地周边环境 地势 地形 本工程位于贵阳市南明区龙洞堡食品轻工业园区 拟建原始地形为 一溶蚀洼地 勘察经人工回填平整 现地形地势平坦 相对高差约 2 3m 地貌上场地属构造溶蚀剥蚀缓丘斜坡地带 场地中有一排污隧洞 鱼梁 河隧洞 下穿 A栋厂房场地 隧洞宽度为3m 高度为 3m 其在 A栋厂房 场区的洞顶标高为1051 35 1052 00m 其埋深距现地为30 33m 场区 内构造简单 无断裂发育 地层分布连续 场地内大部分地段为第四系 土层覆盖 在场地南侧道路施工时已将基岩揭露 根据钻探岩芯观察及 场地周边踏勘 量测 场地基岩为三迭系大冶组薄层灰岩 八 总建筑面积 30399 64 平方米 九 建筑总高度 22 05 米 建筑层数 0 000 以上 5 层为标准 化厂房 0 000 以下 1 层为地下室仓库 十 主体结构形式框架 十一 外围护结构蒸压加气混凝土砌块 十二 节能保温工程系统的构成 本工程的建筑节能分部工程包括墙体 门窗 地面及屋面等节能保 温分项工程 墙体填充墙使用200mm厚蒸压加气混凝土砌块 外墙采用 第 3 页 共 9 页 45mm 厚中空微珠无机保温砂浆 外墙节能形式为外墙外保温 除公共入 口门外 其他外墙门窗 包括阳台门 均采用塑料 塑钢 单框双层 中 空 玻璃窗 门 玻璃及空气层厚度5 6A 5 楼梯间采用可开启的封闭 式外窗 地面采用25mm 厚 XPS聚苯板保温层 屋面采用保温隔热屋面 保温层选用 30mm 厚 XPS聚苯板 屋顶与外墙交界处 屋顶开口部位四周 采用 30 厚中空微珠无机保温砂浆设置600 宽水平防火隔离带 节能保温系统于 2013 年 7 月 1 日开工 2013年 8 月 5 日完工 二 评估依据 一 建设工程委托监理合同 二 建设工程施工承包合同或相关协议 三 工程项目设计图纸及相关设计变更 四 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 五 建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411 2007 六 建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法 GB T7107 2002 七 建筑外窗保温性能分级及其检测方法 GB T8484 八 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204 2004 九 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 十 外墙外保温工程技术规程 JGJ144 2004 十一 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 十二 节能工程各系统构造应符合设计要求 三 工程施工过程中形成的质量控制资料 一 墙体节能保温质量控制资料 外墙保温系统材料进场合格证及复检报告各3 份 现场钻芯实验报告1 份 同条件养护试件 第 4 页 共 9 页 墙体节能检验批质量验收记录1 份 隐蔽工程验收图片 无 隐蔽工程验收记录5 份 二 门窗节能保温质量控制资料 原材料进场合格证及检验报告1 份 门窗安装检验批6 份 门窗玻璃安装检验批6 份 门窗节能检验批6 份 门窗三性检测报告1 份 三 地面节能保温质量控制资料 地面保温材料进场合格证及复检报告1 份 地面保温检验批1 份 四 屋面节能保温质量控制资料 屋面保温材料进场合格证及复检报告1 份 屋面保温检验批1 份 四 监理程序和监理工作 一 施工准备阶段的质量控制 在该分部工程开工前 按照国家有关建筑节能的法律 法规要求 项目监理部做好以下工作 以 监理规划 为监理工作指导性文件 编制 建筑节能工程监理实 施细则 对施工单位申报的专项施工方案进行审批 程序性审核主要审核该施 组的编制 审核 审批及印章等是否符合要求 符合性审核主要审核施 工方法 顺序 措施是否科学 是否具有针对性和可实施性 是否符合 强制性条文的规定 同时提出具有针对性的审查意见 第 5 页 共 9 页 核查施工单位相关管理人员及特种作业人员的资质 上岗证书及到岗 情况 检查施工单位的资质证书 安全生产合格证 质保体系 安保体 系是否建立 检查施工单位施工机械 设备到位情况及安全检查和备案情况 做好 开工前准备工作 二 原材料进场的控制 首先对进场的材料检查其出厂合格证和复试报告是否满足设计要 求 并按 建筑节能工程施工质量验收规范 规定的抽查次数进行见证 取样 对进场材料进行见证取样和送样 做到先检后用 三 施工阶段的质量控制 在施工过程中 监理按照严格监控 预控为主 监帮结合的原则 积极 主动的开展下列工作 监理部督促施工单位完善各工序的质量管理和 三检制度 的落实 坚持日常巡视 平行检查及旁站监理等方式检查施工质量 对隐蔽工程及时进行检查和签认 并对检查中发现的问题立即提出整 改要求 并督促施工单位进行整改 自检 回复并申报复查 针对安全 进度及造价等方面存在的问题 积极联系相关参建单位协 调解决 五 节能技术参数 一 建筑热工设计分区属夏热冬冷地区 二 建筑体形系数 建筑外表面积 FO 建筑物体积 VO m 3 体形系数 S FO VO 13781 00 109530 85 0 13 第 6 页 共 9 页 三 平均窗墙面积比 朝向外窗总面积 外墙总面积 CM 外窗总面积 外墙总面积 东358 68 2494 80 0 14 男282 27 1880 28 0 15 西423 36 2494 80 0 17 北286 05 1880 28 0 15 四 建筑节能体系和主要节能技术措施 采用保温隔热屋面 保温层选用 30mm 厚 XPS聚苯板 总传热系数 0 68 屋顶与外墙交界处 屋顶开口部位四周采用30 厚中空微珠无机保温砂浆 设置 600 宽水平防火隔离带 外墙 200mm 厚加气混凝土块 700KG及钢筋砼柱 梁 采用45mm 厚中 空微珠无机保温砂浆 燃烧性能为A级 外墙节能形式为外墙外保温 除公共入口门外 其他外墙门窗 包括阳台门 均采用塑料 塑钢 单框双层 中空 玻璃窗 门 玻璃及空气层厚度5 6A 5 传热系数 3 1 注 其中玻璃的可见光透射比不应小于0 4 外窗及阳台门的气密性要求 外窗的气密性不应低于 建筑外窗气密 性能分级及其检测方法 GB7107规定的 4 级 楼梯间采用可开启的封闭式外窗 地面采用 25mm 厚 XPS聚苯板保温层 其热阻R 1 315 满足 R 1 2 地下室侧墙采用 30mm 厚 XPS 聚苯板保温层 其热阻 R 1 21满足 R 1 2 第 7 页 共 9 页 五 围护结构传热系数 围护结构部位 传热系数 K W K 限值实际结果 计算值 屋面 0 70 0 68 外墙 包括非透明幕墙 1 0 0 95 单一朝向外窗 包括非透明幕墙 传热系数 K W K 遮阳系数 SC 东 南 西 北 窗墙面积比 C 朝向限值实际结果限值实际结果 C 0 2 东 4 7 3 1 C 0 2 南 4 7 3 1 C 0 2 西 4 7 3 1 C 0 2 北 4 7 3 1 注 建筑遮阳采用内遮阳 热反射百页或窗帘 等处理措施 使遮阳系 数满足规范要求 结论 经以上保温措施的处理 均能达到规范要求 六 旁站监理情况 检查施工企业现场质检员到岗情况 检查特殊工种人员持证上岗 施工机械及建筑节能材料的准备情况 现场跟班监督关键部位执行施工 专项方案和工程建设标准强制性条文的情况 现场监督施工企业进行检 查或委托具有资格的第三方试验单位进行复检 做好旁站监理记录和监 理日记 七 评估意见 目前组成节能保温系统的墙体 门窗 地面及屋面等节能保温分项 工程均已完成 施工单位已于出具自评合格报告和验收申请 监理单位 第 8 页 共 9 页 组织了该分部工程的预验收 就分部工程实体质量和质量控制资料存在 的问题 施工单位已经安排人员整改落实 现将该分部工程的质量评估 意见向质量监督站及建设单位进行汇报 一 墙体节能保温工程质量 本项目第 1 至 5 层外墙外保温采用中空微珠无机保温砂浆 界面砂 浆 耐碱网格布和抗裂砂浆施工 地下室侧墙采用30mm 厚 XPS聚苯板保 温层施工 建材检验报告 出厂合格证及节能办认定证书等质量证明文 件齐全 所检指标符合技术要求 外观质量局部存在阴阳角不方正 网 格布外露 平直度超标及保温厚度不能满足设计要求等问题 施工单位 对于存在的质量问题均已作出返修 施工质量基本符合设计和规范要求 评定为合格 二 门窗节能保温工程质量 本项目外门窗均按照设计或设计修改要求进行安装 5 6A 5 中空玻 璃 型材 五金配件及密封胶等建材检测报告 出厂合格证及安全玻璃 生产认定证书齐全 外窗按要求进行 三性 检测 检测结论为符合要 求 施工质量基本符合设计和规范要求 评定为合格 三 地面节能保温工程质量 本项目地面采用 25mm 厚 XPS聚苯板保温层 建材检验报告 出厂合 格证等质量证明文件齐全 复验试验导热系数 密度等指标符合要求 保温板铺平垫稳 紧贴基层 拼接也较为严密 保温构造做法符合 设计要求 施工质量基本符合设计和规范要求 评定为合格 四 屋面节能保温工程质量 本项目屋面保温层采用30 厚聚苯板 建材检验报告 出厂合格证 等质量证明文件齐全 复验试验导热系数 密度等指标符合要求 保温板铺平垫稳 紧贴基层 拼接也较为严密 保温构造做法符合 第 9 页 共 9 页 设计指定图集要求 施工质量基本符合设计和规范要求 评定为合格 八 综合评述 该建筑节能分部工程施工过程中 监理部对每道工序进行全过程监 督 检查和验收 施工方均认真按照设计图纸 设计变更 施工规范 标准 图集及施工专项方案的规定组织施工 施工质量保持稳定状态及 受控状态 所采用的材料坚持先检测合格后使用的原则 分部工程的质 量控制资料基本齐全 综上所述 该建筑节能分部工程符合设计及相关规范要求 质量评 定为合格 同意验收
