闲置校舍出租合同协议

编号： 闲置校舍出租合同甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月日订立合同双方：甲方：乙方：经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、承 包的范围二、承 包的时间承包时间共 年，即从 起，至 止三、承 包费、交费时间及办法乙方在承包期内，应以每年 元（大写： 元整）计算，每 年交一次共元（ 元整），共向甲方上交承包费人民币 元（大写： 圆整）。乙方 在签订合同后立即交付前 年的承包费，甲方收费后立即开出收据。四、甲 方的权利和义务1、甲方有权监督乙方执行合同规定的乙方义务，但不得干涉乙方的自主经营权。2、承包期内，如有上级教育行政部门文件规定需要收回校舍的，甲方有权收回校舍，甲方按剩 余年限退还承包费给乙方。3、乙方在承包期间不得进行非法经营或做违法乱纪的事，否则甲方有权收终止合同。4、甲方除了民进幼儿园用地以外的其他地方不得再租借给他人用。五、乙 方的权利和义务1、乙方在租借场地进行的任何生产必须取得合法经营权，否则发生的一切后果由乙方负责。2、乙方必须加强对校舍的修缮和管理，如需改建所需费用由乙方自负。3、承包期间乙方要管理好校舍，不得损坏校舍。4、乙方要加强卫生管理，不能影响甲方的正常办学。5、乙方要加强对使用场地的安全管理，在生产过程中出现任何安全问题甲方概不负责，一切后 果由乙方负责。6、乙方在承包期间，如果要改变租借场地的用途，需经甲方同意，并签订补充条款。7、乙方在承包期间应定期进行安全检查，如存在安全隐患应立即进行整改或停止使用，否则发 生的一切后果由乙方负责。8、合同期限满，如经甲乙双方协商，在同等条件下乙方有权优先续租。六、违 约责任 甲乙双方不得无故终止合同， 甲方如无故终止合同， 由甲方赔偿乙方全部经济损失。 乙方如无故 终止合同，甲方则不退还所交承包费。七、其 他1、 乙方在承包期间，如果发生无可抗拒的因素，导致场地不能继续出租，本合同自然终止。甲 方退还乙方所交剩余年限的租金。2、 本合同的解释权由甲方所有。 本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。甲方代表人如发生变更， 不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜， 须甲乙双方共同协商， 补充规定。 补充规定条款与合 同有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：（公章） 法人代表： 法人代表职务： 乙方（签字）：（手模印） 签约日期：