酒店工程综合施工技术研究与应用

作者：江湖笑笑生目 录1绪论11.1选题背景11.2 星级酒店发展概况11.3 建筑施工技术的现状21.4 课题实施的可行性分析（技术、人员、经费）41.5课题实施的意义与必要性52 酒店工程综合施工技术62.1 大直径钢筋混凝土钻孔灌注桩施工62.2 锚杆施工技术132.3 土建-钢结构施工测量控制系统152.4 基础大体积混凝土浇筑和钢柱脚埋设一体化施工152.5 钢结构施工162.5 基于BIM的机电安装工程技术183 酒店工程综合施工技术研究与应用成果与展望213.1酒店工程综合施工技术研究与应用成果213.2 展望221绪论1.1选题背景我国建筑产业作为国民经济的支柱产业，在经济建设中扮演着先锋角色，不但在社会扩大再生产的过程中承担着将社会建设资金转化为生产力的责任重担，而且还在不断地自身生产经营过程中为社会创造利益。2009 年以来，国家颁发了一系列的法律、法规以实现对房地产行业、土地资源等进行宏观调控，从而促进我国的城镇化发展；同时，大小不一的建筑企业呈直线式增长，为实现国家经济效益和社会效益的增值做出贡献。据国家统计局数据显示，我国建筑产业的总产值还在持续不断地增长，而增长速率自2010 年以后明显降低，这对建筑企业持续稳定的发展提出了挑战。1.2 星级酒店发展概况星级酒店管理行业起步于二十世纪初，至今己走过一百多年的风风雨雨。过去的一百多年发展史里，欧美国家酒店管理行业在经济利益和市场需求的牵引作用下，先后经历了四个发展阶段： (1)初步发展阶段20世纪初，由于市场需求，开始逐步出现具有特殊功用的饭店。1908年，第一家现代商业饭店在美国布法罗建成。1937年，喜来登酒店管理公司成立。此外，美国公路网的建设也促进了汽车旅馆的兴起。(2)地区发展阶段第二次世界大战之后，随着欧美等国私家汽车及高速公路的日趋普及，家庭驾车旅游出现了强劲的增长，市场推动和投资者利益所求使现代酒店应运而生。同时酒店企业也逐步走向规范化、标准化的管理2。 (3)国际发展阶段国际航空业的发展带来了跨国旅游度假的消费市场。为了满足市场需求，大批的欧美酒店集团开始扩张，进驻海外。 (4)整合发展阶段20世纪后期，伴随着全球经济一体化的进程，各个国家的经济开放和政治改革，以及网络、信息技术在酒店业务上的应用，欧美酒店管理集团在完成了全球酒店市场的瓜分后呈现出了整合发展趋势，即：酒店收购、兼并与联盟。1.3 建筑施工技术的现状建筑施工技术主要包括：基础工程施工技术、混凝土施工技术、钢筋及钢结构施工技术。1.3.1 基础工程施工技术建筑基础施工技术在施工内容上可以分为两大部分：（1）桩基础施工。目前我国的建筑地基的形式已经发展成为多桩型的系列，成桩的施工技术与以前的施工技术在很大程度上有了改变，和国际上要求的水准也越来越相近。混凝土预制桩虽然存在噪音和土体扰动的缺点，但是通过不断的改善和技术支持，目前也已经能够克服这些缺点得到很好的使用。混凝土灌注桩自身就具备很多的优点，任何工地和岩层都可以用混凝土灌注桩，而且灌注桩对桩的长度能都随意的跳动，还能满足任何承载的重力，因此使用的范围和发展的速度都在呈上升的趋势。（2）深基坑施工。在建筑基础工程中，深基坑的支护工程是极其重要的一道环节。由于深基坑支护的施工技术我们国家起步较晚，该技术的实际应用和发展时间较短，在支护施工中的各个环节都处于发展中阶段。当前我国的基坑支护的发展是呈现一种多元化的发展趋势，国外发达国家所使用的深基坑支护技术在我们国家也被普遍的使用。例如，被运用在实际的钢管排桩护壁施工中和地下连续墙的施工过程当中等。国内也在不断的实践施工当中创造了深基坑支护的施工技术，包括逆作法和土钉墙泥浆护壁支护法，这两种支护施工技术在我国建筑工程的实际应用中也都取得了很好的效果。2009 年以来，国家颁发了一系列的法律、法规以实现对房地产行业、土地资源等进行宏观调控，从而促进我国的城镇化发展；同时，大小不一的建筑企业呈直线式增长，为实现国家经济效益和社会效益的增值做出贡献。据国家统计局数据显示，我国建筑产业的总产值还在持续不断地增长，而增长速率自2010 年以后明显降低，这对建筑企业持续稳定的发展提出了挑战。酒店管理行业起步于二十世纪初，至今己走过一百多年的风风雨雨。过去的一百多年发展史里，欧美国家酒店管理行业在经济利益和市场需求的牵引作用下，先后经历了四个发展阶段： (1)初步发展阶段20世纪初，由于市场需求，开始逐步出现具有特殊功用的饭店。1908年，第一家现代商业饭店在美国布法罗建成。1937年，喜来登酒店管理公司成立。美国公路网的建设也促进了汽车旅馆的兴起。(2)地区发展阶段第二次世界大战之后，随着欧美等国私家汽车及高速公路的日趋普及，家庭驾车旅游出现了强劲的增长，市场推动和投资者利益所求使现代酒店应运而生。(3)国际发展阶段国际航空业的发展带来了跨国旅游度假的消费市场。为了满足市场需求，大批的欧美酒店集团开始扩张，进驻海外。 (4)整合发展阶段20世纪后期，伴随着全球经济一体化的进程，各个国家的经济开放和政治改革，以及网络、信息技术在酒店业务上的应用，欧美酒店管理集团在完成了全球酒店市场的瓜分后呈现出了整合发展趋势，即：酒店收购、兼并与联盟。“酒店工程综合施工技术研究与应用”课题以“保定万和春天期项目”作为创新载体，借鉴类似项目及相关项目关键节点的施工经验及技术理念，结合工程实际研究、应用并完善酒店工程综合施工技术，指导相似项目施工。课题组已组织人员参观、考察国内多地有酒店工程综合施工的施工工地，并对保定万和春天项目的施工工地进行了现场调研，查阅相关技术资料，开展了相关技术的理论研究，并编制了关键问题解决方案，完成了专项专家方案论证，并开展了相关技术研究，“酒店工程综合施工技术研究与应用”课题以保定万和春天项目为依托建设工业化技术研发与应用示范基地，高端创新人才和高素质产业人才的培养基地，建筑工业化产品的展示体验场，以及建筑工业化实验室的综合集群，使建筑业工业化程度提高20%-30%，单位产值能耗降低20%，引领一批具有建筑工业化创新能力的骨干企业，开展重大科技成果示范推广，实现建筑工业化水平提高20-30%，单位产值能耗降低20%等目标。1.3.2 混凝土施工技术在建筑工程当中，混凝土的施工工程是整个建筑工程比例最大的部分，混凝土工程对建筑工程的施工非常重要。目前我国的混凝土施工技术的现状相当可观的。主要表现：混凝土材料的发展和改变：混凝土的材料已经由以往的追求强度发展成为追求耐久性为发展目标，混凝土的原材料选用上已经发生了很大的变化，比如混凝土的外加剂已经从原来的减水剂逐渐发展成为抗渗、防漏、抗旱、膨胀等，外加剂的性能发展变化有效的提高了混凝土的性能；混凝土模板的发展和改变：混凝土模板只要在于支模方法。目前我国通过多年来的工程实践经验已经开发出较以往先进的支模技术，例如，全钢模板、水平模板、竖向模板等支模技术。这三种模板都有各自不同的优点，例如，全钢模板优点有：成型质量高，承载能力强和刚度强。1.3.3 钢结构和钢筋施工技术近些年来建筑工程当中对于钢筋的施工使用技术越来越先进和完善，除了钢绞线广泛的应用在在施工建筑上，钢筋连接的技术也在不断的发展和提高，比如气压焊和电渣压力等技术；预应力钢筋技术在建筑工程上也得到了广泛的应用，还在很大的程度上改善了建筑工程结构的性能，提高了建筑工程的建设质量。钢结构的施工技术水平的发展迅速，建筑工程当中出现最多的钢结构的建筑形式主要有一下集中形式：网架结构，网壳结构和网架结构，平板网架结构与求点结构等，而且在这些钢结构施工的技术上都已经实现了国际化的水准。1.4 课题实施的可行性分析（技术、人员、经费）技术：有着丰富的工程应用技术经验，做过许多相关研究，并成立了焦作科研研发基地，在研究中大胆使用新技术，并着重研究清洁能源集成技术，本团队完全能够担当本次课题研究工作；再者专家、总工多次组织人员对其他新型技术进行观摩学习，积累了一定创新理念；再者时刻与高校保持着合作，拥有强大的智囊库。人员：技术中心担任着技术领先的开拓者，小组成员学历层次高，设计或施工经验丰富，公司严格考核人才，抽调在理论知识、技术水平、施工经验方面表现优秀的项目管理人员在焦作研发基地组成科研团队，成员充满信心和干劲能够确保课题完满完成。经费：费用资金方面通过单位自筹，现关于本项目研究所需的大部分实验装置和设备已经配置完成，尚需添置少量仪器设备即可完成研究任务，实现研究目标。加上科研的投入支持，我们能够确保有关课题的顺利实施。1.5课题实施的意义与必要性城市的发展建设离不开建筑工程的建设，建筑工程的施工技术在很大的程度上影响着建筑工程的整体质量。建筑工程的建设需要施工技术来进行，施工技术的发展和创新对我国城市的建设有着重要的影响。相关人员要在维持当前建筑施工技术的基础上，进行不断的技术创新。建筑工程施工发展的过程中，科学有效的管理方法是不能缺少的，培养专业性强的工程施工技术人员对于施工技术的发展创新也是尤为重要的。我国旅游酒店发展始于20世纪80年代，1980年酒店有203家，2012年，星际酒店增加到14237家，增长了近69倍。星级酒店开发项目显著增加，特别是五星级现代酒店，以广州为例，2010年亚运会,广州星级酒店将增加到300家,这其中一半为四星级以上酒店。广州天河区就有天誉威斯汀、琶洲香格里拉、富力丽思卡尔顿、天伦万怡等豪华星级酒店相继开业。高档星级酒店为适应人们日益增长的需求，变成功能齐全的现代化建筑。酒店建筑的不断发展对施工技术不断提出新的更高要求。2 酒店工程综合施工技术2.1 大直径钢筋混凝土钻孔灌注桩施工2.1.1大直径灌注桩工艺流程图2.1 灌注混凝土施工工艺流程2.1.2 施工中应注意的问题（1）终孔该工程桩端入岩， 对桩端入岩深度的判定实质上是成桩过程中对岩样的鉴别问题。因此，不但要正确区分沉积层中的岩块，还要考虑多种因素，如：岩石的风化程度，钻头的磨损情况，沉渣的上浮等。 特别是成孔至基岩时，需总包方、建设方和施工方联合取样确定。 施工中对桩位的控制、 成桩泥浆的调配及钻孔情况均要做详细记录。终孔以三大指标控制：一是根据所取的岩样比较，二是看桩长是否满足设计要求，三是进入基岩时的钻孔速度为5 cm / h， 在三大指标均满足时方可终孔。总之，成孔是钻孔灌注桩的关键，成孔质量的好坏不仅影响桩身质量， 而且直接影响下道工序的施工。 因此，在成孔中要严格做到从定位到终孔对各道工序仔细检查，严格控制成孔各项指标均达到设计规范要求。（2）清孔清孔的好坏直接影响桩的质量， 因此应重视清孔工作。 本工程采用二次清孔法，钻孔完毕时，先用密度大于120 g/cm3的泥浆通过钻杆进行一次清孔。 自检测定清孔到泥浆密度在115120 g/cm3之间时， 若测定孔深达到设计要求， 则进行孔深验收， 验收合格后拔杆、放钢筋笼和下导管。二次清孔必须在钢筋笼安放完毕后进行。采用空压机吸孔法和泥浆导管换浆法两种，采用空压机清孔时，须做好吸孔时间泥浆补满，以防坍孔；采用泥浆导管清孔时，须保证清孔后桩底沉渣不大于5cm，泥浆密度在115120 g/cm3之间。（3）灌注桩身混凝土灌注桩身混凝土采用导管法，机组本身起吊。施工中严格控制导管口离孔距离不大于40cm，确保导管埋置深度在26m之间。 浇筑时应连续不断作业，为保证浇筑质量，时间尽可能控制在6 h之内，每根桩必须做2组试块。 开始灌注时须储存不少于2m3的混凝土储量，以满足首斗混凝土灌注需要。灌注时做好原始记录，保证计量准确，加灌长度