古浪县绿洲生态移民小城镇住房及附属工程（A、B区）建设项目 （十六标段）

古浪县绿洲生态移民小城镇住房及附属工程（A、B区）建设项目 （十六标段） 目 录第一章 编制说明及依据5一、 编制说明5二、 编制原则5三、 编制依据6第二章 工程概况及特点8一、 工程概况8二、 目前现场情况14三、 本工程施工的重点和难点14第三章 施工部署、主要施工方案14一、 质量目标14二、 任务划分14三、 施工段划分14四、 施工顺序（流程）15五、 主要机具选择18六、 主要施工工艺选择19七、 工期安排（里程碑计划）20第四章 施工平面规划22一、 四通一平22二、 施工机械的平面布置23三、 办公及生活设施的平面布置23四、 施工用水规划24五、 施工用电规划25第五章 主要分部分项工程施工方法27一、 施工测量定位控制27二、 基础工程施工28三、 地下室工程31四、 主体工程40五、 砌体工程49六、 楼地面工程53七、 脚手架55八、 门窗工程74九、 装饰工程80十、 屋面工程87十一、 给排水工程92十二、 采暖工程97十三、 电气照明、动力工程99第六章 季节性施工和特殊情况下施工保证措施105一、 雨期施工措施105二、 夏季施工措施108三、 冬季施工措施108四、 季节性施工措施109第七章 施工进度计划110第八章 主要工种劳动力计划110第九章 施工机具计划110第十章 主要施工材料及构配件计划110第十一章 工程质量保证体系和创优措施111一、 质量目标与目标分解111二、质量保证体系112三、质量检验与评定114四、质量控制点的设置115五、技术支持117六、主要分部分项工程创优措施120七、成品保护124第十二章 消除质量通病措施126一、 砌体工程126二、 模板工程127三、 钢筋绑扎、连接127四、 砼工程128五、 屋面、卫生间129六、 墙面抹灰130七、 油漆、玻璃130八、 水暖安装130九、 电气131第十三章 工期保证措施135一、 严格计划管理制度135二、 落实合同管理136三、 运用新技术、新工艺加快工程进度137四、 落实具体措施137第十四章 施工安全措施和安全保证体系138一、 安全生产目标138二、 公司、项目部安全组织管理体系138三、 安全生产责任制138四、 安全施工的组织措施140五、 安全管理142六、 分部分项工程安全技术措施147七、 安全生产措施费151八、 做好建筑工程安全防护、文明施工151第十五章 文明施工与环境保护154一、 保证文明施工措施154二、 施工现场消防措施156三、 减少扰民、降低环境污染和噪音的措施157第十六章 本工程采用的新技术、新材料、新工艺、159新产品的应用和经济对比159第十七章 合理化建议161第十八章 地下管线及地下障碍物加固措施164第十九章 施工协调管理165一、 与业主及监理的工作配合165二、 与设计院的工作配合166三、 土建与安装的协调配合166四、 各专业分包队伍的协调配合168第二十章 降低工程造价的措施169一、 综合节约措施169二、 钢筋节约措施170三、 木材节约措施170四、 水泥节约措施170五、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）的措施171六、混凝土结构工程质量173七、砌体结构施工质量174八、防水施工质量174九、施工安全要求174第二十一章 技术资料管理、工程回访服务175一、 技术资料管理175二、 工程回访保修177第二十二章 施工组织机构177一、 施工组织机构的建立177二、 施工组织机构的启动与高效182三、 施工组织机构高效运作保障措施183第二十三章 附图表184附表一：拟配备本工程的试验和检验仪器设备表184附表二：拟投入本工程的主要施工设备表185附表三：劳动力计划表186附表四：计划开、竣工日期和施工进度计划横道图187附表五：施工总平面图188附表六：临时用地表189 古浪县绿洲生态移民小城镇住房及附属工程（A、B区）建设项目 （十六标段） 第一章 编制说明及依据一、编制说明本施工组织设计是依据施工招标文件的要求编制的原则性大纲，其主要内容包括质量体系和技术支持、施工进度计划及措施、劳动力及机具计划安排、资金需用计划及主要材料构配件计划、施工方案、施工总平面布置、施工安全及文明施工措施、采用新工艺、新技术、新材料和合理化建议等部分。若我公司中标，将根据详细的设计文件和工程实际情况，进一步细化和补充施工组织设计与施工技术方案。二、编制原则针对本工程的特点，我公司将充分发挥人员、装备、技术和管理方面的优势，制定切实可行的措施，确保工程质量达到现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013的合格工程标准。我们将以满足贵方的一切合理要求为基本点，同心协力，诚心诚意与贵方共同奋斗，共创优质工程。坚持科学管理。针对本工程的特点，编制出详细具体的施工组织设计，工程进度计划，人力及机具使用计划，质量、安全、文明施工管理计划措施，主要特殊部位作业指导计划、施工方案等。保工期进度，在进度安排上实行网络计划，统筹安排、及时对网络计划进行调整，滚动实施，保证关键线路和控制点的完成。坚持质量、进度一起抓，质量是进度的前提，进度服从于质量。确保安全施工。安全施工是工程建设中的一件大事，严格遵守施工生产安全操作规程，做好防火防毒工作，杜绝违章操作而造成生命、财产损失的恶性事故发生。从注重改善现场施工环境入手，创造和谐的施工氛围。落实文明施工，严格执行集团公司关于施工现场文明施工的规定。文明施工是反映企业管理水平的一个重要标志，针对本工程制订专门的文明施工措施，坚决杜绝野蛮操作，确保施工现场整洁有序。三、编制依据1、古浪县绿洲生态移民小城镇住房及附属工程（A、B区）建设项目 （十六标段）施工招标文件；2、本工程施工图；3、国家、省、市颁布的有关规范、标准、规程和工艺标准；工程测量规范 （GB50026-2007）; 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002）; 地下工程防水技术规范 (GB50108-2008)； 建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2013）； 混凝土质量控制标准 (GB50164-2011)； 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）; 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2010）; 建筑电气工程施工质量及验收规范 （GB50303-2002）; 安全防范工程技术规范 (GB 50348-2004); 地下防水工程质量验收规范 (GB 50208-2011); 混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB 50204-2015）; 砌体结构工程施工质量验收规范 (GB 50203-2011); 屋面工程质量验收规范 (GB 50207-2012); 屋面工程技术规范 (GB 50345-2012); 建筑工程施工质量评价标准 (GB/T 50365-2006); 混凝土结构工程施工规范 （GB 50666-2011） 建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB 50210-2001);住宅装饰装修工程施工规范 (GB 50327-2001);火灾自动报警系统施工及验收规范 (GB 50166-2007);建筑抗震设计规范 (GB 50011-2010);民用建筑设计通则 (GB 50352-2005);钢筋焊接网混凝土结构技术规程 (JGJ 114-2003); 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 (JGJ/T23-2011)；建筑机械使用安全技术规程 (JGJ33-2012)；建筑现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-2005)；建筑施工安全检查评分标准 (JGJ59-2011)；钢筋机械连接能用技术规程 (JGJ107-2010)；普通混凝土配合比设计技术规定 (JGJ55-2011)；建筑工程冬期施工规程 (JGJ104-2011)；外墙外保温工程技术规程 (JGJ 144-2008);城镇环境卫生设施设置标准 (CJJ27-2005);钢筋焊接及验收规程 (JGJ 18-2012);钢筋焊接接头试验方法标准 (JGJ/ T27-2001);混凝土小型空心砖砌块建筑技术规程 (JGJ/T14-2011)；建筑玻璃应用技术规程 (JGJ113-2003)；建筑制图标准 (GB/T50104-2001)4、我公司按照ISO9001：2008标准建立的质量管理体系，建立的过程控制标准及制定的质量手册、质量管理体系控制程序、质量规章制度汇编； 5、国家及省级新技术、新设备、新工艺推广资料；6、我公司技术力量、机械设备及劳动力等资源状况及本公司多年来在工业与民用建筑工程施工方面积累的丰富的施工经验。第二章 工程概况及特点一、工程概况 （一）基本情况本工程位于古浪县黄花滩镇。（二）建筑部分本工程建筑层数为主体六层，一梯两户住宅楼，地下一层，丙类小间储藏室。建筑物设计使用年限为50年，耐火等级为地上二级，地下一级。抗震设防烈度为8度，安全等级为二级，结构形式为主体框架结构，基础为柱下条形基础。共两栋（2-34#，2-35#）,2-2#社区服务中心，住宅楼总建筑面积为4122.62，其中地下698.15，地上3424.47，总建筑高度18.45m，社区服务中心305.94。1、 墙体工程： （1）所有填充墙采用300厚加气混凝土砌块，专用砂浆砌筑，外墙均为300厚，内墙为200厚加