大连开发区第十高级中学物业项目采购招标文件
大连开发区第十高级中学物业项目采购大连开发区第十高级中学物业项目采购 招 标 文 件项目编号：DLZPZXC-2020-005 招 标 人：大连金普新区教育和文化旅游局 招标代理人：大连正评建设工程造价咨询有限公司日 期： 2020年4月目 录 招标公告 2 第一章 投标人须知及前附表 5 第二章 合同条款及合同格式 21 第三章 项目需求及技术要求 30 第四章 投标文件格式 36 附件1开标一览表57 附件2 评标方法60大连开发区第十高级中学物业项目采购 招标公告大连正评建设工程造价咨询有限公司受大连金普新区教育和文化旅游局的委托，对大连开发区第十高级中学物业项目采购进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目编号：DLZPZXC-2020-005二、招标内容：开发区十中保洁服务、学生宿舍管理及绿化养护服务采购。（具体要求详见招标文件）三、投标人的资格要求：合格的投标人除须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件外还须具备下列资格条件：在中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织且能够完成本项目服务。注：1.信用信息查询渠道：“信用中国”网站(sdf.lkjcreditchina.gov.cn)、“信用辽宁”网站（sdf.lkjlncredit.gov.cn）失信黑名单、“信用大连”（credit.dl.cn）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”(sdf.lkjccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录等。(1)信用信息查询截止时点：投标文件递交截止前1个日历日。(2)信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。(3)信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，评审委员会应取消其投标资格。2.有意投标的供应商（投标单位）必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。注册链接：http:/ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/InfoDetail/?InfoID=565d11a7-79fd-4ae2-941a-d4f71eb192ad&CategoryNum=0760013.电子标的项目供应商（投标单位）需要办理CA锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用CA签章。CA锁办理链接：http:/ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=bd989ebc-3456-4e3e-a396-b749cedae2ae&categoryNum=073003。投标工具制作投标文件（下载最新版本）链接：http:/ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/InfoDetail/?InfoID=d60c5204-d2af-41d6-b0c8-d78b347cd57d&CategoryNum=075。4. 平台操作手册：http:/ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/InfoDetail/?InfoID=e4dd412f-504c-4cfa-b060-308ce896c5ee&CategoryNum=075。5.供应商通过市公共资源交易平台中进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。具体操作手册链接：http:/ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/InfoDetail/?InfoID=e4dd412f-504c-4cfa-b060-308ce896c5ee&CategoryNum=075。四、本项目采购预算为：33.286万元。（投标人投标报价超出采购预算的，按无效投标处理。）五、招标文件发售时间及地点：自2020年4月2日至2020年4月9日每天8： 30-11：00,13:30-16：00（北京时间，公休日、节假日除外）在大连正评建设工程造价咨询有限公司发售招标文件（大连经济技术开发区荣会路发展大厦404房间）。六、报名要求：1.如潜在投标人对公告及采购文件有异议的，可登录大连市公共资源交易平台在“业务管理”“网上提问”“新增提问”进行网上提问，同时对需要质疑的事项以书面形式上报代理机构或采购人。2.投标单位申请购买招标文件：登陆大连市公共资源交易平台http:/ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/?COLLCC=2645829719&（1）未注册的投标单位：访问大连市公共资源交易公共服务平台http:/ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/InfoDetail/?InfoID=565d11a7-79fd-4ae2-941a-d4f71eb192ad&CategoryNum=076001 按照会员入库通知进行注册，注册时选择“进入市公共资源平台”。（2）注册成功的投标单位：登录大连市公共资源交易平台，输入账号密码后，选择“供应商”“进入金普分中心” “业务管理”“填写投标信息”找到需要报名的项目“+（操作）”“新增报名”“打印回执码”。七、招标文件获取方式： （1）现场购买：申请现场购买招标文件的投标单位请携带政府采购投标报名确认单、营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书（原件）及代理人身份证复印件一套（复印件须加盖公章），招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），招标文件售价（人民币）：200元/套，售后不退。 （2）采用“不见面”方式通过电子邮箱提交报名材料扫描件进行网络资格初审。初审合格后邮寄招标文件，邮费自负，招标代理人对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任。或自行网上下载，下载电子文件免费。八、接受投标文件的时间与地点：2020年4月27日9: 00-9: 30时（北京时间）大连市政府采购服务中心5楼第六开标室（大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心）。九、投标截止时间、开标时间与地点：2020年4月27日9: 30时（北京时间）在大连市政府采购服务中心5楼第六开标室（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心）。十、招 标 人：大连金普新区教育和文化旅游局 地 址：大连市金州区斯大林路687号 联 系 人：周世勇 电 话：0411- 87692058十一、招标代理人：大连正评建设工程造价咨询有限公司 地 址：大连经济技术开发区荣会路发展大厦404房间 电 话：041187919997 传 真：041187919997 联 系 人：赵石海 许新 邮 箱：dlzp8787163.com第一章 投标人须知及前附表投标人须知前附表序号内 容1项目名称：大连开发区第十高级中学物业项目采购 项目编号：DLZPZXC-2020-0052招标人名称: 大连金普新区教育和文化旅游局 3投标保证金：0.6万元。投标保证金可以是支票、电汇、汇票、银行保函或企业信用担保公司出具的保函的一种（投标保证金保函格式见招标文件，支票或汇票必须为投标人企业的支票或汇票）。投标保证金的递交时间及地点：请于2020年4月27日9:30前到大连正评建设工程造价咨询有限公司财务部递交（北京时间每天9：0016：00，公休日、节假日除外），外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连正评建设工程造价咨询有限公司；开户行：大连银行普兰店支行；帐号：805101209002261”（支票、电汇以到帐时间为准）。4投标有效期：开标之日起90个日历日5投标文件编制要求、数量及封装要求：1、本项目实行电子招标，供应商（投标单位）需要办理CA锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用CA签章。CA锁办理链接：http:/ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=bd989ebc-3456-4e3e-a396-b749cedae2ae&categoryNum=073003。2、投标单位必须根据招标代理机构发出的.dlzf格式电子版招标文件，使用投标文件制作工具制作投标文件，并在投标文件中使用CA签章，投标文件制作工具（下载最新版本）下载链接：http:/ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/InfoDetail/?InfoID=d60c5204-d2af-41d6-b0c8-d78b347cd57d&CategoryNum=075，投标人制作投标文件时，一定要使用.dlzf格式的招标文件创建投标文件，生成的投标文件格式为dltf；ndltf，并且将ndltf格式刻录到光盘中（不是WORD格式），多份光盘（正副本）刻录的投标文件必须保存一致）。3、本项目为光盘电子标，开标、评标以光盘导入为准，光盘4份。因文件格式错误等相关原因无法导入的投标文件将按无效投标文件处理。4、投标人同时提供经电子投标文件制作工具生成的投标文件纸质版4份，一正三副，纸质版文件及光盘统一密封在同一文件袋内。5、光盘电子版文件与纸质版文件内容必须一致，若不一致，以光盘电子版为准。6、与电子投标文件制作相关问题，投标人需与大连市公共资源交易平台联系。供应商群号：143439479客服电话：40099800006投标文件递交时间:开标当日在（2020年4月27日9时00分至9时30分），到大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心第六开标室（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。7投标截止日期及时间：2020年4月27日9时30分（北京时间）开标日期及时间：2020年4月27日9时30分（北京时间）开标地点：大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心第六开标室（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。注：参加开标会的投标人法定代表人或其委托代理人应携带本人身份证原件、投标保证金收据原件(代理公司出具)，委托代理人尚应携带参加开标会议的法定代表人合法有效授权委托书，以证明其身份。8评标方法：综合评分法9报名及招标文件发售时间：2020年4月2日起至2020年4月9日止每天8：3016：00（北京时间，公休日、节假日除外）10投标人的资格要求：合格的投标人除须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件外还须具备下列资格条件：在中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织且能够完成本项目服务。11服务要求：（1）服务期限：一年（在招标人落实下一年度财政预算的前提下，且本项目物业管理内容及服务要求不变、价格不变，双方协商同意，经财政批准后，可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年，最多续签两年。）（2）项目地点：招标人指定地点。12本项目采购预算：33.286万元。（投标人投标报价超出采购预算的，按无效投标处理。）13信用信息查询渠道：“信用中国”网站(sdf.lkjcreditchina.gov.cn)、“信用辽宁”网站（sdf.lkjlncredit.gov.cn）失信黑名单、“信用大
