生态农庄创业商业计划书.doc

“魏园”生态休闲农庄 创业计划书一、市场前景 随着经济社会的发展，人民生活水平的提高，城镇居民收入增加，整天生活在城里的人们对大自然的山水风景，农村的田园风光情有独钟越来越多的人们都喜欢跑到农村去“拥抱大自然”。周末节假日走出喧嚣的城市，到最贴近大自然的农村去领略山清水秀的自然风光，秀丽怡人的风景，丰富多彩的农家绿色食品。这些无疑给近年萧条的农村经济注入一股全新的活力。而到目前为止，处于我市生态旅游的桥梁和纽带作用的农家乐正处在萌芽时期，还不具备一定的规模化，专业化和市场化。为了大力扶持这一新型的产业，从市政府到各级乡镇政府都制定了相关的优惠政策。最新资料表明，我市目前的生态农家乐虽然不少，但大多是以家庭模式经营，其规模之不言而喻，且大部分农家乐产品重复，经营项目雷同，特色不鲜明，缺乏科学规划，消费层次低，功能单一等等一系列的问题，严重阻碍了我市生态旅游业的快速发展。这不仅是对生态旅游资源的极大浪费，更不能满足越来越多的“亲绿色”一族的人们的需求。鉴于以上现象，我市迫切需要建立一些高层次，特色鲜明，功能齐全，集休闲娱乐，农村风情于一体的全新的农家娱乐庄园。因此我们应该尽快营造一个具有规模化，专业化，市场化的农家娱乐天地来满足当前社会的需求。我们的农庄将在这样的背景孕育而生。作为当代新农村新农民的我们有志为家乡及农村经济的发展作出贡献，因此以下就是我们成立绿色生态旅游农庄作为新农村新农民创业的构想。二、公司建设公司以建立一个集集体休闲娱乐，旅游观光，垂钓，避暑山庄，生态环保（见附件：生态小循环）于一体的农庄。农庄构建平面图如下：（一）、四季果园（特种种植）为了更好的吸引游客到我们的农庄来休闲娱乐，农庄将规划四季果园（特种种植）。按照统一规划，统一经营，统一购苗，统一技术的方式运作。果园立足于生态果园，定位于旅游观光，高标准建园，一年四季产果，可供观赏和游玩，更迎合了现代人绿色，健康，时尚的旅游需求。试想，在一年四季的任何一天里，当你慢步于我们果园的时候，满眼都是沉甸甸的果实。轻轻的挥手便可品尝到既新鲜又可口的果子，更能实实在在的感受到那一舜间的收获。这是一件多么令人激动的事情呀！我们的四季果园在满足游客需要和农庄经营的同时，也可发把在不同时期成熟的果实推向市场，这样做不但能够增加我们农庄的收入，同时也会带动周边水果产业的发展，促进农村农业的产业化进程。在正常情况下，我们的四季果园将在一到三年内建成。预计第四年开始收益。对于四季果园 ，我们初步规划用地面积为9亩，决定以种植台湾脆桃、台湾大青枣、四季果桑、新西兰红梨、红阳猕猴桃、奇迹葡萄、珍珠枣油桃、桂花树、玉米。预计投资如下表： 项目资金脆桃青枣果桑红梨猕猴桃奇迹葡萄油桃桂花玉米流动资金单位：万元0.20.20.20.20.20.20.20.20.10.5A、台湾脆桃台湾脆桃系台湾珍果，适应性强，速生、丰产，特早熟，果实内外品质皆优，具有“甜”和“脆”两大突出特点，所以称为台湾甜脆桃。一、品质佳 果实外观艳丽，皮乳白色，微黄上着红霞；硬熟时肉质细脆，香气浓郁，清甜爽口，无酸味；成熟后肉质变软，汁液多，风味浓甜，糖度18度，是含糖量最高的品种之一，品质极上等。果皮不易与果肉分离，茸毛少而短，含可溶性固形物10.8%，半离核。是目前我国最优良的桃品种（果大、高糖、高产、需冷量低）之一。二、极早产 果实丰产性强， 当年种植翌年挂果，在南方地区当年种植当年即可少量挂果，平均单果重150克，第二年平均株产5公斤，第三年平均株产16公斤，第4年，亩产高达4000公斤，亩产值几万元。三、极早熟 开花期为2月中旬至3月上旬，海南、广东4月底成熟、四川地区5月中下旬成熟。对环境适应性强，对低温需求量较少，在7.2以下50个小时即可完成休眠，在我国最南端的广东、海南生长结果十分正常，是我国目前已知的需冷量最短的一个品种。经我农庄种植证明，在终年无霜的暖冬年份尚能完成休眠，次年仍硕果累累。若冬季有一定的低温期，开花结果性状表现将更佳。若北方地区进行设施栽培，成熟期可提前到春节，潜力不可限量。 12元一株，30株起邮。B、台湾大青枣你看过当年栽种就能结果几十公斤的枣树吗？你见过比鸡蛋还大的鲜枣吗？而且每公斤售价达20元。这不是神话，这就是台湾青枣。 与台湾水果育种专家联合推广的世界名优水果，具有当年种植当年结果、粗长、质优、高产等特点，单果重100-160克，比鸡蛋大、核细，肉质脆嫩、香甜多汁，果形优美兼具苹果、梨、枣三者风味，被誉为果中珍品，具有很高的经济价值、营养价值。富含维生素及微量元素，素有“维生素丸”之称，自古就有“日食三枣，长生不老”之说，足见其食补、药用之功效。台湾青枣还可加工成果汁、果脯、蜜饯、醉枣等，风味独特。一、台湾青枣比其它水果有哪些优势? 1、当年挂果、高产高效：大青枣根系发达，生长极快，当年栽种株产可达20公斤，第二年60公斤，三四年后株产150公斤以上，且没有大小年，丰产20年以上，为果树中罕见。2、品质优、耐贮运：可食率达96%左右，果皮鲜绿，果肉白色，皮薄光滑，富含多种矿物质和微量元素，不寒不燥、老少皆宜。冬天在常温下，可保鲜30天，可轻易运往全国各地销售。 3、冬季成熟、市场大：台湾青枣成熟期在10月到翌年3月，正值元旦前至春节后，适逢水果淡季，水果销量大，价格看好，2001年市价20-30元/kg，由于味美新鲜，极为抢手，加工果脯和饮料倍加增值，这是其它水果无法相比的。现各地还是空白，市场容量、前景极佳。 二、国内国际的市场前景？1、国内市场：台湾青枣还可制成盆景，叶色青翠，花果累累，清香扑鼻，深受人们欢迎。在广州花市青枣盆景每盆售价700元左右，还甚为抢手。2、国外市场：我国已加入WTO，国外质优价廉的水果将对我国主导水果柑桔、苹果、梨、香蕉等造成巨大冲击。但鲜枣是我国的独有果品，为进入国际市场提供了难得的契机，一吨鲜枣相当于30吨苹果和香蕉。而且目前我国各地的枣树品种老化，生长期长，栽植成活率低，种植效益差，因此枣的更新换代成为发展枣业的当务之急。目前南方市场台湾大青枣批发价在8-14元/公斤，北方市场因种植量极少，价格更高，因台湾青枣产量极高，挂果极早，即使按普通水果价卖效益也极好。 三、土壤、气候要求台湾青枣的适应性广，对土壤均没有特殊的要求，微酸、微碱性土壤、红壤土、黄壤土、泥炭土等均可种植，甚至在瘠薄的荒山上都能生长。但要注意不能在积水严重的低洼地或严重缺水地种植，否则生长缓慢。 其栽培受限制的主要因素是冬季气温，但据种植证明，台湾青枣树对低温的忍耐力比资料介绍的要强。在2002年冬，福建、广东、广西等省大部分地区普降大雪，遭遇了二十年一遇的大冻害，一些果树遭受冻害，损失掺重，但台湾青枣的花、果、树却未受重大影响。据华南农业大学专家介绍，当气温降至-10时，青枣的枝干会遭受冻害，但对第二年的产量无不良影响。秦岭、淮河以北的北方地区，由于冬季寒冷，热带、亚热带水果无法露地栽培。但如果采取保护地措施种植，成功的希望很大。如典型的热带水果菠萝，采用大棚栽培，现已在山东、河北、北京、黑龙江、吉林等北方省份栽培成功，每亩产量5000公斤以上，果实形状、颜色、风味还优于热带地区。如果台湾大青枣也采用同样的栽培方法，在北方广大地区成功的把握极大，如能成功，其蕴藏的商机及经济效益反而超过南方。实践证明，冬季气温在零下3的地区，只要在气温较低的时候(气温10以下时)对花期、果期作适当的调节并采取简易的保温措施（如多施磷肥、钾肥，用薄膜覆盖树体等）即可；如是北方更冷的地区，冬季采取大棚等保温措施，都能种植成功。目前我合肥公司、江苏徐州、山东等地甚至辽宁都已有种植成功的事例。 四、栽培管理要点 1、台湾青枣属喜光树种，应选择向阳、水源充足、排灌方便的地方种植，亩栽70株，种植方法与普通果树相同，春秋季种植最佳。 2、购入的裸根苗木，应在种植前浸泡12个小时，让根系吸足水分，以提高成活率。 3、选择土地较肥沃的地方种植，施足基肥，及时追肥，结合喷施叶面肥，否则不高产。 4、青枣花果极多，应严格疏花疏果，每个花序留1个，以保果品、高产。 C、四季果桑最佳补血养颜生态水果 四季花开，四季收获四季果桑从四月就开始收果了，可是，在寒冬的日子里，还是依然挂果累累吗？四季果桑当年种植当年收果，管理好当年亩产就可达1.5吨(3000斤)。四季果桑开花期很长，从四月起就不断开花结果，全年都可看到硕果累累的样子，根本不用担心产量，而且不用喷药，管理很简单，真的很神奇哦！特大四季果桑是直接通过台商从台湾引进的最新桑果品种，国内目前种植的果桑一年只收一次果，而台湾特大四季果桑的特点是一年四季可以结果，高产稳产，第一批成熟的果在四月初，百花争艳的时候抢先上市，价高好卖；第二批果在夏天，酸甜可口的桑果会给人们带来清爽的感觉；第三批果在国庆中秋期间，是最好的送礼佳品，特别抢手；第四批果在元旦春节期间，更是送礼佳果，供不应求。该品种的果形不单是特别大，而且果的味道也特别香甜，不像一般品种那样的小味道也酸，台湾果桑不单味道好，果肉的营养也非常丰富，含有丰富的维他命B1、B2、B3，维他命C、胡萝卜素，矿物质钙、磷、铁等，特别是硒的含量在人类已知的300多种水果中名列第二，远远超过菠萝、沙棘、香蕉、人参果、芒果、哈密瓜、红富士苹果等常见水果(详见2004年12期饮食科学上的文章掀起硒的盖头来)，并具有补血、益肾、明目、乌发、抗衰老、降血压、预防慢性肝炎、治疗失眠和神经衰弱等多种医疗保健功能。四季果桑为桑科桑属落叶乔木或灌木，果实通称桑椹，桑喜光喜温，冬季能耐-25左右低温，对土壤要求不严，从广东、广西到黑龙江，从山东到新疆均可种植，露天、大棚、盆栽均可。台湾果桑抗性强，几乎可以不用喷农药，更不需种配受粉品种，栽培技术简单粗放，管理非常方便，而且速生丰产，台湾果桑挂果率很高，一年四季可以有四批果，收入最少是国内果桑的4倍以上。高产稳产，栽培上一般株行距采用3X2米，亩栽111株，也可以应适当密植，株行距采用152米，亩栽222株。定植当年管理好亩产就可达1000-1500公斤，第二年就进入丰产，亩收入很容易达到2万元以上，是收入最高来钱最快的品种。是广大贫困地区农民发家致富的好项目，对于促进西部开发、实现中部崛起、缩小城乡差距、建设社会主义新农村都将起到巨大的推动作用。什么样的水果最有发展前途呢?好看的、好吃的、有营养的、新开发的、种植成本低回收快的、又适合加工的水果，最有发展前途！四季果桑是最新的四季水果品种，有很多的优点：结果早，当年就可以形成高产，一年树结果15斤，两年树50斤，3年树100斤以上；采果时间长，几乎周年可以供应鲜果：可以加工果酱果酒果汁等系列产品，市场空间无穷广阔。18元每株，20株起邮，一亩（110株）1650元（每株16元）。种植5亩以上苗价优惠，面积越大苗价越优。D、新西兰红梨世界领先品种，真正高收入梨中新贵 新西兰红梨，是从新西兰皇家果树研究所引进，9月下旬至10月上旬成熟，具有以下九大特征： 1、外观美，果面鲜红，晶莹光亮，果形端正。2、风味好，果肉细腻，酥脆多汁，酸甜适口或浓甜，无石细胞。3、含糖量高，可溶性固形物含量21.5%，比酥梨高76.2%，比库尔勒香梨高61.5%，比黄金梨高42.4%。4、果个大，平均单果重386克，最大1280克。5、结果早，如果苗不出圃，苗圃中第二年就有部分开花结果，定植次年大部分结果